甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋租賃合同書（含綠化養護服務）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：位于______，建筑面積為______平方米，結構為______。房屋2（如有）：位于______，建筑面積為______平方米，結構為______。乙方租賃的房屋應符合國家相關建筑標準和甲方提供的房屋實際情況。2.綠化養護服務甲方應提供綠化養護服務，包括但不限于澆水、修剪、施肥等。綠化養護服務應保證綠化植物的生長狀況良好，符合甲方要求的標準。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續簽合同。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，共計______元。租金支付方式為______（如月付、季付等），乙方應在每個支付周期內按時支付租金。三、交房與退房1.交房甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將房屋及其附屬設施交付乙方使用。乙方應在接房時對房屋及其附屬設施進行檢查，如有損壞應及時通知甲方。2.退房租賃期滿或雙方協商一致解除合同后，乙方應將房屋及其附屬設施恢復原狀，交還甲方。乙方在退房時應提前______個工作日通知甲方，甲方應在接到通知后的______個工作日內進行驗收。四、其他約定1.甲方責任甲方應保證房屋及其附屬設施符合租賃要求，并承擔相應的維修責任。甲方應確保綠化養護服務的質量，如綠化植物出現病蟲害等問題，甲方應及時處理。2.乙方責任乙方應愛護房屋及其附屬設施，不得擅自改動房屋結構或設施。乙方應按時支付租金，不得拖欠。乙方應遵守物業管理規定，不得影響他人正常生活。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租用的房屋進行合理使用，并要求乙方遵守租賃合同的約定。有權對乙方在房屋內進行的裝修活動進行監督，確保不影響房屋的結構安全和使用功能。義務：向乙方提供符合租賃合同約定的房屋，并保證房屋及其附屬設施符合使用要求。按時進行房屋的維修和維護，確保房屋的正常使用。2.乙方權利與義務權利：有權按照租賃合同的約定使用房屋，并享有房屋內私有空間的使用權。有權對房屋進行必要和合理的裝修，但需事先征得甲方的同意。義務：依照租賃合同的約定使用房屋，不得擅自改變房屋的結構和用途。保持房屋的整潔和完好，合理使用房屋內的設施和設備。六、綠化養護服務1.養護內容甲方負責提供綠化養護服務，包括但不限于澆水、修剪、施肥、病蟲害防治等。養護標準應達到甲方提出的要求，確保綠化植物的健康生長。2.養護責任甲方應確保綠化養護服務的質量，對養護過程中出現的任何問題負責。乙方應協助甲方進行綠化養護工作，如提供必要的信息和協助。七、維修與保養1.維修責任房屋及其附屬設施的日常維修和保養由甲方負責，乙方在使用過程中造成的損壞除外。乙方應合理使用房屋內的設施和設備，避免人為損壞。2.保養要求乙方應定期對房屋進行清潔和保養，保持房屋的整潔和美觀。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供房屋或綠化養護服務，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。如甲方未履行維修義務，造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。若乙方擅自改變房屋結構或用途，造成損失的，應承擔相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽