甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度個人房產翻修貸款抵押擔保合同甲方（借款人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款描述1.貸款金額乙方同意向甲方提供個人房產翻修貸款，貸款金額為______元。2.貸款利率本貸款的年利率為______%，按月計息，具體利率調整按照乙方相關規定執行。3.貸款期限本貸款的期限為______年，自貸款發放之日起計算。4.還款方式甲方應按月等額本息方式償還貸款，每月還款日為______日。二、抵押擔保1.抵押物甲方以其名下位于______的房產作為本貸款的抵押物。2.抵押物價值抵押物評估價值為______元，乙方有權對抵押物進行評估。3.抵押登記甲方應在本合同簽訂后______個工作日內辦理抵押登記手續，并將抵押登記證明文件提交給乙方。4.抵押權行使甲方未按時償還貸款本息的，乙方有權依法行使抵押權，處置抵押物以償還貸款。三、貸款發放與還款1.貸款發放乙方應在合同簽訂后______個工作日內將貸款本金發放至甲方指定的賬戶。2.還款甲方應按照合同約定的還款方式、還款日和還款金額及時足額償還貸款。3.貸款提前償還甲方有權在貸款期限內提前償還全部或部分貸款本金，但需提前向乙方提出書面申請，并按照乙方規定支付提前還款罰金。四、違約責任1.甲方違約甲方未按時償還貸款本息的，應向乙方支付______%的違約金。甲方未履行抵押物保管義務，導致抵押物價值減少或滅失的，應向乙方賠償損失。2.乙方違約乙方未按時發放貸款的，應向甲方支付______%的違約金。乙方泄露甲方個人信息或未按規定使用抵押物的，應承擔相應的法律責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權了解貸款的具體條款和利率變化情況。有權要求乙方提供貸款相關的服務和支持。有權在貸款期限內提前償還貸款，并享受相應的優惠政策。義務：按照合同約定按時還款，不得逾期。如實提供貸款申請所需的相關資料和證明。2.乙方權利與義務權利：有權對甲方的信用狀況進行調查和評估。有權根據甲方的還款能力和信用狀況調整貸款額度。有權在貸款期限內對甲方進行監督和管理。義務：按照合同約定提供貸款服務，確保貸款資金的安全和合規使用。及時通知甲方貸款利率的調整情況。六、貸款發放與資金使用1.貸款發放乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將貸款發放至甲方指定的賬戶。2.資金使用甲方應按照合同約定用途使用貸款資金，不得挪用或用于違法活動。七、還款計劃與方式1.還款計劃乙方應根據甲方的還款能力和貸款期限，制定合理的還款計劃。2.還款方式甲方應按照還款計劃約定的還款方式，按時足額償還貸款本息。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時還款，每逾期一天，應按照未還款金額的______%向乙方支付違約金。若甲方違反貸款合同約定，乙方有權采取法律措施追回貸款，并要求甲方承擔相應的法律責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定發放貸款，每逾期一天，應向甲方支付______%的違約金。若乙方違反貸款合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于貸款條件、抵押物信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽