甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋買賣合同協議（含物業交割清單）甲方（賣方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與位置房屋1：名稱為______，位于______（詳細說明如街道、門牌號、樓層等）。房屋2（如有）：名稱為______，位于______。該房屋應符合國家相關標準以及甲方特定的居住要求（如面積、戶型、配套設施等）。2.房屋質量要求乙方購買的房屋應具備質量合格證明文件，如房產證、房屋質量檢測報告等。房屋的質量應滿足居住使用要求，包括但不限于結構安全、通風采光、配套設施等方面的要求。乙方保證所購買的房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因房屋質量問題導致的居住問題或性能下降。二、房屋價格與支付1.房屋價格甲方出售的房屋價格為______元（大寫：______）。該價格根據房屋面積、位置、配套設施等因素計算得出，最終價格以實際交付的房屋為準。2.支付方式乙方應在合同簽訂后______個工作日內支付首付款______元，余款______元于房屋交付前付清。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將房屋交付至乙方指定地點。對于后續房屋的交付（如有），甲方應根據合同約定，在接到乙方書面通知后的______個工作日內交付。2.交房地點甲方將房屋交付至乙方位于______（詳細地址）的居住場所或乙方另行書面指定的地點。四、物業交割清單1.物業交割內容物業交割清單包括但不限于房屋鑰匙、房屋產權證、水電煤等公共設施使用證明、房屋維修基金繳納憑證等。2.物業交割責任甲方應確保物業交割清單中所列物品的完整性和有效性，如發現缺失或問題，應在交房時告知乙方，并由甲方負責解決。3.物業交割期限物業交割應在房屋交付同時完成，如因特殊情況無法同時完成，甲方應在接到乙方書面通知后的______個工作日內完成交割。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方購買的房屋進行檢驗和驗收，如發現房屋不符合要求，有權拒收或要求乙方更換。有權根據房屋實際情況調整房屋交付時間，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內交付符合要求的房屋，并按照合同約定辦理產權過戶手續。為乙方提供必要的協助，如提供房屋鑰匙、產權證等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求購買房屋后，有權要求甲方按照約定辦理產權過戶手續。如因甲方原因導致房屋交付延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間支付房屋款項。在房屋交付前，對房屋進行必要的檢查和維護。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在房屋交付前應對房屋進行自檢，確保房屋符合合同要求。甲方在收到房屋后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房屋名稱、位置、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如更換房屋等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.尾款（如有）根據房屋交付情況，在乙方按照甲方要求完成產權過戶手續后，乙方支付剩余款項。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.產權過戶費乙方應在辦理產權過戶手續時支付相應的產權過戶費用，具體金額由雙方協商確定。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定交付房屋，每逾期一天，應按照未交付房屋價值的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕辦理產權過戶手續，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于房屋價值損失、貸款利息等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付房屋款項，每逾期一天，應按照未支付款項的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方未在約定時間內辦理產權過戶手續，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋價格、產權信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義