不合格物業(yè)服務(wù)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方提供物業(yè)服務(wù)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方根據(jù)甲方委托，為甲方提供的物業(yè)服務(wù)包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域的清潔、綠化、維護(hù)、保養(yǎng)、修繕等工作；

（2）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、修繕等工作；

（3）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序的維護(hù)，包括安全巡查、門(mén)禁管理、消防管理等；

（4）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)等工作；

（5）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共活動(dòng)的組織、協(xié)調(diào)、實(shí)施等工作；

（6）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共費(fèi)用的收取、使用、管理等工作；

（7）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共資源的合理利用、調(diào)配、維護(hù)等工作；

（8）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共安全的保障、防范、應(yīng)急等工作；

（9）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共信息的收集、整理、發(fā)布、傳播等工作；

（10）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共服務(wù)的其他相關(guān)工作。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方按照甲方委托提供物業(yè)服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月。

3.2甲方應(yīng)于每月____日前向乙方支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違反本合同約定，未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

4.2乙方違反本合同約定，未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方委托物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)清單；

2.乙方物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

3.乙方物業(yè)服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明；

4.乙方物業(yè)服務(wù)合同簽訂地證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障其物業(yè)管理的質(zhì)量和效率，特委托乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為物業(yè)服務(wù)執(zhí)行主體，并引入丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為專業(yè)監(jiān)理單位，共同履行物業(yè)管理職責(zé)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方根據(jù)甲方委托，負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域的清潔、綠化、維護(hù)、保養(yǎng)、修繕等工作；

1.2丙方作為專業(yè)監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的物業(yè)服務(wù)工作進(jìn)行全程監(jiān)理，確保服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方按照甲方委托提供物業(yè)服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月。

3.2丙方監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方提供物業(yè)服務(wù)方案，并對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

4.2甲方有權(quán)要求丙方提交監(jiān)理報(bào)告，并對(duì)丙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。

4.3甲方應(yīng)于每月____日前向乙方支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用，并向丙方支付當(dāng)月監(jiān)理費(fèi)用。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。

5.2乙方應(yīng)按照甲方要求提供物業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

5.3乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)理，對(duì)監(jiān)理發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)整改。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定支付監(jiān)理費(fèi)用。

6.2丙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求對(duì)乙方的物業(yè)服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)理。

6.3丙方有權(quán)要求乙方對(duì)監(jiān)理發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改，并提交整改報(bào)告。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

7.2丙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)或監(jiān)理報(bào)告不符合要求的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

7.3甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用或監(jiān)理費(fèi)用的，乙方和丙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

十、合同附件

1.甲方委托物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)清單；

2.乙方物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

3.丙方監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

4.乙方物業(yè)服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明；

5.丙方監(jiān)理人員名單及資質(zhì)證明；

6.乙方和丙方服務(wù)協(xié)議。

結(jié)語(yǔ)：

第三方丙方的介入，旨在提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和監(jiān)管效率，保障甲方的合法權(quán)益。通過(guò)引入專業(yè)監(jiān)理，甲方得以對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行更為嚴(yán)格的監(jiān)督，確保物業(yè)管理的規(guī)范性和安全性。同時(shí)，甲方通過(guò)主導(dǎo)合同條款，強(qiáng)化了自己的權(quán)益保障，確保在物業(yè)服務(wù)過(guò)程中，自身的利益得到充分尊重和保護(hù)。本合同的實(shí)施，將為甲方提供一個(gè)穩(wěn)定、高效、優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理環(huán)境，促進(jìn)甲方物業(yè)價(jià)值的提升和可持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為滿足其特定工程項(xiàng)目需求，委托乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為項(xiàng)目施工主體，并引入丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）作為專業(yè)監(jiān)理單位，共同完成項(xiàng)目施工任務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丁三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程內(nèi)容

1.1乙方根據(jù)甲方委托，負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的施工，包括但不限于土建、安裝、裝飾等。

1.2丁方作為專業(yè)監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行全程監(jiān)理，確保施工符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范。

二、施工期限

2.1本合同施工期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、施工費(fèi)用

3.1乙方按照甲方委托完成施工，施工費(fèi)用為人民幣_(tái)___元。

3.2丁方監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付施工費(fèi)用和監(jiān)理費(fèi)用。

4.2乙方有權(quán)要求丁方提交監(jiān)理報(bào)告，并對(duì)丁方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。

4.3乙方應(yīng)按照甲方要求和設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

4.4乙方應(yīng)接受丁方的監(jiān)理，對(duì)監(jiān)理發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)整改。

五、丁方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丁方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定支付監(jiān)理費(fèi)用。

5.2丁方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求和規(guī)范對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)理。

5.3丁方有權(quán)要求乙方對(duì)監(jiān)理發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改，并提交整改報(bào)告。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全完成施工任務(wù)。

6.2甲方有權(quán)要求丁方提交監(jiān)理報(bào)告，并對(duì)丁方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。

6.3甲方應(yīng)于每月____日前向乙方支付當(dāng)月施工費(fèi)用，并向丁方支付當(dāng)月監(jiān)理費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定完成施工或施工質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

7.2丁方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)或監(jiān)理報(bào)告不符合要求的，甲方有權(quán)要求丁方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

7.3甲方未按約定支付施工費(fèi)用或監(jiān)理費(fèi)用的，乙方和丁方有權(quán)要求甲方支付滯納金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

十、合同附件

1.工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙及施工圖紙；

2.乙方施工方案及進(jìn)度計(jì)劃；

3.丁方監(jiān)理方案及監(jiān)理計(jì)劃；

4.乙方施工人員名單及資質(zhì)證明；

5.丁方監(jiān)理人員名單及資質(zhì)證明。

結(jié)語(yǔ)：

乙方作為施工主體，通過(guò)引入丁方作為專業(yè)監(jiān)理單位，旨在確保施工質(zhì)量