廠棚出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠棚，甲方愿意將該廠棚出租給乙方使用，乙方愿意承租該廠棚，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有位于____________________的廠棚，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租賃物交付及使用

2.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將租賃物交付乙方使用。

2.2乙方在租賃期限內，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行其他損害租賃物的行為。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計算。

四、租賃物的維修及保養

4.1在租賃期限內，租賃物的維修及保養責任由甲方承擔。

4.2乙方在使用過程中，如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

五、租賃物的轉讓及轉租

5.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓、轉租或以其他方式讓渡租賃物的使用權。

5.2如乙方違反本條款，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

六、合同解除及違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續履行，守約方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

6.2甲方在租賃期限內，如因不可抗力導致租賃物無法使用，甲方有權解除本合同，并退還乙方已支付的租金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物位置示意圖

3.甲方身份證明復印件

4.乙方身份證明復印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠棚，甲方愿意將該廠棚出租給乙方使用，乙方愿意承租該廠棚，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有位于____________________的廠棚，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租賃物交付及使用

2.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將租賃物交付乙方使用。

2.2乙方在租賃期限內，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行其他損害租賃物的行為。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計算。

四、租賃物的維修及保養

4.1在租賃期限內，租賃物的維修及保養責任由甲方承擔。

4.2乙方在使用過程中，如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

五、丙方的擔保責任

5.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣____元。

5.2如乙方未按時支付租金或違反本合同其他約定，導致甲方遭受損失的，丙方應在擔保金額范圍內承擔賠償責任。

5.3丙方有權要求乙方提供相應的反擔保措施。

六、甲方的權益保障

6.1甲方有權要求乙方提供租賃物的使用情況報告，乙方應如實提供。

6.2甲方有權對乙方使用租賃物的行為進行監督，乙方應予以配合。

6.3甲方在租賃期限內，有權根據市場行情調整租金，乙方應予以接受。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的違約責任。

7.2乙方不得將租賃物轉讓、轉租或以其他方式讓渡租賃物的使用權，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

7.3乙方在租賃期限內，未經甲方同意，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行其他損害租賃物的行為。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除及違約責任

9.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續履行，守約方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

9.2甲方在租賃期限內，如因不可抗力導致租賃物無法使用，甲方有權解除本合同，并退還乙方已支付的租金。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物位置示意圖

3.甲方身份證明復印件

4.乙方身份證明復印件

5.丙方身份證明復印件及擔保函

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保乙方的履約能力和租賃物的安全使用。通過丙方的擔保，甲方可以在乙方違約時獲得賠償，降低自身風險。甲方為主導的目的和意義在于保障自身的權益，確保租金的按時支付，以及租賃物的合理使用。通過嚴格的違約和限制條款，甲方能夠有效控制租賃物的使用，維護自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的倉庫，乙方需要租賃該倉庫用于儲存貨物，丙方愿意為乙方的租賃行為提供融資支持，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有位于____________________的倉庫，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租賃物交付及使用

2.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將租賃物交付乙方使用。

2.2乙方在租賃期限內，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行其他損害租賃物的行為。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計算。

四、丙方的融資支持

4.1丙方同意為乙方的租賃行為提供融資支持，融資額度為人民幣____元。

4.2乙方應按照丙方的融資方案，按時償還融資款項及利息。

五、乙方的權益保障

5.1乙方有權要求甲方保證租賃物的安全性和適宜性，甲方應定期對租賃物進行檢查和維護。

5.2乙方在租賃期限內，有權要求甲方提供必要的維修服務，費用由甲方承擔。

5.3乙方有權在租賃期限內，根據自身業務需求調整租賃物的使用方式和面積。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按時交付租賃物或提供必要的維修服務，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失和延長租賃期限。

6.2甲方不得擅自提高租金或單方面改變租賃條款，否則乙方有權解除合同。

6.3甲方在乙方租賃期限內，不得擅自改變租賃物的用途，否則乙方有權要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除及違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續履行，守約方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

8.2乙方在租賃期限內，如因不可抗力導致無法使用租賃物，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物