買房網合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買受人）：

姓名：_________________________

身份證號：_______________________

聯系電話：_______________________

乙方（出賣人）：

姓名：_________________________

身份證號：_______________________

聯系電話：_______________________

鑒于甲方有意向購買乙方名下位于_________________________的房產（以下簡稱“標的房產”），雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于_________________________，具體地址為_________________________。

1.2標的房產的土地使用權性質為_________________________，土地使用期限為_________________________。

1.3標的房產的建筑面積為_________________________平方米，其中套內建筑面積為_________________________平方米。

1.4標的房產的房屋結構為_________________________，房屋類型為_________________________。

二、成交價格及支付方式

2.1標的房產的成交價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起_________________________日內，向乙方支付標的房產的定金人民幣_________________________元整。

2.3甲方應于本合同簽訂之日起_________________________日內，向乙方支付標的房產的房款人民幣_________________________元整。

2.4甲方支付房款的方式為_________________________。

三、交付及過戶手續

3.1乙方應于本合同簽訂之日起_________________________日內，將標的房產交付給甲方。

3.2乙方應協助甲方辦理標的房產的過戶手續，并將標的房產的權屬證書及有關文件交付給甲方。

3.3甲方應在接到過戶通知之日起_________________________日內，配合乙方辦理標的房產的過戶手續。

四、違約責任

4.1若甲方未按本合同約定支付房款，應向乙方支付違約金，違約金為應支付房款的_________________________。

4.2若乙方未按本合同約定交付標的房產，應向甲方支付違約金，違約金為標的房產成交價格的_________________________。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

5.2若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至_________________________人民法院訴訟解決。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的房產的權屬證書復印件；

2.標的房產的測繪報告復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.甲方身份證復印件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（買受人）：

姓名：_________________________

身份證號：_______________________

聯系電話：_______________________

乙方（出賣人）：

姓名：_________________________

身份證號：_______________________

聯系電話：_______________________

丙方（擔保方）：

名稱：_________________________

法定代表人：_______________________

聯系電話：_______________________

鑒于甲方有意向購買乙方名下位于_________________________的房產（以下簡稱“標的房產”），為保障甲方的合法權益，特引入丙方作為擔保方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于_________________________，具體地址為_________________________。

1.2標的房產的土地使用權性質為_________________________，土地使用期限為_________________________。

1.3標的房產的建筑面積為_________________________平方米，其中套內建筑面積為_________________________平方米。

1.4標的房產的房屋結構為_________________________，房屋類型為_________________________。

二、成交價格及支付方式

2.1標的房產的成交價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起_________________________日內，向乙方支付標的房產的定金人民幣_________________________元整。

2.3甲方應于本合同簽訂之日起_________________________日內，向乙方支付標的房產的房款人民幣_________________________元整。

2.4甲方支付房款的方式為_________________________。

三、丙方擔保責任

3.1丙方對本合同約定的標的房產成交價格的支付承擔連帶擔保責任。

3.2丙方應在甲方未按時支付房款的情況下，在接到乙方通知之日起_________________________日內，向乙方支付全部房款。

3.3丙方有權要求乙方將標的房產的權屬證書及有關文件交付給甲方。

四、甲方權益

4.1甲方享有標的房產的占有、使用、收益和處分權。

4.2甲方有權要求乙方在規定的時間內交付標的房產。

4.3甲方有權要求乙方協助辦理標的房產的過戶手續。

4.4甲方有權要求丙方履行擔保責任。

五、乙方的責任及限制

5.1乙方應保證標的房產的真實性、合法性，并承擔由此產生的法律責任。

5.2乙方不得以任何理由拒絕向甲方交付標的房產。

5.3乙方不得在未取得甲方同意的情況下，擅自變更標的房產的用途或進行其他影響甲方權益的行為。

5.4乙方不得將標的房產抵押、出租、贈與或以其他方式處分給他人。

六、違約責任

6.1若乙方未按本合同約定交付標的房產，應向甲方支付違約金，違約金為標的房產成交價格的_________________________。

6.2若丙方未按本合同約定履行擔保責任，應向甲方支付違約金，違約金為標的房產成交價格的_________________________。

6.3若乙方違反第五條第（二）、（三）、（四）款約定，應向甲方支付違約金，違約金為標的房產成交價格的_________________________。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至_________________________人民法院訴訟解決。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更為可靠的擔保，確保甲方權益不受侵害。

9.2第三方的擔保責任，增加了交易的安全性，降低了甲方的風險。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為買受人，在本合同中處于主導地位，享有廣泛的權益，確保了甲方的利益最大化。

10.2通過強化甲方的權益，本合同有助于維護市場秩序，促進房地產市場的健康發展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：

姓名：_________________________

身份證號：_______________________

聯系電話：_______________________

乙方（買受人）：

姓名：_________________________

身份證號：_______________________

聯系電話：_______________________

丙方（擔保方）：

名稱：_________________________

法定代表人：_______________________

聯系電話：_______________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產（以下簡稱“標的房產”），乙方有意向購買該房產，為保障乙方的支付能力和交易安全，特引入丙方作為擔保方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于_________________________，具體地址為_________________________。

1.2標的房產的土地使用權性質為_________________________，土地使用期限為_________________________。

1.3標的房產的建筑面積為_________________________平方米，其中套內建筑面積為_________________________平方米。

1.4標的房產的房屋結構為_________________________，房屋類型為_________________________。

二、成交價格及支付方式

2.1標的房產的成交價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起_________________________日內，向甲方支付標的房產的定金人民幣_________________________元整。

2.3乙方應于本合同簽訂之日起_________________________日內，向甲方支付標的房產的房款人民幣_________________________元整。

2.4乙方支付房款的方式為_________________________。

三、丙方擔保責任

3.1丙方對本合同約定的標的房產成交價格的支付承擔連帶擔保責任。

3.2丙方應在乙方未按時支付房款的情況下，在接到甲方通知之日起_________________________日內，向甲方支付全部房款。

3.3丙方有權要求甲方在標的房產過戶后，將標的房產的權屬證書及有關文件交付給乙方。

四、乙方權益

4.1乙方享有標的房產的占有、使用、收益和處分權。

4.2乙方有權要求甲方在規定的時間內交付標的房產。

4.3乙方有權要求丙方履行擔保責任。

五、甲方責任及權利

5.1甲方應保證標的房產的真實性、合法性，并承擔由此產生的法律責任。

5.2甲方有權要求乙方在規定的時間內支付房款。

5.3甲方有權要求丙方在乙方違約時履行擔保責任。

六、違約責任

6.1若乙方未按本合同約定支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為應支付房款的_________________________。

6.2若丙方未按本合同約定履行擔保責任，應向甲方支付違約金，違約金為標的房產成交價格的_________________________。

6.3若甲方違反第五條第（二）款約定，應向乙方支付違約金，違約金為標的房產成交價格的_________________________。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至_________________________人民法院訴訟解決。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一