住宅使用權(quán)出讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有使用權(quán)的住宅（以下簡(jiǎn)稱“該住宅”）出讓給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方擁有使用權(quán)的住宅，具體地址為：__________。

1.2該住宅的產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為：__________。

二、出讓期限

2.1乙方自本合同簽訂之日起，取得該住宅的使用權(quán)，使用期限為____年。

2.2甲方保證在出讓期限內(nèi)，該住宅不存在任何權(quán)屬糾紛。

三、使用條件

3.1乙方在取得該住宅使用權(quán)后，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重社會(huì)公德，愛護(hù)該住宅及附屬設(shè)施。

3.2乙方不得擅自改變?cè)撟≌慕Y(jié)構(gòu)、用途，不得擅自出租、轉(zhuǎn)借、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處分該住宅。

3.3乙方應(yīng)按照約定支付使用費(fèi)，使用費(fèi)支付方式為：__________。

四、費(fèi)用及支付

4.1乙方應(yīng)按本合同約定支付使用費(fèi)，使用費(fèi)總額為：人民幣_(tái)_________元。

4.2使用費(fèi)支付期限為：自本合同簽訂之日起____年內(nèi)，每年支付一次。

4.3乙方應(yīng)在支付使用費(fèi)前____日內(nèi)，將使用費(fèi)匯入甲方指定的賬戶。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時(shí)間交付該住宅，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為使用費(fèi)總額的____%。

5.2若乙方未按約定支付使用費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的____%。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，本合同終止。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.該住宅產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

4.甲方與該住宅相關(guān)合同復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障其住宅使用權(quán)出讓的安全、穩(wěn)定及效益最大化，特邀請(qǐng)第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為本合同的監(jiān)管方，共同參與甲乙雙方（以下簡(jiǎn)稱“甲乙雙方”）的住宅使用權(quán)出讓事宜。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方擁有使用權(quán)的住宅，具體地址為：__________。

1.2該住宅的產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為：__________。

二、丙方職責(zé)

2.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行本合同的義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。

2.2丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行審查，并提出整改意見。

2.3丙方有權(quán)在甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，協(xié)助調(diào)解，保障甲方的合法權(quán)益。

三、甲方權(quán)益

3.1甲方享有該住宅的使用權(quán)，有權(quán)要求乙方按照約定支付使用費(fèi)。

3.2甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重社會(huì)公德，愛護(hù)該住宅及附屬設(shè)施。

3.3甲方有權(quán)要求乙方不得擅自改變?cè)撟≌慕Y(jié)構(gòu)、用途，不得擅自出租、轉(zhuǎn)借、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處分該住宅。

3.4甲方有權(quán)要求丙方對(duì)本合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方享有該住宅的使用權(quán)，有權(quán)在約定的使用期限內(nèi)正常使用該住宅。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付該住宅，并確保住宅符合使用要求。

五、乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按約定支付使用費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的____%。

5.2若乙方擅自改變?cè)撟≌慕Y(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3若乙方擅自出租、轉(zhuǎn)借、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處分該住宅，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.4乙方在約定的使用期限內(nèi)，不得將住宅用于非法活動(dòng)。

六、丙方權(quán)益

6.1丙方有權(quán)收取甲方支付的監(jiān)管費(fèi)用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

6.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供與本合同相關(guān)的資料，以便進(jìn)行監(jiān)管。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，本合同終止。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.確保甲乙雙方履行合同義務(wù)，保障甲方權(quán)益。

2.提高合同履行的透明度，降低風(fēng)險(xiǎn)。

3.促進(jìn)甲乙雙方誠(chéng)信合作，維護(hù)市場(chǎng)秩序。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保住宅使用權(quán)出讓的安全、穩(wěn)定及效益最大化。

2.保障甲方在合同履行過程中的權(quán)益不受侵害。

3.提高甲方在住宅使用權(quán)出讓過程中的話語權(quán)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障其住宅使用權(quán)出讓的安全、穩(wěn)定及乙方的合法權(quán)益，特邀請(qǐng)第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為本合同的監(jiān)管方，共同參與乙方向甲方購(gòu)買住宅使用權(quán)事宜。乙方向甲方購(gòu)買住宅使用權(quán)，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方擁有使用權(quán)的住宅，具體地址為：__________。

1.2該住宅的產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為：__________。

二、丙方職責(zé)

2.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行本合同的義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。

2.2丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行審查，并提出整改意見。

2.3丙方有權(quán)在甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，協(xié)助調(diào)解，保障乙方的合法權(quán)益。

三、乙方權(quán)益

3.1乙方享有該住宅的使用權(quán)，有權(quán)在約定的使用期限內(nèi)正常使用該住宅。

3.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付該住宅，并確保住宅符合使用要求。

3.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的使用支持，包括但不限于維修、保養(yǎng)等。

3.4乙方有權(quán)要求丙方對(duì)本合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方履行合同義務(wù)。

四、甲方義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按照約定向乙方交付該住宅，并確保住宅符合使用要求。

4.2甲方應(yīng)提供住宅的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、維修記錄等。

4.3甲方應(yīng)配合乙方對(duì)住宅進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

五、乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按約定支付使用費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的____%。

5.2若乙方違反約定，擅自改變住宅的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3若乙方違反約定，擅自出租、轉(zhuǎn)借、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處分該住宅，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.4乙方在約定的使用期限內(nèi)，不得將住宅用于非法活動(dòng)。

六、丙方權(quán)益

6.1丙方有權(quán)收取甲方支付的監(jiān)管費(fèi)用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

6.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供與本合同相關(guān)的資料，以便進(jìn)行監(jiān)管。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，本合同終止。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.