廠房入股企業合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的廠房股權投入乙方，共同設立合資企業事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、合資企業基本情況

1.1合資企業名稱：____________________

1.2合資企業住所：____________________

1.3合資企業經營范圍：____________________

1.4合資企業注冊資本：人民幣__________萬元整

二、股權投入及出資方式

2.1甲方同意將其擁有的廠房股權投入合資企業，占合資企業注冊資本的__________%。

2.2甲方投入廠房股權的評估價值為人民幣__________萬元整。

2.3甲方投入廠房股權的出資方式為：現金出資。

三、合資企業經營管理

3.1合資企業實行董事會領導下的總經理負責制。

3.2董事會由甲方、乙方各委派__________名董事組成，董事長由甲方委派，副董事長由乙方委派。

3.3總經理由董事會聘任，對董事會負責。

四、利潤分配及虧損分擔

4.1合資企業實現的利潤，按照出資比例進行分配。

4.2合資企業發生的虧損，按照出資比例進行分擔。

五、股權轉讓及退出機制

5.1未經雙方同意，任何一方不得擅自轉讓其持有的合資企業股權。

5.2雙方同意，在以下情況下，甲方可以退出合資企業：

（1）甲方將其持有的合資企業股權轉讓給第三方；

（2）合資企業解散；

（3）其他經雙方同意的情形。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均有權向合資企業所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份。

附件：

1.廠房產權證明文件

2.廠房評估報告

3.合資企業章程

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權益，提高投資回報，特與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）就廠房入股事宜簽訂本合同，以明確各方的權利義務。本合同遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，具體條款如下：

一、合資企業基本情況

1.1合資企業名稱：____________________

1.2合資企業住所：____________________

1.3合資企業經營范圍：____________________

1.4合資企業注冊資本：人民幣__________萬元整

二、甲方權益保障

2.1甲方投入廠房股權的評估價值為人民幣__________萬元整，占合資企業注冊資本的__________%。

2.2甲方投入廠房股權的出資方式為：現金出資。

2.3甲方在合資企業中享有以下權益：

（1）對合資企業重大決策擁有否決權；

（2）對合資企業財務狀況享有知情權；

（3）對合資企業利潤分配享有優先權；

（4）對合資企業經營管理享有監督權。

三、丙方責任與義務

3.1丙方作為第三方擔保人，對甲方投入廠房股權的出資義務承擔連帶責任擔保。

3.2丙方應確保其提供的擔保真實有效，如因擔保問題導致甲方權益受損，丙方應承擔相應法律責任。

四、乙方責任與義務

4.1乙方負責合資企業的日常經營管理，確保合資企業合法合規經營。

4.2乙方應按照合同約定，按時足額向甲方支付投資回報。

4.3乙方違反本合同約定，導致甲方權益受損，乙方應承擔相應法律責任。

五、違約責任

5.1乙方如未按時足額支付投資回報，應向甲方支付違約金，違約金為應支付投資回報的__________%。

5.2丙方未履行擔保義務，導致甲方權益受損，丙方應承擔相應法律責任。

六、限制條款

6.1乙方在合資企業中的股權不得轉讓、抵押、質押或以其他方式處分。

6.2乙方未經甲方同意，不得擅自改變合資企業的經營范圍。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均有權向合資企業所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2合資企業解散或本合同約定的其他情形出現時，本合同終止。

九、其他

9.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

附件：

1.廠房產權證明文件

2.廠房評估報告

3.合資企業章程

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方提供擔保，確保甲方在合資企業中的權益得到保障，降低投資風險。

2.丙方的參與，有助于增強合資企業的信用度，提高融資能力。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為投資方，通過本合同明確自身權益，確保投資回報。

2.甲方對合資企業的重大決策擁有否決權，有利于維護自身利益。

3.甲方對合資企業的經營管理享有監督權，有利于確保合資企業合法合規經營。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為擴大生產規模，提高市場競爭力，特與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）就廠房租賃事宜簽訂本合同，以明確各方的權利義務。本合同遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，具體條款如下：

一、廠房租賃基本情況

1.1廠房名稱：____________________

1.2廠房地址：____________________

1.3廠房租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.4廠房租賃用途：____________________

二、乙方權益保障

2.1乙方租賃廠房的租金為人民幣__________元/月。

2.2乙方在租賃期間，享有以下權益：

（1）對廠房的獨立使用權；

（2）對廠房內部裝修和改造的自主權；

（3）對廠房內生產設備的優先購買權。

三、丁方責任與義務

3.1丁方作為第三方擔保人，對乙方支付租金的義務承擔連帶責任擔保。

3.2丁方應確保其提供的擔保真實有效，如因擔保問題導致乙方權益受損，丁方應承擔相應法律責任。

四、甲方責任與義務

4.1甲方負責提供符合租賃約定的廠房，并保證廠房的合法合規使用。

4.2甲方應按照合同約定，及時向乙方交付廠房，并確保廠房符合租賃要求。

五、違約責任

5.1甲方未按約定交付廠房或廠房不符合租賃要求，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

5.2乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為應支付租金的__________%。

六、限制條款

6.1乙方未經甲方同意，不得擅自改變廠房的租賃用途。

6.2乙方在租賃期間，不得擅自對廠房進行結構性的改造或拆除。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均有權向廠房所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2合同期滿或雙方約定的其他情形出現時，本合同終止。

九、其他

9.1本合同一式__________份，甲乙丁三方各執__________份。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丁三方另行協商解決。

附件：

1.廠房產權證明文件

2.廠房租賃合同

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丁方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為租賃方，通過本合同明