2013購(gòu)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為_________________________，土地使用權(quán)年限為_________________________。乙方愿意購(gòu)買甲方上述標(biāo)的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋坐落：_________________________。

1.2標(biāo)的房屋建筑面積：_________________________平方米。

1.3標(biāo)的房屋土地使用權(quán)性質(zhì)：_________________________。

1.4標(biāo)的房屋土地使用權(quán)年限：_________________________。

1.5標(biāo)的房屋附屬設(shè)施：_________________________。

二、房屋價(jià)格及付款方式

2.1標(biāo)的房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2付款方式：

（1）乙方在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的__%作為定金，定金支付后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

（2）乙方在辦理標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，向甲方支付總價(jià)款的__%。

（3）標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方在__個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付剩余總價(jià)款。

三、標(biāo)的房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于_________________________前將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的房屋后__個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

3.3甲方保證標(biāo)的房屋在交付時(shí)符合國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房屋購(gòu)買過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付總價(jià)款的__%作為違約金。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付總價(jià)款的__%作為違約金。

5.3任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同登記備案證明；

4.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為_________________________，土地使用權(quán)年限為_________________________。乙方愿意購(gòu)買甲方上述標(biāo)的房屋，丙方愿意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋坐落：_________________________。

1.2標(biāo)的房屋建筑面積：_________________________平方米。

1.3標(biāo)的房屋土地使用權(quán)性質(zhì)：_________________________。

1.4標(biāo)的房屋土地使用權(quán)年限：_________________________。

1.5標(biāo)的房屋附屬設(shè)施：_________________________。

二、房屋價(jià)格及付款方式

2.1標(biāo)的房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2付款方式：

（1）乙方在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的__%作為定金，定金支付后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

（2）乙方在辦理標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，向甲方支付總價(jià)款的__%。

（3）標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方在__個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付剩余總價(jià)款。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)向甲方支付的購(gòu)房款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方保證在乙方未按約定支付購(gòu)房款的情況下，在收到甲方書面通知后__個(gè)工作日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)支付的購(gòu)房款。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后__個(gè)工作日內(nèi)支付定金，否則甲方有權(quán)解除本合同。

4.2甲方在標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢前，有權(quán)要求乙方支付部分購(gòu)房款。

4.3甲方在標(biāo)的房屋交付后，有權(quán)要求乙方在__個(gè)工作日內(nèi)支付剩余購(gòu)房款。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付總價(jià)款的__%作為違約金。

5.2乙方在標(biāo)的房屋交付后，未按約定時(shí)間支付剩余購(gòu)房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付總價(jià)款的__%作為違約金。

5.3乙方在購(gòu)房過程中，如有任何欺詐、隱瞞等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.4乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置標(biāo)的房屋。

六、丙方的權(quán)利及義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購(gòu)房款。

6.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

6.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任前，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同登記備案證明；

4.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，為本合同提供了擔(dān)保，保障了甲方的權(quán)益，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的付款行為承擔(dān)連帶責(zé)任，確保了甲方的利益得到保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣人，在本合同中享有主導(dǎo)地位，通過設(shè)置嚴(yán)格的付款條件和違約責(zé)任，保障了自身的權(quán)益。同時(shí)，甲方在合同中享有優(yōu)先權(quán)，確保了交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

丙方（融資方）：_________________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為_________________________，土地使用權(quán)年限為_________________________。乙方希望購(gòu)買甲方上述標(biāo)的房屋，但資金不足，丙方愿意為乙方的購(gòu)房行為提供融資服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋坐落：_________________________。

1.2標(biāo)的房屋建筑面積：_________________________平方米。

1.3標(biāo)的房屋土地使用權(quán)性質(zhì)：_________________________。

1.4標(biāo)的房屋土地使用權(quán)年限：_________________________。

1.5標(biāo)的房屋附屬設(shè)施：_________________________。

二、房屋價(jià)格及融資安排

2.1標(biāo)的房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2融資安排：

（1）丙方同意為乙方提供總額不超過標(biāo)的房屋總價(jià)款的__%的融資。

（2）乙方需在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的__%作為定金。

（3）剩余購(gòu)房款由丙方提供融資，乙方需在標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后__個(gè)工作日內(nèi)向丙方支付融資款及相應(yīng)利息。

三、丙方融資責(zé)任

3.1丙方保證按照本合同約定提供融資，并在乙方支付定金后__個(gè)工作日內(nèi)放款。

3.2丙方對(duì)乙方的融資行為承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方能夠按時(shí)支付剩余購(gòu)房款。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同后__個(gè)工作日內(nèi)交付標(biāo)的房屋。

4.2乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供融資，并在丙方未按時(shí)放款時(shí)追究其違約責(zé)任。

4.3乙方在支付定金后，有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢前提供階段性交付擔(dān)保。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付總價(jià)款的__%作為違約金。

5.2甲方在標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢前，未提供階段性交付擔(dān)保的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3甲方在標(biāo)的房屋交付后，若發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任。

六、丙方的權(quán)利及義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付融資款及利息。

6.2丙方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付融資款及利息時(shí)，采取法律手段追償。

6.3丙方在提供融資服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明等相關(guān)材料。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同登記備案證明；

4.相關(guān)