廠家房轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施包括__________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的剩余部分，應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)及時辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、辦理過戶登記等。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

4.2若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的__________%。

4.3若任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

6.3附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報告；

（3）其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)三方友好協(xié)商，就甲方將其位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供相關(guān)支持和服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施包括__________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的剩余部分，應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方同意為乙方的融資需求提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2丙方有權(quán)要求乙方在融資期限內(nèi)按照約定的還款計劃償還債務(wù)。

3.3丙方在乙方違約時，有權(quán)按照擔(dān)保合同約定，向乙方追償。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前，保留對標(biāo)的房產(chǎn)的占有和使用權(quán)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前，完成所有必要的維修和保養(yǎng)工作。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前，支付標(biāo)的房產(chǎn)的物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時間，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格。

5.2乙方應(yīng)按照約定的期限，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

5.3乙方應(yīng)遵守丙方的融資合同條款，按時償還債務(wù)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

6.2若乙方未按時辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

6.3乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定任何形式的權(quán)利負擔(dān)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方的介入旨在為乙方的融資提供保障，降低甲方在交易中的風(fēng)險。

9.2丙方的擔(dān)保服務(wù)有助于提高乙方的信用度，促進交易的順利完成。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為標(biāo)的房產(chǎn)的原始所有者，通過本合同確保其在交易中的權(quán)益得到充分保障。

10.2甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，確保乙方的履約能力和交易安全性。

10.3甲方通過丙方的介入，進一步降低交易風(fēng)險，實現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)的順利轉(zhuǎn)讓。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)三方友好協(xié)商，就乙方將其位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）租賃給甲方，并由丁方提供租賃期間的物業(yè)管理服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施包括__________。

二、租賃價格及支付方式

2.1乙方同意將標(biāo)的房產(chǎn)租賃給甲方，租賃價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2租賃期間為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.3甲方應(yīng)于每月__________日前向乙方支付租金，租金支付方式為__________。

三、丁方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丁方同意在租賃期間為標(biāo)的房產(chǎn)提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于房屋維護、公共區(qū)域清潔、安保等。

3.2丁方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理合同的規(guī)定，對物業(yè)管理費用進行調(diào)整。

3.3丁方有權(quán)要求甲方遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護物業(yè)管理秩序。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方在租賃期間保留標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定任何形式的權(quán)利負擔(dān)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定的租賃用途使用標(biāo)的房產(chǎn)。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對標(biāo)的房產(chǎn)進行必要的維修和保養(yǎng)。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照約定的支付方式和時間，向乙方支付租金。

5.2甲方應(yīng)按照約定的期限，使用標(biāo)的房產(chǎn)。

5.3甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護物業(yè)管理秩序。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的__________%。

6.2若甲方未按約定使用標(biāo)的房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)租賃價值的__________%。

6.3甲方在租賃期間未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為標(biāo)的房產(chǎn)的所有者，通過本合同確保其在租賃期間的權(quán)益得到充分保障