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文檔簡介
農村房屋分割合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)本著平等互利、誠實信用的原則,經充分協商一致,就甲方位于_________縣_________鄉_________村_________號的農村房屋(以下簡稱“標的房屋”)的分割事宜,達成如下協議:
一、標的房屋的基本情況
1.標的房屋位于_________縣_________鄉_________村_________號,坐落面積為_________平方米,建筑年代為_________年,房屋結構為_________。
2.標的房屋的土地使用權為_________。
二、分割方式及面積
1.經雙方協商一致,標的房屋采取_________方式進行分割。
2.分割后,甲方所得面積為_________平方米,乙方所得面積為_________平方米。
三、分割費用及支付方式
1.分割費用包括但不限于裝修、拆除、搬運、測量、登記等費用。
2.分割費用共計人民幣_________元整。
3.甲方應于_________年_________月_________日前向乙方支付分割費用人民幣_________元整,剩余分割費用于分割完畢后一次性支付。
四、交付時間及方式
1.甲方應于_________年_________月_________日前將分割后的房屋交付給乙方。
2.交付方式:甲方將分割后的房屋鑰匙交付給乙方。
五、違約責任
1.任何一方違反本合同約定,應承擔相應的違約責任。
2.甲方未按時交付分割后的房屋,應向乙方支付違約金人民幣_________元整。
3.乙方未按時支付分割費用,應向甲方支付違約金人民幣_________元整。
六、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應友好協商解決。
2.協商不成的,任何一方均有權向_________縣人民法院提起訴訟。
七、其他約定
1.本合同未盡事宜,由雙方另行協商解決。
2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
3.本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
附件:
1.標的房屋產權證復印件
2.標的房屋土地使用權證復印件
3.分割后房屋的測量報告
4.付款憑證
5.其他雙方認為需要附在本合同中的文件
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
代表人(簽字):
代表人(簽字):
簽訂日期:_________年_________月_________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)及丙方(以下簡稱“丙方”)本著平等互利、誠實信用的原則,經充分協商一致,就甲方位于_________縣_________鄉_________村_________號的農村房屋(以下簡稱“標的房屋”)的分割事宜,以及丙方的協助服務,達成如下協議:
一、標的房屋的基本情況
1.標的房屋位于_________縣_________鄉_________村_________號,坐落面積為_________平方米,建筑年代為_________年,房屋結構為_________。
2.標的房屋的土地使用權為_________。
二、分割方式及面積
1.經雙方協商一致,標的房屋采取_________方式進行分割。
2.分割后,甲方所得面積為_________平方米,乙方所得面積為_________平方米。
三、丙方責任及權利
1.丙方作為分割執行方,負責標的房屋的分割工作,包括但不限于測量、拆除、搬運、裝修等。
2.丙方有權要求甲方提供分割所需的必要資料和協助。
3.丙方在分割過程中應確保甲方權益不受損害,并按照甲方要求進行分割。
四、丙方權利
1.丙方有權根據分割合同約定,收取分割費用。
2.丙方有權要求甲方在分割過程中提供必要的配合,包括但不限于提供施工場地、水電等。
五、丙方義務
1.丙方應按照合同約定的時間和質量要求完成分割工作。
2.丙方應確保分割過程中的安全,防止事故發生。
3.丙方應保護標的房屋的原有結構,避免不必要的損壞。
六、甲方權益保障
1.甲方有權要求丙方在分割過程中定期匯報工作進度。
2.甲方有權對丙方的分割工作進行監督,確保分割符合約定。
3.甲方有權要求丙方對分割過程中出現的任何問題進行整改。
七、甲方權利
1.甲方有權要求丙方在分割完成后提供分割報告,包括分割面積、費用等詳細信息。
2.甲方有權要求丙方協助辦理分割后的房屋產權過戶手續。
3.甲方有權要求丙方對分割過程中產生的任何糾紛進行調解。
八、乙方違約及限制條款
1.乙方未按時支付分割費用,應向甲方支付違約金人民幣_________元整。
2.乙方在分割過程中違反合同約定,導致甲方權益受損,應承擔相應責任。
3.乙方不得擅自改變分割方案,未經甲方同意,不得將分割后的房屋轉賣、出租或抵押。
九、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應友好協商解決。
2.協商不成的,任何一方均有權向_________縣人民法院提起訴訟。
十、其他約定
1.本合同未盡事宜,由雙方另行協商解決。
2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
3.本合同一式三份,甲乙丙三方各執一份。
附件:
1.標的房屋產權證復印件
2.標的房屋土地使用權證復印件
3.分割后房屋的測量報告
4.付款憑證
5.其他雙方認為需要附在本合同中的文件
第三方丙方的介入,旨在確保標的房屋分割工作的順利進行,保障甲方的權益不受損害。通過丙方的專業服務,甲方得以在分割過程中獲得更多的權利保障,包括進度監督、質量要求以及糾紛調解等。同時,甲方通過主導分割過程,確保了自身的利益最大化,包括房屋面積的合理分配、產權過戶的便捷性以及違約責任的明確化。本合同的制定,旨在通過明確各方的責權利,實現甲方的權益最大化,并確保分割工作的公平、公正進行。
第三篇范文:第三方主體+甲方權益主導
乙方(以下簡稱“乙方”)與甲方(以下簡稱“甲方”)及丁方(以下簡稱“丁方”)本著平等互利、誠實信用的原則,經充分協商一致,就乙方位于_________縣_________鄉_________村_________號的農村房屋(以下簡稱“標的房屋”)的分割事宜,以及丁方的協助服務,達成如下協議:
一、標的房屋的基本情況
1.標的房屋位于_________縣_________鄉_________村_________號,坐落面積為_________平方米,建筑年代為_________年,房屋結構為_________。
2.標的房屋的土地使用權為_________。
二、分割方式及面積
1.經雙方協商一致,標的房屋采取_________方式進行分割。
2.分割后,乙方所得面積為_________平方米,甲方所得面積為_________平方米。
三、丁方責任及權利
1.丁方作為分割執行方,負責標的房屋的分割工作,包括但不限于測量、拆除、搬運、裝修等。
2.丁方有權要求乙方提供分割所需的必要資料和協助。
3.丁方在分割過程中應確保乙方權益不受損害,并按照乙方要求進行分割。
四、丁方權利
1.丁方有權根據分割合同約定,收取分割費用。
2.丁方有權要求乙方在分割過程中提供必要的配合,包括但不限于提供施工場地、水電等。
五、丁方義務
1.丁方應按照合同約定的時間和質量要求完成分割工作。
2.丁方應確保分割過程中的安全,防止事故發生。
3.丁方應保護標的房屋的原有結構,避免不必要的損壞。
六、乙方權益保障
1.乙方有權要求丁方在分割過程中定期匯報工作進度。
2.乙方有權對丁方的分割工作進行監督,確保分割符合約定。
3.乙方有權要求丁方對分割過程中出現的任何問題進行整改。
七、乙方權利
1.乙方有權要求丁方在分割完成后提供分割報告,包括分割面積、費用等詳細信息。
2.乙方有權要求丁方協助辦理分割后的房屋產權過戶手續。
3.乙方有權要求丁方對分割過程中產生的任何糾紛進行調解。
八、甲方違約及限制條款
1.甲方未按時支付分割費用,應向乙方支付違約金人民幣_________元整。
2.甲方在分割過程中違反合同約定,導致乙方權益受損,應承擔相應責任。
3.甲方不得擅自改變分割方案,未經乙方同意,不得將分割后的房屋轉賣、出租或抵押。
九、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應友好協商解決。
2.協商不成的,任何一方均有權向_________縣人民法院提起訴訟。
十、其他約定
1.本合同未盡事宜,由雙方另行協商解決。
2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
3.本合同一式三份,甲乙丁三方各執一份。
附件:
1.標的房屋產權證復印件
2.標的房屋土地使用權證復印件
3.分割后房屋的測量報告
4.付款憑證
5.其他雙方認為需要附在本合同中的文件
乙方為主導的目的和意義在于確保其分割房屋的過程中能夠得到充分的保障,包括對分割方案的主導權、對分割工作的監督權以及對分割后權益的保護權。乙方通過選擇丁方作為分
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