辦公管理合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、協商一致的原則，就甲方辦公場所的管理事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方辦公場所的管理服務，包括但不限于以下內容：

（1）辦公場所的日常維護與管理；

（2）辦公場所的清潔衛生；

（3）辦公場所的安全保衛；

（4）辦公場所的設施設備維護；

（5）辦公場所的綠化養護；

（6）辦公場所的物業管理。

二、服務內容

2.1乙方應按照甲方要求，對辦公場所進行日常維護與管理，確保辦公場所的正常使用。

2.2乙方應負責辦公場所的清潔衛生，確保辦公場所的衛生環境符合國家規定。

2.3乙方應負責辦公場所的安全保衛，確保辦公場所及甲方員工的人身和財產安全。

2.4乙方應負責辦公場所的設施設備維護，確保設施設備的正常運行。

2.5乙方應負責辦公場所的綠化養護，保持辦公場所的綠化環境。

2.6乙方應按照甲方要求，做好辦公場所的物業管理工作。

三、服務期限

3.1本合同服務期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、費用及支付方式

4.1乙方提供的服務，甲方應支付服務費用。服務費用總額為人民幣____元。

4.2服務費用支付方式如下：

（1）甲方于合同簽訂之日起支付首期服務費用人民幣____元；

（2）甲方于每季度末支付當季度服務費用人民幣____元；

（3）甲方于合同期滿前一個月支付最后一個月服務費用人民幣____元。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按時支付服務費用的，應向乙方支付____%的違約金。

5.3乙方未按約定提供服務，導致甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.辦公場所管理服務內容明細表；

2.辦公場所設施設備清單；

3.辦公場所綠化養護方案；

4.辦公場所安全管理措施。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其辦公場所的高效、安全、舒適運行，特邀請第三方（以下簡稱“第三方”）提供專業辦公場所管理服務，并與乙方（以下簡稱“乙方”）簽訂本合同。為確保各方的權益，經甲乙雙方及第三方充分協商，達成如下協議：

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方辦公場所的管理服務，包括但不限于以下內容：

（1）辦公場所的日常維護與管理；

（2）辦公場所的清潔衛生；

（3）辦公場所的安全保衛；

（4）辦公場所的設施設備維護；

（5）辦公場所的綠化養護；

（6）辦公場所的物業管理。

二、服務內容

2.1乙方負責提供專業的辦公場所管理服務，確保甲方辦公場所的正常使用。

2.2第三方作為甲方指定的專業服務提供商，負責具體實施以下服務內容：

（1）制定并執行辦公場所的清潔衛生標準；

（2）負責辦公場所的安全保衛工作；

（3）負責辦公場所的設施設備維護與保養；

（4）負責辦公場所的綠化養護工作；

（5）負責辦公場所的物業管理。

三、服務期限

3.1本合同服務期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、費用及支付方式

4.1第三方提供的服務，甲方應支付服務費用。服務費用總額為人民幣____元。

4.2服務費用支付方式如下：

（1）甲方于合同簽訂之日起支付首期服務費用人民幣____元；

（2）甲方于每季度末支付當季度服務費用人民幣____元；

（3）甲方于合同期滿前一個月支付最后一個月服務費用人民幣____元。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方權利：

（1）對乙方及第三方提供的服務進行監督，確保服務質量符合合同約定；

（2）有權要求乙方及第三方對服務中存在的問題進行整改；

（3）有權終止合同，并要求乙方及第三方承擔相應的違約責任。

5.2甲方義務：

（1）按時支付服務費用；

（2）為乙方及第三方提供必要的辦公場所資料和協助；

（3）對乙方及第三方提供的服務進行保密。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方權利：

（1）按照合同約定提供優質的服務；

（2）在甲方支付服務費用后，有權要求甲方提供相應的服務；

（3）有權要求甲方提供必要的辦公場所資料和協助。

6.2乙方義務：

（1）確保服務質量符合合同約定；

（2）在服務過程中，應嚴格遵守國家相關法律法規；

（3）對甲方提供的服務進行保密。

七、第三方的責權利

7.1第三方責任：

（1）按照合同約定提供專業的服務；

（2）確保服務過程中的安全、衛生、綠化等方面符合國家標準；

（3）對服務過程中發現的問題，應及時向甲方報告并采取相應措施。

7.2第三方權利：

（1）在甲方支付服務費用后，有權要求甲方提供相應的服務；

（2）有權要求甲方提供必要的辦公場所資料和協助。

七、違約責任及限制條款

8.1乙方及第三方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2甲方未按時支付服務費用的，應向乙方及第三方支付____%的違約金。

8.3乙方及第三方未按約定提供服務，導致甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

8.4乙方及第三方在服務過程中，不得泄露甲方商業秘密和隱私。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.辦公場所管理服務內容明細表；

2.辦公場所設施設備清單；

3.辦公場所綠化養護方案；

4.辦公場所安全管理措施。

本合同的簽訂，旨在通過第三方主體的介入，實現甲方辦公場所的高效、安全、舒適運行。甲方作為主導方，在合同中享有充分的權益，包括對服務質量、服務費用、違約責任等方面的主導權。同時，本合同對乙方及第三方的違約及限制條款進行了詳細規定，以保障甲方的利益。第三方主體的介入，不僅有利于提高辦公場所的管理水平，還有助于甲方專注于核心業務發展，實現共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業物業管理公司，致力于為客戶提供優質的物業管理服務。甲方（以下簡稱“甲方”）為滿足其物業管理的需求，特邀請乙方提供專業的物業管理服務，并引入第三方（以下簡稱“第三方”）作為項目監管方。為確保各方的權益，經甲乙雙方及第三方充分協商，達成如下協議：

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方物業的管理服務，包括但不限于以下內容：

（1）物業的日常維護與管理；

（2）物業的清潔衛生；

（3）物業的安全保衛；

（4）物業的設施設備維護；

（5）物業的綠化養護；

（6）物業的社區服務。

二、服務內容

2.1乙方負責提供專業的物業管理服務，確保甲方物業的正常使用。

2.2第三方作為甲方指定的項目監管方，負責對乙方提供的服務進行監督，確保服務質量符合合同約定。

三、服務期限

3.1本合同服務期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、費用及支付方式

4.1乙方提供的服務，甲方應支付服務費用。服務費用總額為人民幣____元。

4.2服務費用支付方式如下：

（1）甲方于合同簽訂之日起支付首期服務費用人民幣____元；

（2）甲方于每季度末支付當季度服務費用人民幣____元；

（3）甲方于合同期滿前一個月支付最后一個月服務費用人民幣____元。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方權利：

（1）按照合同約定提供優質的服務；

（2）在甲方支付服務費用后，有權要求甲方提供相應的服務；

（3）有權要求甲方提供必要的物業資料和協助；

（4）在服務過程中，如遇特殊情況，有權要求甲方調整服務方案。

5.2乙方義務：

（1）確保服務質量符合合同約定；

（2）在服務過程中，應嚴格遵守國家相關法律法規；

（3）對甲方提供的服務進行保密。

六、第三方的責權利

6.1第三方責任：

（1）對乙方提供的服務進行監督，確保服務質量符合合同約定；

（2）對服務過程中發現的問題，應及時向甲方和乙方報告并采取相應措施；

（3）對乙方違反合同約定或法律法規的行為，有權要求乙方改正或承擔相應責任。

6.2第三方權利：

（1）在甲方支付監管費用后，有權要求甲方提供相應的監管服務；

（2）有權要求乙方提供必要的項目資料和協助。

七、甲方的權利與義務

7.1甲方的權利：

（1）對乙方提供的服務進行監督，確保服務質量符合合同約定；

（2）在服務過程中，如遇特殊情況，有權要求乙方調整服務方案。

7.2甲方的義務：

（1）按時支付服務費用；

（2）為乙方提供必要的物業資料和協助；

（3）對乙方提供的服務進行保密。

八、違約責任及限制條款

8.1乙方及第三方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2甲方未按時支付服務費用的，應向乙方支付____%的違約金。

8.3乙方未按約定提供服務，導致甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

8.4乙方在服務過程中，不得泄露甲方商業秘密和隱私。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.物業管理服務內容明細表；

2.物業設施設備清單；

3.物業綠化養護方案；