凍庫出租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

凍庫出租合同

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鑒于甲方擁有位于________________的凍庫（以下簡稱“凍庫”），乙方有使用凍庫的意向，雙方經友好協商，特訂立本合同，以明確雙方的權利、義務和責任。

第一條凍庫的出租

1.1甲方同意將凍庫出租給乙方使用，乙方同意租賃該凍庫。

1.2凍庫的租賃期限自__________起至__________止，共計__________年。

1.3乙方租賃凍庫的月租金為人民幣__________元，乙方應于每月的__________日前支付租金。

第二條凍庫的使用

2.1乙方在租賃期間內，有權按照本合同約定使用凍庫。

2.2乙方應按照凍庫的使用性質，合理使用凍庫，不得擅自改變凍庫的結構和功能。

2.3乙方在使用凍庫過程中，應遵守國家有關法律法規和凍庫的相關管理規定。

第三條保證金

3.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣__________元作為保證金。

3.2乙方在租賃期滿或者合同解除后，如無違約行為，甲方應將保證金無息退還乙方。

第四條違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或者給對方造成損失的，應承擔違約責任。

4.2乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金__________%的滯納金。

4.3甲方如未按時交付凍庫，每逾期一日，應向乙方支付相當于租金__________%的賠償金。

第五條合同解除

5.1任何一方在履行本合同過程中，如遇不可抗力，導致合同無法履行，經雙方協商一致，可以解除本合同。

5.2任何一方在履行本合同過程中，如有嚴重違約行為，對方有權解除本合同。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.凍庫的租賃協議書

2.凍庫的相關管理規定

3.乙方營業執照副本復印件

4.甲方營業執照副本復印件

5.甲方提供的凍庫照片

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

凍庫出租合同

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

第三方主體（監管方）：________________

鑒于甲方擁有位于________________的凍庫（以下簡稱“凍庫”），乙方有使用凍庫的意向，為保障甲方的權益，引入第三方主體（以下簡稱“監管方”）對凍庫的出租和使用進行監管，雙方經友好協商，特訂立本合同，以明確甲乙雙方以及監管方的權利、義務和責任。

第一條凍庫的出租與監管

1.1甲方同意將凍庫出租給乙方使用，乙方同意租賃該凍庫。

1.2凍庫的租賃期限自__________起至__________止，共計__________年。

1.3第三方主體作為監管方，負責對凍庫的出租和使用進行監管，確保合同雙方的權益得到保障。

第二條凍庫的使用與管理

2.1乙方在租賃期間內，有權按照本合同約定使用凍庫。

2.2乙方應按照凍庫的使用性質，合理使用凍庫，不得擅自改變凍庫的結構和功能。

2.3第三方主體有權對乙方在凍庫內的使用情況進行檢查，乙方應予以配合。

2.4甲方應定期向第三方主體提供凍庫的使用情況和維護保養記錄。

第三條甲方的權益保障

3.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，乙方應按時足額支付。

3.2甲方有權要求乙方按照合同約定合理使用凍庫，不得損害凍庫的設施和設備。

3.3甲方有權要求乙方在合同到期或解除合同時，將凍庫恢復原狀或按照約定進行清理。

3.4甲方有權在乙方違約時，根據本合同約定采取必要的法律措施。

第四條乙方的違約責任與限制條款

4.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金__________%的滯納金。

4.2乙方如擅自改變凍庫的結構和功能，或造成凍庫設施和設備的損壞，應承擔相應的賠償責任。

4.3乙方如違反合同約定，造成第三方主體或甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

4.4乙方在租賃期間內，不得將凍庫轉租、轉借或以其他方式轉讓給第三方。

第五條第三方的監管職責與權益

5.1第三方主體負責對凍庫的出租和使用進行監管，確保合同雙方的權益得到保障。

5.2第三方主體有權對乙方在凍庫內的使用情況進行檢查，乙方應予以配合。

5.3第三方主體有權對違反合同約定的乙方采取必要的法律措施。

5.4第三方主體有權收取乙方支付的監管費用。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條合同解除

7.1任何一方在履行本合同過程中，如遇不可抗力，導致合同無法履行，經雙方協商一致，可以解除本合同。

7.2任何一方在履行本合同過程中，如有嚴重違約行為，對方有權解除本合同。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方主體執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.凍庫的租賃協議書

2.凍庫的相關管理規定

3.乙方營業執照副本復印件

4.甲方營業執照副本復印件

5.第三方主體營業執照副本復印件

6.凍庫的使用說明與維護保養手冊

第三方介入的意義和目的：

第三方主體的介入，旨在為甲方提供更全面、專業的監管服務，確保凍庫的正常運行和甲方的權益不受損害。通過引入第三方，可以降低甲乙雙方之間的信息不對稱，提高合同的執行效率，減少糾紛的發生。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為凍庫的所有者，對凍庫的出租和使用擁有最終決策權。通過本合同，甲方確保了自己的權益得到充分保障，同時，甲方作為主導方，可以更好地協調凍庫的運營，提高凍庫的使用效率，實現甲方的經濟效益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

倉儲租賃合同

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

第三方主體（監管方）：________________

鑒于甲方擁有位于________________的倉儲設施（以下簡稱“倉儲”），乙方有租賃倉儲的意向，為保障乙方的權益，引入第三方主體（以下簡稱“監管方”）對倉儲的租賃和使用進行監管，雙方經友好協商，特訂立本合同，以明確甲乙雙方以及監管方的權利、義務和責任。

第一條倉儲的租賃

1.1甲方同意將倉儲出租給乙方使用，乙方同意租賃該倉儲。

1.2倉儲的租賃期限自__________起至__________止，共計__________年。

1.3第三方主體作為監管方，負責對倉儲的租賃和使用進行監管，確保合同雙方的權益得到保障。

第二條倉儲的使用

2.1乙方在租賃期間內，有權按照本合同約定使用倉儲。

2.2乙方應按照倉儲的使用性質，合理使用倉儲，不得擅自改變倉儲的結構和功能。

2.3第三方主體有權對乙方在倉儲內的使用情況進行檢查，乙方應予以配合。

第三條乙方的權益保障

3.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供符合使用要求的倉儲設施。

3.2乙方有權要求甲方保證倉儲的安全，包括但不限于防火、防盜、防潮等措施。

3.3乙方有權要求甲方在合同到期或解除合同時，將倉儲恢復原狀或按照約定進行清理。

第四條乙方的權利條款

4.1乙方有權在租賃期間內，根據自身業務需求，對倉儲進行必要的裝修和改造，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

4.2乙方有權要求甲方提供倉儲的詳細使用說明和維護保養手冊。

4.3乙方有權要求甲方在倉儲內設置必要的消防設施和報警系統。

第五條甲方的違約責任與限制條款

5.1甲方如未按時交付符合要求的倉儲設施，每逾期一日，應向乙方支付相當于倉儲租金__________%的賠償金。

5.2甲方如未提供必要的消防設施和報警系統，導致乙方財產損失，應承擔相應的賠償責任。

5.3甲方如違反合同約定，限制乙方的使用權或干涉乙方的正常經營活動，乙方有權解除合同并要求賠償。

第六條第三方的監管職責與權益

6.1第三方主體負責對倉儲的租賃和使用進行監管，確保合同雙方的權益得到保障。

6.2第三方主體有權對甲方提供倉儲設施的質量和服務進行檢查。

6.3第三方主體有權對乙方的倉儲使用情況進行監督，確保乙方遵守合同約定。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條合同解除

8.1任何一方在履行本合同過程中，如遇不可抗力，導致合同無法履行，經雙方協商一致，可以解除本合同。

8.2任何一方在履行本合同過程中，如有嚴重違約行為，對方有權解除本合同。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方主體執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.倉儲租賃協議書

2.倉儲的相關管理規定

3.乙方營業執照副本復印件

4.甲方營業執照副本復印件

5.第三方主體營業執照副本復印件

6.倉儲的使用說明與維護保養手冊

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，通過本合同確保了自己的租賃權益得到