別墅樓梯出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的別墅樓梯（以下簡稱“標的物”）的所有權，且乙方有意購買該標的物，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物的基本情況

1.1標的物位于____________________，具體位置為____________________。

1.2標的物為____________________，材質為____________________，結構為____________________。

1.3標的物權屬清晰，無任何權利瑕疵。

二、標的物的轉讓

2.1甲方同意將標的物的所有權轉讓給乙方。

2.2乙方同意購買標的物，并支付甲方約定的轉讓價款。

三、轉讓價款及支付方式

3.1本合同標的物的轉讓價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將全部轉讓價款支付給甲方。

3.3乙方支付轉讓價款的方式為____________________。

四、標的物的交付

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的物交付給乙方。

4.2乙方在收到標的物后，應立即進行驗收，如有異議，應在驗收之日起____________________個工作日內提出。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付標的物的，應向乙方支付違約金，違約金為標的物轉讓價款的____________________%。

5.2乙方未按約定時間支付轉讓價款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付轉讓價款的____________________%。

5.3雙方因履行本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）標的物照片；

（2）標的物權屬證明；

（3）其他相關文件。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標的物照片；

（2）標的物權屬證明；

（3）其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的別墅樓梯（以下簡稱“標的物”）的所有權，且乙方有意購買該標的物，為保障甲方的權益，經三方友好協商，達成如下協議：

一、標的物的基本情況

1.1標的物位于____________________，具體位置為____________________。

1.2標的物為____________________，材質為____________________，結構為____________________。

1.3標的物權屬清晰，無任何權利瑕疵。

二、標的物的轉讓

2.1甲方同意將標的物的所有權轉讓給乙方。

2.2乙方同意購買標的物，并支付甲方約定的轉讓價款。

三、轉讓價款及支付方式

3.1本合同標的物的轉讓價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將全部轉讓價款支付給甲方。

3.3乙方支付轉讓價款的方式為____________________。

四、丙方的擔保責任

4.1丙方作為擔保方，同意為乙方的付款義務提供擔保。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為擔保金。

4.3若乙方未按約定時間支付轉讓價款，丙方應立即履行擔保責任，代為支付乙方應支付的轉讓價款。

五、標的物的交付

5.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的物交付給乙方。

5.2乙方在收到標的物后，應立即進行驗收，如有異議，應在驗收之日起____________________個工作日內提出。

六、甲方的權益保障

6.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供有效的付款能力證明。

6.2甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供有效的身份證明及購買目的說明。

6.3甲方有權在乙方未履行付款義務的情況下，解除本合同，并要求丙方承擔相應的擔保責任。

七、乙方的違約責任及限制條款

7.1若乙方未按約定時間支付轉讓價款，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的擔保責任。

7.2乙方在購買標的物后，未經甲方同意，不得擅自轉讓、出租或抵押標的物。

7.3乙方違反本合同約定的，應向甲方支付違約金，違約金為標的物轉讓價款的____________________%。

八、爭議解決

8.1雙方因履行本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）標的物照片；

（2）標的物權屬證明；

（3）丙方擔保承諾書；

（4）其他相關文件。

十、第三方介入的意義和目的

10.1本合同引入丙方作為擔保方，旨在保障甲方的權益，降低交易風險。

10.2丙方的介入有助于提高交易的安全性，增強乙方的信用度。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為合同主導方，通過設置多項權益保障條款，確保在交易過程中，甲方能夠獲得應有的權益。

11.2甲方通過本合同，明確了乙方的違約責任及限制條款，保障了自身的利益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的別墅（以下簡稱“標的別墅”），且乙方有意購買該標的別墅，為滿足乙方的資金需求，丙方愿意為乙方的購房提供融資服務，經三方友好協商，達成如下協議：

一、標的別墅的基本情況

1.1標的別墅位于____________________，具體位置為____________________。

1.2標的別墅為____________________，建筑面積為____________________平方米，配套設施為____________________。

1.3標的別墅物權屬清晰，無任何權利瑕疵。

二、乙方的購買意愿

2.1乙方有意購買標的別墅，并同意按照甲方的要求支付轉讓價款。

三、丙方的融資服務

3.1丙方同意為乙方的購房提供融資服務，具體金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2丙方提供的融資服務包括但不限于貸款、信用額度等。

四、轉讓價款及支付方式

4.1本合同標的別墅的轉讓價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為首付款。

4.3乙方應按照丙方提供的融資方案，在規定的時間內完成剩余轉讓價款的支付。

五、丙方的責任與權利

5.1丙方有權利在乙方未按約定支付剩余轉讓價款的情況下，采取必要措施，包括但不限于提前收回融資款項。

5.2丙方有權要求乙方提供相關的財務報表和信用記錄，以評估乙方的還款能力。

5.3丙方有權在乙方違約時，按照合同約定，行使追償權。

六、乙方的權益保障

6.1乙方有權要求甲方在標的別墅交付前，提供標的別墅的詳細信息和權屬證明。

6.2乙方有權在標的別墅交付后，對標的別墅進行合理的使用和維護。

6.3乙方有權在丙方提供的融資服務中，享受優惠的利率和還款條件。

七、甲方的違約責任及限制條款

7.1若甲方未按約定時間交付標的別墅，甲方應向乙方支付違約金，違約金為標的別墅轉讓價款的____________________%。

7.2甲方不得在標的別墅交付前，擅自變更標的別墅的權屬或使用狀態。

7.3甲方違反本合同約定的，應向乙方支付違約金，違約金為標的別墅轉讓價款的____________________%。

八、爭議解決

8.1雙方因履行本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的別墅所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）標的別墅照片；

（2）標的別墅權屬證明；

（3）丙方融資服務協議；

（4）其他相