農村低價小院出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

鑒于甲方擁有位于農村的一處低價小院，甲方愿意將該小院出售給乙方，乙方愿意購買該小院。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同所指小院位于：________________________，占地面積：________________________，建筑面積：________________________。

1.2小院現狀：________________________，包括但不限于房屋、附屬設施等。

二、價格及支付方式

2.1甲方同意將小院出售給乙方，出售價格為：人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付定金人民幣________________________元整（大寫：________________________）。余款在辦理房屋產權過戶手續時一次性付清。

三、交付及產權過戶

3.1甲方應在乙方支付定金后____個工作日內，將小院交付給乙方使用。

3.2甲方應配合乙方辦理房屋產權過戶手續，乙方應在收到甲方提供的所有相關文件后____個工作日內，辦理完畢產權過戶手續。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

4.2乙方未按時支付定金或余款的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.小院位置示意圖；

2.小院現狀照片；

3.相關權屬證明文件；

4.甲方身份證明文件；

5.乙方身份證明文件。

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.小院位置示意圖；

2.小院現狀照片；

3.相關權屬證明文件；

4.甲方身份證明文件；

5.乙方身份證明文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于農村的一處低價小院，甲方愿意將該小院出售給乙方，乙方愿意購買該小院。為保障甲方的權益，丙方同意為乙方的購買行為提供擔保。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同所指小院位于：________________________，占地面積：________________________，建筑面積：________________________。

1.2小院現狀：________________________，包括但不限于房屋、附屬設施等。

二、價格及支付方式

2.1甲方同意將小院出售給乙方，出售價格為：人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付定金人民幣________________________元整（大寫：________________________）。余款在辦理房屋產權過戶手續時一次性付清。

三、交付及產權過戶

3.1甲方應在乙方支付定金后____個工作日內，將小院交付給乙方使用。

3.2甲方應配合乙方辦理房屋產權過戶手續，乙方應在收到甲方提供的所有相關文件后____個工作日內，辦理完畢產權過戶手續。

四、丙方的擔保責任

4.1丙方為本合同項下乙方的購買行為提供擔保，擔保金額為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

4.2若乙方未按時支付定金或余款，丙方應在收到甲方書面通知后____個工作日內，代為支付相應款項。

4.3丙方的擔保責任不因甲乙雙方之間的任何爭議而免除。

五、甲方的權益保障

5.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供真實、有效的身份證明和財務狀況證明。

5.2甲方有權要求乙方在辦理產權過戶手續前，支付全部購房款。

5.3甲方有權要求乙方在辦理產權過戶手續時，提供所有必要的文件和證明。

六、乙方的違約責任及限制條款

6.1若乙方未按時支付定金或余款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

6.2若乙方在辦理產權過戶手續過程中，提供虛假文件或隱瞞重要事實，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

6.3乙方在購買小院后，未經甲方同意，不得擅自改變小院的結構和用途。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，保障甲方的權益，降低交易風險。

9.2第三方的介入有助于提高交易的安全性，增強甲乙雙方的信任度。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為出賣方，主導本合同，有利于保障自身的權益，確保交易順利進行。

10.2甲方通過設定嚴格的違約責任和限制條款，確保乙方的履約行為，降低交易風險。

附件：

1.小院位置示意圖；

2.小院現狀照片；

3.相關權屬證明文件；

4.甲方身份證明文件；

5.乙方身份證明文件；

6.丙方身份證明文件；

7.擔保合同。

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鑒于甲方擁有一處位于城市中心的商業房產，甲方愿意將該房產出售，乙方愿意購買該房產。為保障乙方的權益，丙方作為中介方，提供專業服務。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同所指商業房產位于：________________________，總建筑面積：________________________平方米。

1.2房產現狀：________________________，包括但不限于商鋪、辦公區域、附屬設施等。

二、價格及支付方式

2.1甲方同意將商業房產出售給乙方，出售價格為：人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付定金人民幣________________________元整（大寫：________________________）。余款在辦理房產產權過戶手續時分期支付。

三、交付及產權過戶

3.1甲方應在乙方支付定金后____個工作日內，將房產交付給乙方使用。

3.2甲方應配合乙方辦理房產產權過戶手續，乙方應在收到甲方提供的所有相關文件后____個工作日內，辦理完畢產權過戶手續。

四、丙方的中介服務

4.1丙方作為中介方，負責協調甲乙雙方在交易過程中的溝通與協商，提供專業服務。

4.2丙方應在交易過程中保持中立，不得泄露任何一方的商業秘密。

4.3丙方有權收取中介服務費用，具體金額由三方另行協商確定。

五、乙方的權益保障

5.1乙方有權要求甲方提供房產的完整權屬證明和合法使用證明。

5.2乙方有權要求甲方在辦理產權過戶手續前，對房產進行必要的修繕和清潔。

5.3乙方有權在辦理產權過戶手續過程中，對房產的實際情況進行核實，如有不符，有權要求甲方承擔相應責任。

六、甲方的違約責任及限制條款

6.1若甲方未按時交付房產或提供虛假信息，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

6.2若甲方在交易過程中泄露乙方商業秘密，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應法律責任。

6.3甲方在房產交付前，不得擅自改變房產的結構和用途。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為買受方，主導本合同，有利于保障自身的權益，確保交易順利進行。

9.2乙方通過設定嚴格的違約責任和限制條款，確保甲方的履約行為，降低交易風險。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

10.1甲方作為出賣方，在本合同中處于輔助地位，有助于平衡雙方權益，避免甲方濫用主導權。

10.2弱化甲方的主導地位，有助于促進公平交易，保護乙方的