出庫出租居住合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

聯系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

聯系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，乙方有意承租該房屋用于居住，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結構：__________

4.房屋裝修：__________

5.房屋配套設施：__________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.租金：每月租金為人民幣__________元，乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.租金支付方式：__________

三、房屋使用及維護

1.乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規，合理使用房屋，愛護房屋及配套設施，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.乙方應承擔房屋的正常使用維護費用，如水、電、燃氣、網絡等費用。

3.房屋的維修責任：__________

四、押金及違約責任

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿無違約行為，甲方應退還押金。

2.如乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

3.甲方違反本合同約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

五、合同解除及終止

1.在租賃期限內，如遇不可抗力因素導致房屋無法居住，雙方可協商解除本合同，并退還押金。

2.在租賃期限內，如乙方有正當理由需要提前解除本合同，應提前__________個月通知甲方，并支付相當于一個月租金的違約金。

3.在租賃期限內，如甲方有正當理由需要提前解除本合同，應提前__________個月通知乙方，并支付相當于一個月租金的違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他與本合同有關的文件

甲方（簽字）：__________

日期：__________

乙方（簽字）：__________

日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

地址：__________

聯系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

聯系電話：__________

丙方（房屋管理方）：__________

地址：__________

聯系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，丙方作為房屋管理方，負責房屋的日常管理和維護，乙方有意承租該房屋用于居住，為明確各方權利義務，經協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結構：__________

4.房屋裝修：__________

5.房屋配套設施：__________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.租金：每月租金為人民幣__________元，乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.租金支付方式：__________

三、丙方責任與權益

1.丙方負責房屋的日常管理和維護，確保房屋安全、整潔。

2.丙方有權對乙方在租賃期間產生的違章行為進行制止，并要求乙方立即整改。

3.丙方有權根據市場情況調整租金，并提前__________個月通知乙方。

4.丙方有權在乙方未按時支付租金或違約的情況下，解除租賃合同。

四、甲方責任與權益

1.甲方負責房屋產權的合法性和真實性，確保房屋符合租賃條件。

2.甲方有權對丙方的管理工作進行監督，并要求丙方改正不符合約定的行為。

3.甲方有權在丙方未能履行房屋管理職責時，直接介入房屋管理，保障自身權益。

4.甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。

五、乙方責任與權益

1.乙方應遵守國家法律法規，合理使用房屋，愛護房屋及配套設施。

2.乙方應按時支付租金，如遇特殊情況無法按時支付，應提前__________個月通知甲方和丙方。

3.乙方有權在租賃期內正常使用房屋，但不得擅自改變房屋結構及用途。

4.乙方有權在租賃期滿后，要求甲方退還押金。

六、違約責任

1.乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付__________元違約金。

2.乙方如擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.乙方如違反房屋使用規定，造成他人損害，乙方應承擔全部法律責任。

七、合同解除及終止

1.在租賃期限內，如遇不可抗力因素導致房屋無法居住，雙方可協商解除本合同，并退還押金。

2.在租賃期限內，如乙方有正當理由需要提前解除本合同，應提前__________個月通知甲方和丙方，并支付相當于一個月租金的違約金。

3.在租賃期限內，如甲方或丙方有正當理由需要提前解除本合同，應提前__________個月通知乙方，并支付相當于一個月租金的違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他與本合同有關的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為房屋管理方，其介入有利于規范房屋租賃市場，提高房屋管理效率，保障甲乙雙方的合法權益。

甲方權益主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有權人，其在合同中的權益主導地位有利于保障其在房屋租賃過程中的利益，確保房屋租賃活動的順利進行。同時，甲方的主導地位有助于維護其合法權益，降低違約風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋所有方）：__________

地址：__________

聯系電話：__________

乙方（房屋租賃方）：__________

地址：__________

聯系電話：__________

丙方（物業管理方）：__________

地址：__________

聯系電話：__________

鑒于甲方擁有一套位于__________的住宅，丙方作為物業管理方，負責該住宅區的整體管理，乙方有意租賃該住宅，為保障乙方的居住權益，經甲乙雙方及丙方協商一致，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.住宅地址：__________

2.住宅面積：__________平方米

3.住宅結構：__________

4.住宅裝修：__________

5.住宅配套設施：__________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.租金：每月租金為人民幣__________元，乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.租金支付方式：__________

三、丙方責任與權益

1.丙方負責住宅區的整體管理，包括公共設施的維護、環境衛生、安全保障等。

2.丙方有權對乙方在居住期間的行為進行規范，確保住宅區秩序。

3.丙方應確保住宅區內的設施設備正常運行，如發生故障，丙方應及時修復。

4.丙方有權根據實際情況調整物業管理費，并提前__________個月通知乙方。

四、乙方責任與權益

1.乙方享有在租賃期間內使用住宅的權利，不得擅自改變住宅的結構和用途。

2.乙方有權要求丙方提供必要的服務，如維修、清潔等。

3.乙方有權在租賃期滿后，如無違約行為，要求甲方退還押金。

4.乙方有權在丙方未能履行物業管理職責時，向甲方提出投訴。

五、甲方責任與權益

1.甲方保證房屋的合法產權，確保乙方租賃期間不受第三方干擾。

2.甲方應在乙方租賃期間內，對房屋進行必要的維修和保養。

3.甲方有權要求乙方遵守租賃合同約定的條款，確保房屋的正常使用。

4.甲方有權在乙方違約時，根據合同約定追究乙方的違約責任。

六、違約責任

1.甲方如未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定，每逾期一日，應向乙方支付__________元違約金。

2.甲方如擅自提高租金或解除租賃合同，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

3.乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付__________元違約金。

4.乙方如擅自改變住宅結構或用途，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、合同解除及終止

1.在租賃期限內，如遇不可抗力因素導致住宅無法居住，雙方可協商解除本合同，并退還押金。

2.在租賃期限內，如乙方有正當理由需要提前解除本合同，應提前__________個月通知甲方，并支付相當于一個月租金的違約金。

3.在租賃期限內，如甲方或丙方有正當理由需要提前解除本合同，應提前__________個月通知乙方，并支付相當于一個月租金的違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另