出租提前退租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）并愿意出租，乙方愿意承租該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，房屋用途為____________________。

1.2房屋現狀：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/月，共計人民幣____________________元。

3.2乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____日內向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿或提前退租時，甲方應將乙方已支付的押金無息退還給乙方。

五、提前退租

5.1乙方如需提前退租，應提前____個月書面通知甲方。

5.2提前退租后，乙方應按照以下方式支付租金：

（1）提前退租當月租金：人民幣____________________元；

（2）提前退租期間租金：人民幣____________________元/月×____個月。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任；

（2）甲方未按時退還押金的，應向乙方支付逾期退還押金的違約金，違約金為每日____________________元。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付逾期租金的違約金，違約金為每日____________________元；

（2）乙方提前退租未提前通知甲方的，應承擔提前退租違約責任，違約金為人民幣____________________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋產權證復印件

3.房屋租賃登記備案證明復印件

4.甲方身份證復印件

5.乙方身份證復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）并愿意出租，乙方愿意承租該房屋，丙方作為擔保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，房屋用途為____________________。

1.2房屋現狀：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/月，共計人民幣____________________元。

3.2乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____日內向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿或提前退租時，甲方應將乙方已支付的押金無息退還給乙方。

五、第三方擔保責任

5.1丙方對本合同項下的乙方租賃行為承擔連帶擔保責任。

5.2丙方應在本合同簽訂之日起____日內向甲方支付擔保金人民幣____________________元。

5.3如乙方違約，丙方應在接到甲方通知之日起____日內，按照本合同約定履行擔保責任。

六、提前退租

6.1乙方如需提前退租，應提前____個月書面通知甲方。

6.2提前退租后，乙方應按照以下方式支付租金：

（1）提前退租當月租金：人民幣____________________元；

（2）提前退租期間租金：人民幣____________________元/月×____個月。

七、甲方的權益保障

7.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供相關資質證明，包括但不限于身份證、營業執照等。

7.2甲方有權要求乙方在租賃期間保持房屋原狀，不得擅自改變房屋結構。

7.3甲方有權在乙方違約時，根據本合同約定采取法律手段維護自身權益。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的違約金，違約金為每日租金的____%。

8.2乙方如擅自改變房屋結構或損壞房屋，應承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。

8.3乙方如提前退租，應提前____個月書面通知甲方，并承擔提前退租違約責任，違約金為人民幣____________________元。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更可靠的擔保，保障甲方的權益不受損害。通過丙方的擔保，甲方可以降低租賃風險，確保租金的按時支付和房屋的完好。甲方為主導的目的和意義在于確保房屋租賃過程的順利進行，維護甲方的合法權益，同時為乙方提供穩定的租賃環境。通過本合同的簽訂，甲方在租賃過程中處于主導地位，享有更多的權利和保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）并愿意出租，乙方愿意承租該商鋪，丙方作為擔保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于____________________，面積共計____________________平方米，商鋪用途為____________________。

1.2商鋪現狀：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/月，共計人民幣____________________元。

3.2乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____日內向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿或提前退租時，甲方應將乙方已支付的押金無息退還給乙方。

五、第三方擔保責任

5.1丙方對本合同項下的乙方租賃行為承擔連帶擔保責任。

5.2丙方應在本合同簽訂之日起____日內向甲方支付擔保金人民幣____________________元。

5.3如乙方違約，丙方應在接到甲方通知之日起____日內，按照本合同約定履行擔保責任。

六、乙方的權益保障

6.1乙方有權要求甲方在租賃期間保持商鋪的完好狀態，如有損壞，甲方應負責修復或賠償。

6.2乙方有權在租賃期間對商鋪進行合理裝修，但需提前向甲方報備并獲得同意。

6.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況提出續租要求，甲方不得無正當理由拒絕。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時交付商鋪或商鋪不符合約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、延長租賃期限等。

7.2甲方不得擅自提高租金，如需調整，應提前____個月通知乙方，并經乙方同意。

7.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，包括但不限于限制乙方選擇客戶、調整經營策略等。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導的目的和意義在于確保租賃過程中自身的