公寓委托代理合同范例第一篇范文：合同編號：__________

公寓委托代理合同

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的公寓（以下簡稱“委托公寓”），甲方希望乙方作為其代理人，代為出租、出售或管理該委托公寓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.1乙方接受甲方委托，作為甲方代理人，代為出租、出售或管理委托公寓。

1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，以甲方名義進(jìn)行出租、出售或管理委托公寓。

二、代理權(quán)限

2.1乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)與第三方進(jìn)行洽談、簽訂租賃合同、買賣合同等相關(guān)協(xié)議。

2.2乙方有權(quán)根據(jù)甲方要求，對委托公寓進(jìn)行裝修、修繕、保養(yǎng)等。

2.3乙方有權(quán)根據(jù)甲方授權(quán)，對委托公寓進(jìn)行出租、出售或管理。

三、代理費(fèi)用

3.1乙方在完成代理事項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方支付代理費(fèi)用。

3.2代理費(fèi)用計(jì)算方式如下：

（1）出租代理費(fèi)用：按出租收入的_________%收取。

（2）出售代理費(fèi)用：按出售價(jià)格的_________%收取。

（3）管理代理費(fèi)用：按委托公寓月租金的_________%收取。

四、代理期限

4.1本合同有效期為__________年，自雙方簽字之日起計(jì)算。

4.2本合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽。

五、保密條款

5.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違反本合同，未按時(shí)支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

6.3乙方違反本合同，未按甲方要求完成代理事項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

附件：

1.委托公寓產(chǎn)權(quán)證明文件

2.甲方授權(quán)委托書

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本

4.乙方資質(zhì)證明文件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

丙方（第三方主體）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的公寓（以下簡稱“委托公寓”），甲方希望乙方作為其代理人，代為出租、出售或管理該委托公寓，同時(shí)引入丙方作為第三方主體，共同參與委托公寓的運(yùn)營管理。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.1乙方接受甲方委托，作為甲方代理人，代為出租、出售或管理委托公寓。

1.2丙方作為第三方主體，參與委托公寓的運(yùn)營管理，具體職責(zé)由三方另行協(xié)商確定。

1.3乙方在丙方參與的情況下，仍需履行甲方代理人的職責(zé)。

二、代理權(quán)限

2.1乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)與第三方進(jìn)行洽談、簽訂租賃合同、買賣合同等相關(guān)協(xié)議。

2.2乙方有權(quán)根據(jù)甲方要求，在丙方的參與下，對委托公寓進(jìn)行裝修、修繕、保養(yǎng)等。

2.3乙方有權(quán)根據(jù)甲方授權(quán)，在丙方的參與下，對委托公寓進(jìn)行出租、出售或管理。

三、丙方職責(zé)

3.1丙方參與委托公寓的運(yùn)營管理，負(fù)責(zé)具體實(shí)施甲方委托的事項(xiàng)。

3.2丙方應(yīng)按照甲方的要求，確保委托公寓的出租、出售或管理工作順利進(jìn)行。

3.3丙方有權(quán)根據(jù)甲方授權(quán)，在乙方的協(xié)助下，對委托公寓進(jìn)行裝修、修繕、保養(yǎng)等。

四、代理費(fèi)用

4.1乙方在完成代理事項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方支付代理費(fèi)用。

4.2代理費(fèi)用計(jì)算方式如下：

（1）出租代理費(fèi)用：按出租收入的_________%收取。

（2）出售代理費(fèi)用：按出售價(jià)格的_________%收取。

（3）管理代理費(fèi)用：按委托公寓月租金的_________%收取。

五、丙方權(quán)益

5.1丙方在參與委托公寓的運(yùn)營管理過程中，享有一定的收益分成。

5.2丙方有權(quán)根據(jù)委托公寓的實(shí)際情況，提出合理的管理建議。

六、甲方的權(quán)益

6.1甲方對委托公寓享有絕對的所有權(quán)，對委托公寓的出租、出售或管理享有最終決定權(quán)。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的運(yùn)營管理工作，并提出改進(jìn)意見。

6.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情，調(diào)整出租、出售或管理策略。

七、乙方的責(zé)任與限制

7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的要求，確保委托公寓的出租、出售或管理工作順利進(jìn)行。

7.2乙方在丙方的參與下，應(yīng)盡最大努力維護(hù)甲方的權(quán)益。

7.3乙方不得未經(jīng)甲方同意，將代理權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。

7.4乙方不得利用代理權(quán)謀取私利，損害甲方的利益。

八、丙方的責(zé)任與限制

8.1丙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求，參與委托公寓的運(yùn)營管理。

8.2丙方不得利用參與運(yùn)營管理的機(jī)會，損害甲方的利益。

8.3丙方不得未經(jīng)甲方同意，將參與運(yùn)營管理的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給他人。

九、違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2甲方違反本合同，未按時(shí)支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

9.3乙方違反本合同，未按甲方要求完成代理事項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

9.4丙方違反本合同，未按甲方要求參與運(yùn)營管理，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

附件：

1.委托公寓產(chǎn)權(quán)證明文件

2.甲方授權(quán)委托書

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本

4.乙方資質(zhì)證明文件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照副本

6.丙方資質(zhì)證明文件

7.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為第三方主體，有利于整合資源，提高委托公寓的運(yùn)營管理效率。丙方憑借其專業(yè)能力和市場資源，可為甲方提供更全面、更專業(yè)的服務(wù)，確保委托公寓的價(jià)值最大化。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為委托公寓的所有者，對委托公寓的出租、出售或管理享有最終決定權(quán)。通過本合同，甲方確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)借助乙方和丙方的專業(yè)能力，實(shí)現(xiàn)委托公寓的增值目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

丙方（第三方主體）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的公寓（以下簡稱“委托公寓”），甲方希望乙方作為其代理人，代為出租、出售或管理該委托公寓，并引入丙方作為第三方主體，以增強(qiáng)市場競爭力。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.1乙方接受甲方委托，作為甲方代理人，代為出租、出售或管理委托公寓。

1.2丙方作為第三方主體，提供市場分析、營銷策略和客戶資源，協(xié)助乙方完成委托公寓的出租、出售或管理工作。

二、乙方職責(zé)

2.1乙方負(fù)責(zé)委托公寓的日常運(yùn)營管理，包括但不限于租賃合同的簽訂、租金收取、物業(yè)管理等。

2.2乙方應(yīng)充分利用丙方提供的市場分析和客戶資源，提高委托公寓的出租率和銷售業(yè)績。

三、丙方職責(zé)

3.1丙方提供市場分析報(bào)告，包括市場趨勢、競爭對手分析、目標(biāo)客戶群體等。

3.2丙方協(xié)助乙方制定營銷策略，包括廣告宣傳、促銷活動等。

3.3丙方提供潛在客戶資源，協(xié)助乙方拓展業(yè)務(wù)。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方有權(quán)根據(jù)丙方提供的市場分析和客戶資源，獨(dú)立決策委托公寓的出租、出售或管理策略。

4.2乙方享有丙方提供的市場分析和客戶資源的獨(dú)家使用權(quán)，未經(jīng)丙方同意，不得向第三方泄露。

4.3乙方在完成委托公寓的出租、出售或管理工作后，有權(quán)獲得丙方提供的傭金或分成。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方享有委托公寓的所有權(quán)，對委托公寓的出租、出售或管理擁有最終決定權(quán)。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的運(yùn)營管理工作，并提出改進(jìn)意見。

5.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情，調(diào)整出租、出售或管理策略。

六、乙方權(quán)利條款

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供委托公寓的相關(guān)資料，包括產(chǎn)權(quán)證明、維修記錄等。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在必要時(shí)提供財(cái)務(wù)支持，以保證委托公寓的運(yùn)營管理。

6.3乙方有權(quán)要求甲方配合其與丙方的合作，包括提供必要的溝通渠道和協(xié)調(diào)工作。

七、甲方限制條款

7.1甲方不得干涉乙方根據(jù)丙方提供的信息所做的決策。

7.2甲方不得要求乙方在未與丙方充分溝通的情況下，改變出租、出售或管理策略。

7.3甲方不得要求乙方泄露丙方提供的市場分析和客戶資源。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方違反本合同，未按時(shí)提供委托公寓的相關(guān)資料或財(cái)務(wù)支持，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

8.3乙方違反本合同，未按甲方要求提供運(yùn)營管理報(bào)告，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

8.4丙方違反本合同，未按約定提供市場分析和客戶資源，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

附件：

1.委托公寓產(chǎn)權(quán)證明文件

2.甲方授權(quán)委托書

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本

4.乙方資質(zhì)證明文件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照副本

6.丙方資質(zhì)證明文件

7.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為受托方，通過引入丙方作為