廠出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

乙方（買受方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的工廠（以下簡稱“該工廠”），現(xiàn)甲方愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該工廠。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及價格

1.1甲方同意出售該工廠，乙方同意購買該工廠。

1.2該工廠的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)備等情況詳見附件一《該工廠基本情況說明書》。

1.3乙方同意按照人民幣__________元（大寫：_________________________）的價格購買該工廠。

二、付款方式

2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元（大寫：_________________________）作為定金。

2.2乙方應(yīng)在辦理該工廠產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)前，向甲方支付人民幣__________元（大寫：_________________________）作為首付。

2.3乙方應(yīng)在辦理該工廠產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后，向甲方支付人民幣__________元（大寫：_________________________）作為尾款。

三、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及交付

3.1甲方應(yīng)在辦理該工廠產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后，將該工廠的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證等文件交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在辦理該工廠產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后，將該工廠的實際占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方。

3.3乙方應(yīng)在接收該工廠后，按照甲方的要求，對該工廠進行必要的維護和保養(yǎng)。

四、稅費及費用

4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)該工廠轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)該工廠轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于評估費、公證費、登記費等。

五、違約責(zé)任

5.1甲方如未按約定時間辦理該工廠產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)向乙方支付人民幣__________元（大寫：_________________________）的違約金。

5.2乙方如未按約定時間支付款項，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元（大寫：_________________________）的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、《該工廠基本情況說明書》

二、甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

三、乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

四、其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

乙方（買受方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的工廠（以下簡稱“該工廠”），現(xiàn)甲方愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該工廠。為保障甲方的權(quán)益，丙方愿意為乙方的付款行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及價格

1.1甲方同意出售該工廠，乙方同意購買該工廠。

1.2該工廠的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)備等情況詳見附件一《該工廠基本情況說明書》。

1.3乙方同意按照人民幣__________元（大寫：_________________________）的價格購買該工廠。

二、付款方式及擔(dān)保

2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元（大寫：_________________________）作為定金。

2.2乙方應(yīng)在辦理該工廠產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)前，向甲方支付人民幣__________元（大寫：_________________________）作為首付。

2.3乙方應(yīng)在辦理該工廠產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后，向甲方支付人民幣__________元（大寫：_________________________）作為尾款。

2.4丙方同意在本合同項下，為乙方的付款行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元（大寫：_________________________）。

三、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及交付

3.1甲方應(yīng)在辦理該工廠產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后，將該工廠的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證等文件交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在辦理該工廠產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后，將該工廠的實際占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方。

3.3乙方應(yīng)在接收該工廠后，按照甲方的要求，對該工廠進行必要的維護和保養(yǎng)。

四、稅費及費用

4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)該工廠轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)該工廠轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于評估費、公證費、登記費等。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，及時提供相關(guān)財務(wù)狀況證明，以證明其具備支付能力的真實性。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)前，提供相關(guān)擔(dān)保措施，包括但不限于銀行保函、第三方擔(dān)保等。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過程中，積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移順利進行。

六、乙方違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方如未按約定時間支付款項，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元（大寫：_________________________）的違約金。

6.2乙方如未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元（大寫：_________________________）的違約金。

6.3乙方在購買該工廠過程中，如出現(xiàn)任何違反國家法律法規(guī)、侵害甲方權(quán)益的行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、第三方責(zé)任及權(quán)益

7.1丙方在本合同項下，為乙方的付款行為提供擔(dān)保，擔(dān)保期間，如乙方未能履行付款義務(wù)，丙方應(yīng)按照擔(dān)保合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，提供相關(guān)財務(wù)狀況證明，以證明其具備支付能力的真實性。

7.3丙方有權(quán)要求乙方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過程中，積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移順利進行。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、《該工廠基本情況說明書》

二、甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

三、乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

四、丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

五、其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，為本合同項下乙方的付款行為提供擔(dān)保，有利于保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險。同時，丙方的介入有助于提高交易效率，促進交易的順利完成。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，有利于甲方在交易過程中維護自身權(quán)益，確保交易順利進行。甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，以及乙方違約及限制條款，能夠有效降低交易風(fēng)險，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

乙方（買受方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的房地產(chǎn)（以下簡稱“該房地產(chǎn)”），現(xiàn)甲方愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該房地產(chǎn)。為保障乙方的權(quán)益，丙方愿意為甲方的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及價格

1.1甲方同意出售該房地產(chǎn)，乙方同意購買該房地產(chǎn)。

1.2該房地產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等情況詳見附件一《該房地產(chǎn)基本情況說明書》。

1.3乙方同意按照人民幣__________元（大寫：_________________________）的價格購買該房地產(chǎn)。

二、付款方式及擔(dān)保

2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元（大寫：_________________________）作為定金。

2.2乙方應(yīng)在辦理該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)前，向甲方支付人民幣__________元（大寫：_________________________）作為首付。

2.3乙方應(yīng)在辦理該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后，向甲方支付人民幣__________元（大寫：_________________________）作為尾款。

2.4丙方同意在本合同項下，為甲方的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元（大寫：_________________________）。

三、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及交付

3.1甲方應(yīng)在辦理該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后，將該房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書等文件交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在辦理該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后，將該房地產(chǎn)的實際占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方。

3.3乙方應(yīng)在接收該房地產(chǎn)后，按照甲方的要求，對該房地產(chǎn)進行必要的維護和保養(yǎng)。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同后，及時提供該房地產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，確保房地產(chǎn)權(quán)屬清晰。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過程中，積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移順利進行。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方如未按約定時間辦理該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)向乙方支付人民幣__________元（大寫：_________________________）的違約金。

5.2甲方如提供虛假信息或隱瞞該房地產(chǎn)的權(quán)屬瑕疵，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3甲方在出售該房地產(chǎn)過程中，如出現(xiàn)任何違反國家法律法規(guī)、侵害乙方權(quán)益的行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、第三方責(zé)任及權(quán)益

6.1丙方在本合同項下，為甲方的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為提供擔(dān)保，擔(dān)保期間，如甲方未能履行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移義務(wù)，丙方應(yīng)按照擔(dān)保合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同后，提供該房地產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，確保房地產(chǎn)權(quán)屬清晰。

6.3丙方有權(quán)要求甲方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過程中，積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移順利進行。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、《該房地產(chǎn)基本情況說明書》

二、甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

三、乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

四、丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

五、其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的