2025關(guān)于西安市房屋租賃合同范本本合同由出租方（以下簡稱甲方）和承租方（以下簡稱乙方）共同簽訂。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于西安市區(qū)路號室（以下簡稱“該房屋”），房屋所有權(quán)證號為，建筑面積為平方米，房屋用途為。該房屋的結(jié)構(gòu)為，房屋現(xiàn)狀為（空置/已裝修），附屬設(shè)施包括。乙方承租該房屋用于（居住/商業(yè)/辦公等），不得擅自改變房屋用途。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前日書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。租賃期內(nèi)，甲方不得提前收回房屋，除非乙方存在嚴(yán)重違約行為。第三條租金、押金及支付方式該房屋的租金為每月人民幣元（大寫：元整），租金總計為元（大寫：元整）。租金支付方式為（按月/按季度/按年支付），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)期租金。乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金元（大寫：元整）。押金用于保障房屋設(shè)施的完好及乙方按時支付租金和履行合同義務(wù)。租賃期滿后，乙方如無違約行為，押金應(yīng)全額退還。租金及押金的支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付）。租金、押金及其他費用的支付賬戶信息：甲方賬戶信息：-開戶銀行：-銀行賬號：-戶名：第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛或抵押等情況。如有第三方對該房屋提出權(quán)利主張，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。甲方應(yīng)按時交付該房屋，并保證房屋及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)對乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但不得妨礙乙方的正常使用。甲方在租賃期內(nèi)不得擅自提高租金或擅自收回房屋，除非乙方存在違約行為。乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定按時支付租金及押金，并合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋用途。乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的完好，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或賠償。乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)按時繳納水費、電費、燃?xì)赓M、電話費、網(wǎng)絡(luò)費、物業(yè)管理費等與房屋使用相關(guān)的費用。乙方在租賃期間不得從事違法活動，如因乙方行為導(dǎo)致甲方受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條房屋的維修與保養(yǎng)租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護由甲方負(fù)責(zé)，費用由甲方承擔(dān)；但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。乙方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。乙方如需進(jìn)行裝修或改造，須提前書面通知甲方并獲得甲方同意。裝修或改造不得破壞房屋結(jié)構(gòu)，且乙方應(yīng)在租賃期滿后恢復(fù)原狀或與甲方協(xié)商處理。第六條合同的變更與解除未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋，沒收押金：擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途的；拖欠租金超過日的；利用房屋從事違法活動的；損壞房屋及附屬設(shè)施且拒不賠償?shù)摹＜追接邢铝星樾沃坏模曳接袡?quán)解除合同并要求退還押金：未按約定時間交付房屋的；因甲方原因?qū)е路课轃o法安全使用的；擅自提高租金的。第七條違約責(zé)任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金%的違約金。乙方因違約導(dǎo)致合同解除的，甲方有權(quán)沒收押金，并要求乙方賠償損失。甲方因違約導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)雙倍返還押金，并賠償乙方的實際損失。第八條爭議的解決因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條其他條款本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：簽訂日期：