2025深圳市現售商品房買賣合同范本本合同由以下雙方于年月日簽訂：出賣人（以下簡稱甲方）：名稱：地址：法定代表人：聯系電話：買受人（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號：地址：聯系電話：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方購買甲方出售的現售商品房事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方所售房屋（以下簡稱該房屋）位于深圳市區街道路號幢單元層號，建筑結構為，設計用途為。該房屋的不動產權證號為：，預售許可證號為：。該房屋的建筑面積為平方米，其中套內建筑面積為平方米，分攤共有建筑面積為平方米。面積測量結果以房地產測繪機構出具的報告為準。該房屋的樓層為層，總樓層為層，房屋戶型為室廳廚衛。第二條計價方式與價款雙方約定按照下列第種方式計算該房屋價款：按套內建筑面積計算，每平方米價格為人民幣（大寫）元（￥），總金額為人民幣（大寫）元（￥）。按建筑面積計算，每平方米價格為人民幣（大寫）元（￥），總金額為人民幣（大寫）元（￥）。按套計算，總金額為人民幣（大寫）元（￥）。該房屋的價款包含以下內容：房屋本身價值；房屋配套設施：；基礎設施：。第三條付款方式及期限乙方采取下列第種付款方式：一次性付款：乙方于年月日前支付全部購房款，計人民幣元（￥）。分期付款：-第一期：年月日前支付人民幣元（￥）；-第二期：年月日前支付人民幣元（￥）；-第三期：年月日前支付人民幣元（￥）。按揭貸款：乙方于年月日前支付首期款人民幣元（￥），剩余款項通過銀行按揭貸款支付。付款賬戶信息：戶名：賬號：開戶銀行：第四條面積確認及面積差異處理該房屋交付時，經房地產測繪機構實測，建筑面積為平方米，套內建筑面積為平方米。面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）的，據實結算房價款；面積誤差比絕對值超出3%時，乙方有權選擇解除合同或繼續履行合同：-解除合同：甲方應在乙方提出解除合同之日起日內退還全部已付購房款，并按已付購房款的%支付違約金。-繼續履行合同：按據實結算房價款。第五條質量標準及交付甲方承諾該房屋符合國家的建筑設計、施工質量標準，且已通過竣工驗收。該房屋的交付標準為：配套設施：；裝修標準：；水、電、燃氣、通訊、網絡等基礎設施的接入情況：。在該房屋交付時，甲方應當向乙方提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》，并保證合同約定的裝飾、設備標準達到交付條件。房屋交付后，乙方對該房屋的質量認定以物業管理部門的查驗結果為準，如發現問題，甲方應在日內修復。第六條交付使用該房屋的交付日期為年月日。延遲交付的，甲方應按日向乙方支付已付購房款的‰作為違約金。該房屋交付使用后，乙方應到相關部門辦理入住手續。入住前需繳納以下費用：物業管理費：元/月；專項維修基金：元；其他費用：。第七條房屋裝修及質量保修該房屋的裝修標準為：，保修期為年，自交付之日起計算。房屋交付后，甲方對房屋的質量問題提供保修服務，保修范圍包括：墻體裂縫：年；屋面防水：年；管道堵塞：年；門窗五金：年。在保修期內，乙方發現質量問題應及時書面通知甲方，甲方應在收到通知后日內派人維修。第八條權屬登記買賣雙方約定于年月日向深圳市不動產登記中心申請辦理產權轉移登記手續。乙方應當在收到甲方通知后日內提交辦理不動產權證所需的全部資料，并繳納相關稅費。甲方應當積極協助乙方辦理不動產權證，并在日內完成初始登記。逾期登記的，甲方應按日向乙方支付已付購房款的‰作為違約金。第九條違約責任甲方未按合同約定的時間交付房屋的，每逾期一日，應按已付購房款的‰向乙方支付違約金。乙方未按合同約定的時間支付購房款的，每逾期一日，應按應付購房款的‰向甲方支付違約金。任何一方違約導致合同無法履行的，違約方應向守約方支付已付購房款的%作為違約金，賠償守約方的全部損失。第十條爭議解決因本合同發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條件合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲方執份，乙方執份，登記機關存檔份。甲方（出賣人）：法定代表人或授權代表（簽字）：日期：年