2025建筑工程總承包合同正文鑒于發包人（以下簡稱“甲方”）和承包人（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就項目的建筑工程總承包事宜達成一致，依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，雙方簽訂本合同。第一條發包人信息發包人：地址：法定代表人：統一社會信用代碼：資質等級：聯系方式：第二條承包人信息承包人：地址：法定代表人：統一社會信用代碼：資質等級：聯系方式：第三條總則本合同為建筑工程總承包合同，承包范圍包括但不限于設計、采購、施工直至竣工驗收。乙方負責完成全部工程內容，確保工程符合國家相關標準和規范。第四條工程概況項目名稱：工程地點：建筑面積：工程規模：結構類型：第五條合同文件組成本合同的文件包括：-本合同協議書-中標通知書-投標函及其附錄-專用合同條款及通用合同條款-技術標準和要求-圖紙-已標價工程量清單上述文件相互補充，當存在矛盾時，以時間先后為準，后簽訂的文件優先。第六條承包范圍承包內容：-工程設計-材料設備采購-建筑施工與安裝具體范圍：第七條合同工期開工日期：年月日竣工日期：年月日總日歷天數：天第八條質量標準工程質量目標：中間驗收標準：需滿足國家規范要求。竣工驗收標準：依照國家現行標準執行。質量保修期：-地基基礎和主體結構工程為設計文件規定的合理使用年限。-屋面防水工程為年。-裝修工程為年。第九條合同價款合同價款形式：（總價/單價/成本加酬金）估算合同價款（暫定）：人民幣元（大寫：萬元整）合同價款確定：-基于乙方提交的工程預算書確定。-調整條件：重大設計變更工程款支付：-進度款支付比例：%-質保金比例及返還時間：%-滯納金：日‰第十條造價管理采用固定總價方式，總價為：元（大寫：萬元整）變更價款調整程序：-變更令發出后個工作日內提交變更預算。-金額超原合同%需審批。電話聯系確認需在小時內書面確認。第十一條雙方權利與義務發包人按期提供場地，處理相關手續。按實際情況提供基礎資料，不需絕對準確。支付工程款并提供施工條件。確認工程進度和質量。承包人按圖施工，確保質量。做好安全管理，提供技術文件，配合檢查。起重機械和腳手架經檢驗合格后使用。采用節能環保材料。第十二條農民工實名制管理實名制管理系統由乙方負責實施，甲方檢查。建立花名冊監督工資支付建立糾紛處理機制第十三條履約擔保擔保形式：（銀行保函/保證金）金額：元返還條件：工程竣工驗收合格后退還。第十四條合同生效、變更與終止合同生效條件：雙方簽字蓋章且意向金到賬。合同變更：協商一致書面確認。終止條件：-雙方同意-違約情況-不可抗力第十五條違約責任發包人違約：-延期付款：每日‰違約金-中途變更或終止：罰金元承包人違約：-延期交付：每日‰違約金-質量問題：返工并承擔費用第三方索賠：違約方負責第十六條爭議解決協商解決訴訟至工程所在地法院第十七條附則未盡事宜協商解決合同份數：正本份，副本份合同附件：-工程預算書-技術標準-圖紙第十八條合同簽署甲方（蓋章）：法定代表人或委托代理人（簽字）：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或委托代理人（簽字）：