2025年民生金融便利店房屋租賃合同范本出租人（以下簡稱甲方）：承租人（以下簡稱乙方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜協商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于市區路號室（以下簡稱“租賃房屋”），建筑面積為平方米。1.2租賃房屋的用途為（具體用途需明確，如便利店、金融網點等），乙方承諾按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途。1.3甲方保證對租賃房屋擁有合法的出租權利，且房屋不存在任何權利瑕疵或糾紛。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿后，乙方如需繼續承租，應在租賃期限屆滿前個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每月人民幣元（大寫：圓整）。3.2租金按（季度/半年/年）支付，乙方應在每期租金到期前日向甲方支付下一期租金。3.3租金支付方式為（銀行轉賬/現金），甲方指定的收款賬戶信息為：戶名：開戶銀行：賬號：3.4逾期支付租金的，乙方應按逾期金額的日%向甲方支付違約金。第四條保證金4.1為確保乙方履行本合同義務，乙方應在簽訂合向甲方支付保證金人民幣元（大寫：圓整）。4.2保證金用于抵充乙方因違約產生的費用、賠償甲方損失等。4.3租賃期限屆滿，且乙方無違約行為的，甲方應在日內將保證金無息退還給乙方。第五條房屋交付5.1甲方應于年月日前將租賃房屋交付給乙方使用。5.2房屋交付時，雙方應共同對房屋及其附屬設施、設備進行驗收，并簽署《房屋交付驗收單》。第六條房屋使用、維護與維修6.1乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施、設備，并承擔日常維護責任。6.2房屋主體結構的維修由甲方負責，乙方負責維修范圍內的設施、設備。6.3乙方在使用過程中發現房屋及設施、設備存在安全隱患的，應及時通知甲方，并采取合理措施防止損失擴大。6.4乙方不得擅自改變房屋結構，不得在房屋內從事違法活動。第七條轉租與轉讓7.1未經甲方書面同意，乙方不得將房屋全部或部分轉租給第三方。7.2甲方同意轉租的，乙方應與第三方簽訂轉租合同，并確保第三方遵守本合同的約定。7.3乙方擅自轉租房屋的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。第八條合同的解除8.1經甲、乙雙方協商一致，可以解除本合同。8.2有下列情形之一的，甲方有權單方面解除合同：乙方逾期支付租金超過日的；乙方擅自改變房屋用途的；乙方利用房屋從事違法活動的。8.3有下列情形之一的，乙方有權單方面解除合同：甲方遲延交付房屋超過日的；房屋存在重大安全隱患，甲方拒不維修的。8.4合同解除后，乙方應在日內將房屋返還給甲方，并結清相關費用。第九條違約責任9.1任何一方違反本合同的約定，守約方有權要求違約方賠償損失。9.2因乙方原因導致房屋設施、設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。9.3甲方未按約定時間交付房屋的，應按日向乙方支付租金的%作為違約金。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中發生爭議的，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲、乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人/代理人：聯系方式：簽訂日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人/代理人：聯系方式