2025樂居租房合同樣本.doc本合同由下列雙方于年月日在市區簽訂：出租方（甲方）：姓名/單位名稱：身份證號碼/統一社會信用代碼：聯系電話：地址：承租方（乙方）：姓名/單位名稱：身份證號碼/統一社會信用代碼：聯系電話：地址：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事項達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋（以下簡稱“該房屋”）位于市區路號室，建筑面積為平方米。1.2該房屋的權屬情況如下：房屋所有權證編號：房屋所有權人姓名/單位名稱：1.3甲方保證對該房屋擁有合法出租的權利，且該房屋不存在抵押、查封等情況，不會因第三人主張權利而影響乙方的正常使用。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，如乙方繼續承租，需在租賃期屆滿前日書面通知甲方，雙方另行簽訂租賃合同。2.3若乙方在租賃期內需提前退租，應提前日書面通知甲方，并按本合同第十條的約定承擔相應責任。第三條租金及支付方式3.1該房屋的月租金為人民幣元整（￥），租金總計為人民幣元整（￥）。3.2租金支付方式為以下第種：（1）按月支付：乙方于每月日前支付當月租金；（2）按季度支付：乙方于每季度首月日前支付該季度租金；（3）按年支付：乙方于每年月日前支付全年租金。3.3甲方收取租金后，應向乙方開具收據，并載明租金的支付日期及金額。3.4若乙方延遲支付租金，每逾期一日，需按月租金的%向甲方支付違約金。第四條押金4.1乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付押金人民幣元整（￥）。4.2押金用于保證乙方在租賃期間內遵守本合同的約定，如有違約行為，甲方有權扣除相應金額作為賠償。4.3租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應于日內將押金全額無息退還乙方。第五條房屋交付與收回5.1甲方應于年月日將該房屋按現狀交付給乙方使用，雙方應對房屋及附屬設施進行驗收并簽字確認。5.2交付時，雙方約定房屋的裝飾、設備及設施狀態如下：水表讀數：電表讀數：燃氣表讀數：5.3租賃期滿后，乙方應于租賃期屆滿之日將該房屋及其附屬設施交還甲方，并保證房屋及設施的完好性（自然損耗除外）。5.4乙方未經甲方書面同意，不得對該房屋進行結構性改造或添加重大設施。第六條雙方權利與義務甲方的權利與義務：6.1有權按期收取租金及押金，并有權要求乙方按時交還房屋及附屬設施。6.2保證所提供的房屋符合相關法律法規及安全標準，無權屬糾紛且不存在影響乙方正常使用的情況。6.3乙方違反本合同約定的，有權要求乙方限期改正或承擔相應責任。乙方的權利與義務：6.4有權合法使用該房屋，并在租賃期內享有房屋的使用權。6.5遵守本合同的約定，按時支付租金及押金，不得拖欠或延遲。6.6合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構及用途，不得在房屋內進行違法行為。6.7租賃期內，乙方應負責房屋的日常維護及修繕，如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。第七條房屋維修及費用承擔7.1租賃期內，房屋的結構及主體設施（包括但不限于墻體、屋頂、供水供電系統等）的維修由甲方負責，維修費用由甲方承擔。7.2房屋內非主體設施（如門窗、家具、家電等）的維修及更換由乙方負責，相關費用由乙方承擔。7.3租賃期內的水費、電費、燃氣費、物業管理費等相關費用由乙方承擔，并按時繳納。第八條合同的變更與解除8.1在租賃期內，若需變更或解除本合同，雙方應協商一致并簽訂書面補充協議。8.2若甲方未按期交付房屋或交付的房屋不符合約定的，乙方有權解除合同并要求甲方賠償損失。8.3若乙方未按期支付租金或擅自轉租、改變房屋用途的，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。第九條違約責任9.1甲方違約責任：若甲方未按期交付房屋，每逾期一日，應按月租金的%向乙方支付違約金；若甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常使用房屋的，應賠償乙方相應損失。9.2乙方違約責任：若乙方未按期支付租金，每逾期一日，應按月租金的%向甲方支付違約金；若乙方提前退租或擅自改變房屋用途的，應支付相當于個月租金的違約金。第十條其他條款10.1租賃期內，未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租、轉借他人使用。10.2若該房屋因不可抗力原因毀損或滅失的，雙方互不承擔責任，租金及押金按照實際使用時間進行結算。10.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十一條爭議解決11.1若因本合同發生爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效12.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：日期：年