個人農村土地贈與合同

甲方（贈與人）：_____________________

身份證號碼：_________________________

住址：_____________________________

乙方（受贈人）：_____________________

身份證號碼：_________________________

住址：_____________________________

鑒于甲方是位于_________________________（以下簡稱“土地”）的合法所有者，甲方愿意將該土地無償贈與乙方，乙方愿意接受該贈與。為明確雙方的權利和義務，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經協商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條土地的描述

1.1土地位于_________________________，土地面積為_____________平方米。

1.2土地的四至界限為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.3土地的性質為農村集體土地，用途為__________。

1.4土地的權屬證明文件編號為__________。

第二條贈與條件

2.1甲方保證對該土地擁有合法的所有權，并有權進行贈與。

2.2甲方保證該土地不存在任何權屬爭議、債務糾紛或其他可能影響乙方權益的情況。

2.3甲方保證在贈與前已清償與該土地相關的所有稅費。

2.4乙方接受贈與后，應遵守國家有關土地管理的法律法規，不得擅自改變土地用途。

第三條贈與的效力

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.2甲方在合同生效后，應將土地權屬證明文件及相關材料移交給乙方，并協助乙方辦理土地變更登記手續。

3.3乙方在接收土地后，即成為該土地的合法所有者，享有土地的占有、使用、收益和處分的權利。

第四條雙方的權利和義務

4.1甲方的權利和義務

4.1.1甲方有權監督乙方合理使用土地，不得違反國家法律法規。

4.1.2甲方應按照合同約定，無償將土地贈與乙方，并協助乙方辦理相關手續。

4.1.3甲方應保證贈與的土地無權屬糾紛，若因甲方原因導致乙方權益受損，甲方應承擔相應的賠償責任。

4.2乙方的權利和義務

4.2.1乙方有權要求甲方按照合同約定履行贈與義務，并協助辦理土地變更登記手續。

4.2.2乙方應合理使用土地，不得擅自改變土地用途，不得進行違法建設。

4.2.3乙方應遵守國家有關土地管理的法律法規，按時繳納與土地相關的稅費。

第五條違約責任

5.1若甲方未按照合同約定履行贈與義務，或贈與的土地存在權屬糾紛，導致乙方權益受損，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.2若乙方未按照合同約定合理使用土地，或擅自改變土地用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此造成的損失。

第六條合同的變更和解除

6.1本合同一經雙方簽字蓋章，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

6.2若因國家政策調整或不可抗力因素導致本合同無法繼續履行，雙方可協商變更或解除合同。

6.3合同的變更或解除應采用書面形式，并經雙方簽字蓋章后生效。

第七條不可抗力

7.1若因不可抗力因素導致本合同無法履行或部分履行，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明。

7.2雙方應根據不可抗力的影響程度，協商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。

7.3不可抗力因素消失后，雙方應繼續履行合同。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決。

8.2若協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并以書面形式作為本合同的補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第十條生效條件

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同的修改和補充，須經雙方協商一致，并以書面形式確認。

甲方（簽字）：_____________________

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