青海省房產租賃合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就房產租賃事宜達成如下協議：

一、租賃房產的基本情況

甲方同意將位于青海省____________________（詳細地址）的房產（以下簡稱“租賃房產”）出租給乙方使用。租賃房產的建筑面積為_______平方米，具體結構和設施情況詳見附件一。

二、租賃用途

乙方承諾將租賃房產用于________________（具體用途），不得擅自改變租賃用途。如乙方需變更租賃用途，應提前______日書面通知甲方，并取得甲方書面同意。

三、租賃期限

租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。

四、租金及支付方式

1.租金：租賃房產的月租金為人民幣______元（￥______）。

2.支付方式：租金按季度支付，乙方應于每季度的第______日前支付下一季度的租金至甲方指定賬戶。

3.押金：乙方需在簽訂本合同時支付押金人民幣______元（￥______），租賃期滿且乙方履行完畢合同義務后，甲方無息退還押金。

五、甲方的權利與義務

1.甲方保證租賃房產的產權清晰，無任何權屬糾紛。

2.甲方應于租賃期限開始前將租賃房產交付乙方，并保證租賃房產符合約定的用途。

3.甲方負責租賃房產的結構性維修，非乙方使用不當造成的損壞由甲方負責修復。

4.甲方有權定期檢查租賃房產的使用情況，但應提前通知乙方。

六、乙方的權利與義務

1.乙方應合理使用租賃房產，并負責日常維護，不得擅自改變房屋結構。

2.乙方應按時支付租金及水、電、燃氣等費用。

3.乙方不得將租賃房產轉租、轉讓或抵押給第三方。

4.乙方應妥善保管甲方提供的設施設備，如有損壞，應及時維修或賠償。

七、合同的變更與解除

1.經雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

2.乙方逾期支付租金超過______日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.因不可抗力導致合同無法繼續履行的，雙方均可解除合同，互不承擔違約責任。

八、違約責任

1.甲方逾期交付租賃房產的，每逾期一日，應向乙方支付日租金______%的違約金。

2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金______%的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應賠償對方因此遭受的直接經濟損失。

九、爭議解決

本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房產所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：______年______月______日

附件一：租賃房產結構和設施情況說明

（此處可詳細描述租賃房產的具體結構、設施設備情況，