杭州房屋出租協議

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方為房屋所有權人，乙方有租賃房屋的需求，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本房屋租賃協議，以資共同遵守。

第一條房屋信息

甲方同意將位于杭州市________區________路________號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。租賃房屋建筑面積為________平方米，具體結構及設施設備詳見附件一。

第二條租賃用途

乙方承諾租賃房屋僅用于居住用途，不得用于任何違法活動或違反國家法律法規的用途。

第三條租賃期限

租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________年。

第四條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣________元整（￥________）。

2.租金支付方式為每季度支付一次，乙方應在每季度第一個月的前五個工作日內支付給甲方。

3.租金支付方式為銀行轉賬，甲方指定的銀行賬戶信息如下：

開戶行：_________________________

賬號：_________________________

戶名：_________________________

第五條押金

1.乙方應在簽訂本協議時支付押金人民幣________元整（￥________）。

2.押金用于保障甲方的權益，如乙方違反本協議約定，甲方有權從押金中扣除相應的費用。

3.租賃期滿且乙方履行完畢本協議義務后，甲方應在三個工作日內無息退還押金給乙方。

第六條房屋維護及修繕

1.甲方負責房屋主體結構的維護和修繕。

2.乙方負責房屋內部的日常維護和修繕，不得擅自改變房屋結構。

3.乙方如因使用不當造成房屋損壞，應負責修復或賠償。

第七條房屋轉租及轉讓

未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉租、轉讓或出借給他人。

第八條房屋返還

租賃期滿或本協議提前終止時，乙方應將房屋恢復至交付時的狀態，并在三個工作日內返還給甲方。

第九條違約責任

1.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按未付租金的千分之五向甲方支付違約金。

2.如乙方違反本協議約定，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金人民幣________元整（￥________）。

第十條爭議解決

因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條協議的變更和解除

1.本協議一經雙方簽字蓋章后生效，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協議。

2.如遇不可抗力因素導致本協議無法繼續履行，雙方可協商解除本協議。

第十二條其他約定

1.甲方應保證租賃房屋權屬清晰，無權屬糾紛。

2.乙方應合理使用租賃房屋，不得從事違法活動。

3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。

第十三條附件

本協議的附件是本協議不可分割的一部分，與本協議具有同等法律效力。

第十四條生效條件

本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：________年________月________日

附件一：房屋結構及設施設備清單

1.房屋結構：_________________________

2.家具家電：_________________________

3.其他設施：_________________________

甲方確認：_________________________

乙方確認：_________________________

簽訂日期：________年___