養殖大棚租賃合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方是合法擁有養殖大棚的所有權人，乙方有租賃養殖大棚進行養殖經營的需求，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就養殖大棚租賃事宜達成如下協議：

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將其位于________________（具體地址）的養殖大棚（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體描述如下：

-面積：________________平方米；

-結構：________________；

-設備：________________；

-附屬設施：________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續租賃，應提前____個月書面通知甲方，經雙方協商一致后，可續簽租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每年人民幣（大寫）________________元整（￥________________元）。

3.2租金支付方式為：________________。

3.3乙方應于每年____月____日前支付下一年度租金。

第四條押金

4.1乙方應于本合同簽訂之日起____日內支付押金人民幣（大寫）________________元整（￥________________元）。

4.2押金用于保障甲方的權益，乙方不得要求以押金抵付租金。

4.3租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應在____日內無息退還押金。

第五條租賃物的交付與返還

5.1甲方應于____年____月____日前將租賃物交付給乙方，交付時雙方應共同檢查租賃物狀況，并簽署交接清單。

5.2租賃期滿或合同提前終止，乙方應于____日內將租賃物返還給甲方，并保證租賃物的完好無損。

第六條甲方的權利與義務

6.1甲方保證對租賃物擁有合法的所有權，并保證租賃物符合國家有關養殖行業的安全、衛生標準。

6.2甲方應保證租賃物的正常使用，如需維修，甲方應在接到乙方通知后____日內進行維修。

6.3甲方不得無故干涉乙方的正常經營活動。

第七條乙方的權利與義務

7.1乙方應按照本合同約定支付租金及押金。

7.2乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。

7.3乙方應遵守國家有關養殖行業的法律法規，不得從事違法活動。

7.4乙方應妥善保管租賃物，不得損壞租賃物，如需維修，應及時通知甲方。

第八條合同的變更與解除

8.1雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失：

-未按約定支付租金超過____日的；

-擅自改變租賃物結構或用途的；

-從事違法活動的；

-其他嚴重違約行為的。

第九條違約責任

9.1甲方違約，應賠償乙方因此遭受的直接損失。

9.2乙方違約，除應支付違約金外，還應賠償甲方因此遭受的直接損失。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導致不能履行或部分履行合同的，雙方互不承擔違約責任。

10.2不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行合同。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第十三條生效條件

13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

授權代表（簽字）：_________________

聯系電話：_________________________

簽訂日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

授權代表（簽