養殖場租賃協議

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方擁有位于________________（詳細地址）的養殖場，并愿意將其出租給乙方使用；乙方希望租賃該養殖場進行養殖經營活動。雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，特訂立本租賃協議，以資共同遵守。

第一條租賃物

1.1甲方同意將其擁有的養殖場（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物包括但不限于養殖場內的建筑物、設施、設備以及附屬土地。

1.2租賃物的具體狀況和范圍詳見附件一《租賃物清單》。

第二條租賃期限

2.1本協議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續租，應在租賃期限屆滿前____個月書面通知甲方，雙方可另行協商續租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每年人民幣____元（￥____），乙方應于每年的____月____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為銀行轉賬，甲方指定的賬戶信息如下：

開戶行：____________________

賬戶名：____________________

賬號：______________________

3.3乙方逾期支付租金的，應按逾期金額每日千分之____支付違約金。

第四條租賃物的交付

4.1甲方應于本協議生效之日起____日內將租賃物交付給乙方。

4.2交付時，雙方應共同對租賃物進行驗收，并簽署《租賃物交付驗收單》。

第五條租賃物的使用和維護

5.1乙方應按照約定用途使用租賃物，并遵守國家有關養殖的法律法規。

5.2乙方應妥善維護租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。

5.3乙方應定期對租賃物進行檢查和維修，確保其處于良好的使用狀態。

5.4如因乙方使用不當或維護不善導致租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。

第六條保險

6.1甲方應為租賃物投保財產保險，保險費用由甲方承擔。

6.2乙方應為自身養殖的動物投保相應的保險，保險費用由乙方承擔。

第七條租賃物的返還

7.1租賃期限屆滿或本協議提前終止時，乙方應將租賃物返還給甲方。

7.2返還時，雙方應共同對租賃物進行驗收，并簽署《租賃物返還驗收單》。

7.3如租賃物在返還時存在損壞，乙方應負責修復或賠償。

第八條違約責任

8.1如甲方未按約定交付租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為未交付租賃物租金的____%。

8.2如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的千分之____。

8.3如乙方擅自改變租賃物結構或用途，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償損失。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導致本協議無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

9.2不可抗力事件結束后，雙方應盡快協商恢復履行本協議。

第十條爭議解決

10.1本協議在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決。

10.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條協議的變更和解除

11.1本協議的任何變更和補充均應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。

11.2雙方協商一致，可以解除本協議。

第十二條其他

12.1本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。

12.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表