第第頁合同編號:________2025個人租房合同簡版二甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼8/NUMPAGES總頁數(shù)8一、主體與目的本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）雙方簽訂。甲方同意將位于[詳細地址]的房屋出租給乙方居住使用，乙方同意租賃該房屋。本合同旨在明確雙方的權利義務，保障雙方的合法權益，建立和諧的租賃關系。具體合同內(nèi)容如下：甲方將房屋出租給乙方，乙方按照約定的租金、租賃期限和房屋使用規(guī)則使用該房屋。二、價格、支付方式1.租金：本合同的房屋租金為人民幣[金額]元/月，共計[月數(shù)]個月，租金總額為人民幣[總金額]元。2.支付方式：乙方應于每月的[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。若乙方未按時支付租金，甲方有權按照逾期天數(shù)收取每日萬分之五的滯納金。3.預付款：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣[金額]元作為押金，租賃期滿后，扣除房屋損壞及欠費后，無息退還乙方。4.房屋維修費用：在租賃期間，因房屋自然老化或合理使用導致的維修費用，由甲方承擔；因乙方使用不當導致的維修費用，由乙方承擔。5.物業(yè)費、水電費等雜費：乙方應按照實際使用情況，按月支付物業(yè)費、水電費等相關費用。三、雙方權利與義務1.甲方權利與義務：-甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金及其他費用。-甲方有義務確保房屋符合居住標準，并在租賃期間保持房屋的完好。-甲方有義務必要的維修服務，但乙方需提前通知甲方并同意維修時間。2.乙方權利與義務：-乙方有權按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。-乙方有義務按照約定支付租金和雜費，并保持房屋及附屬設施的整潔。-乙方有權在租賃期內(nèi)提出合理的維修請求，甲方應在合理期限內(nèi)予以維修。-乙方有義務遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動。-乙方在租賃期滿或提前終止租賃時，應將房屋及附屬設施恢復原狀，并退還押金。3.雙方共同遵守：-任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。-雙方應相互尊重，保持租賃關系和諧穩(wěn)定。四、質(zhì)量保證與服務1.質(zhì)量保證：-甲方保證房屋及附屬設施在租賃期間符合居住安全標準，無重大安全隱患。-甲方保證房屋結構、設施設備在租賃期間保持正常使用狀態(tài)，如發(fā)現(xiàn)損壞，應及時維修。-甲方保證的水、電、燃氣等基礎設施穩(wěn)定可靠，確保乙方正常生活需求。2.服務內(nèi)容：-甲方應必要的物業(yè)服務，包括但不限于公共區(qū)域清潔、綠化養(yǎng)護等。-甲方應配合乙方辦理居住證、戶口等手續(xù)。-甲方應在乙方提出合理維修請求后，及時安排維修人員上門服務。3.服務期限：-本合同約定的質(zhì)量保證和服務期限為[具體時間]，自合同生效之日起計算。4.服務費用：-甲方的服務中，除租金外，乙方需支付的相關費用按實際發(fā)生額另行結算。5.服務違約責任：-若甲方未履行質(zhì)量保證義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。-若甲方未約定的服務，乙方有權要求甲方補正或賠償損失。五、履行與變更1.履行方式：-本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限自[具體日期]開始，至[具體日期]結束。-乙方應在合同生效后[具體天數(shù)]內(nèi)支付首月租金及押金。-甲方應于合同生效后[具體天數(shù)]內(nèi)向乙方交付房屋及鑰匙。2.變更程序：-合同內(nèi)容如有變更，雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。-任何一方違反合同約定，導致合同無法履行的，應書面通知對方，并協(xié)商解決。3.履行期限：-乙方應按照合同約定的租賃期限使用房屋，不得提前終止租賃。-甲方應在合同約定的租賃期限內(nèi)，保持房屋的可用性和適宜居住狀態(tài)。4.變更通知：-任何一方需要變更合同內(nèi)容，應提前[具體天數(shù)]書面通知對方。-未提前通知或未達成一致意見的，任何一方不得擅自變更合同。5.履行爭議解決：-雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。六、保密條款1.雙方同意對本合同內(nèi)容以及在與本合同相關的業(yè)務活動中知悉的對方商業(yè)秘密予以保密。2.保密信息包括但不限于租賃雙方的身份信息、房屋的具體位置、租金金額、租賃期限、合同條款、雙方協(xié)商的內(nèi)容等。3.保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后[具體年數(shù)]年為止。4.在保密期限內(nèi)，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。5.保密義務不因本合同的終止而終止，雙方仍應繼續(xù)履行保密義務。6.如因法律規(guī)定或司法要求等原因，必須披露保密信息時，披露方應事先通知對方，并采取一切可能的措施以保護對方的合法權益。7.違反保密條款，泄露保密信息的一方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。3.訴訟期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。4.爭議解決過程中，雙方應保持合作態(tài)度，避免采取可能損害對方利益的行為。5.訴訟費用由敗訴方承擔，除非法院另有判決。6.除非合同另有約定，爭議解決過程中產(chǎn)生的律師費、差旅費等費用由提出爭議方承擔。7.雙方同意，在爭議解決期間，任何一方不得擅自終止或變更合同，除非爭議直接關聯(lián)到合同的履行或解除。八、其它條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。4.任何一方不得將本合同的權利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方，但經(jīng)對方書面同意的除外。5.本合同自簽訂之日起，任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。6.如本合同任何條款因違反法律法規(guī)而無效，不影響其他條款的效力。7.本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按相關法律法規(guī)處理。8.本合同未盡事宜，以雙方書面協(xié)商為準。