物業合同到期續簽及費用調整通知單合同編號：__________甲方（物業管理方）：__________乙方（業主/使用方）：__________第一條合同續簽一、甲乙雙方同意按照原合同的基本條款繼續履行物業管理服務，具體續簽期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、在續簽期限內，甲乙雙方應遵守國家有關法律法規，履行各自的義務，共同維護物業管理區域的和諧穩定。第二條費用調整一、甲方根據物業管理服務的實際成本和市場行情，對物業管理服務費用進行調整。調整后的物業管理服務費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米·月。二、乙方同意按照調整后的物業管理服務費用支付物業管理費，支付方式為每__個月支付一次，每次支付__個月費用。三、乙方應在每次支付物業管理費前，將款項支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未支付的，甲方有權按照原合同約定的違約責任追究乙方的責任。第三條權利與義務一、甲方權利與義務：1.甲方有權按照合同約定收取物業管理費；2.甲方應按照合同約定提供物業管理服務，確保物業管理區域內的環境衛生、綠化、秩序等；3.甲方應定期向乙方報告物業管理服務情況，接受乙方的監督和合理建議；4.甲方應建立健全物業管理服務制度，提高物業管理服務水平。二、乙方權利與義務：1.乙方有權要求甲方按照合同約定提供物業管理服務；2.乙方應按照合同約定支付物業管理費；3.乙方應遵守物業管理區域的規章制度，維護物業管理區域的和諧穩定；4.乙方有權對甲方提供的物業管理服務提出意見和建議。第四條違約責任一、甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，如一方違反合同約定，另一方有權要求違約方承擔違約責任。二、甲方未按照合同約定提供物業管理服務，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任；乙方未按照合同約定支付物業管理費，甲方有權按照原合同約定的違約責任追究乙方的責任。第五條爭議解決一、本合同在履行過程中發生的爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決。二、如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定一、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同同時終止。二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。三、本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.合同續簽：確保雙方就續簽事宜達成一致，明確續簽期限及起始日期。2.費用調整：明確物業管理費用的調整依據和調整后的金額，以及支付方式和期限。3.權利與義務：清楚界定甲乙雙方在合同期限內的權利與義務，確保雙方權益。4.違約責任：明確違約行為及其相應的法律責任，以便在發生違約時能夠有效追責。5.爭議解決：指定爭議解決的方式和地點，通常是協商優先，無法協商解決時通過訴訟解決。6.其他約定：對合同中未涉及的事項進行補充約定，以及合同的生效條件和副本數量。解決辦法：1.協商：在合同履行過程中出現爭議，通過友好協商解決。2.訴訟：協商無果時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，依法解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同續簽：指原合同到期后，雙方同意延長合同期限并繼續履行合同的行為。2.物業管理費：指業主為獲取物業管理服務而支付給物業管理方的費用。3.違約責任：指合同一方未履行合同義務或違反合同約定所應承擔的法律責任。4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中出現的爭議通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式進行解決的過程。5.補充協議：指在原合同的基礎上，對原合同未涉及或需要變更的事項達成一致所簽訂的附加協議。6.生效條件：指合同開始發生法律效力所必須滿足的條件。7.訴訟：指合同雙方在協商無果后，向人民法院提起的法律程序，通過司法途徑解決爭議。哎呦，這個合同可是個大事兒，不同的場合可能得有些特別的安排。下面我給你說說幾種特殊的應用場合，還有對應的補充條款建議，咱們一起看看：1.小區業主大會場合：特殊場合說明：小區業主大會是個大家商量事情的地方，可能需要針對小區的特定需求調整服務內容。補充條款建議：在第3條“權利與義務”中增加一款：“甲方應積極參與小區業主大會，并根據業主大會的決議，對物業管理服務內容進行合理調整。”2.商業綜合體場合：特殊場合說明：商業綜合體里面業態復雜，有商場、酒店、辦公樓等，服務需求多樣。補充條款建議：在第2條“費用調整”中增加一款：“針對商業綜合體不同業態的物業管理需求，甲乙雙方可協商確定差異化服務內容和費用標準。”3.老舊小區改造場合：特殊場合說明：老舊小區可能面臨設施老化、居民需求特殊等問題，需要特別關照。補充條款建議：在第4條“違約責任”中增加一款：“在老舊小區改造期間，甲方應給予特別關注，確保改造工程的順利進行，并對改造過程中的物業管理服務作出適當調整。”4.高端住宅區場合：特殊場合說明：高端住宅區的業主對服務品質有更高的期待，需要提供更精細化的服務。補充條款建議：在第1條“合同續簽”中增加一款：“甲方針對高端住宅區的特點，提供定制化的物業管理服務，滿足業主的個性化需求。”合同所需要的附件列表：1.物業管理服務內容清單：詳細列出物業管理服務的具體內容，確保雙方對服務范圍有清晰的認識。2.費用調整明細表：明確物業管理費調整的詳細依據和計算方法，讓費用調整透明合理。3.小區規章制度：包括小區內的管理規則、居民行為準則等，確保物業管理的規范性。4.服務標準和質量承諾：甲方承諾的服務標準和質量要求，以保