房地產開發(fā)項目承包合同書樣本合同編號：______本合同由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（以下簡稱“甲方”）：名稱：_____________________________地址：_____________________________聯(lián)系方式：_________________________乙方（以下簡稱“乙方”）：名稱：_____________________________地址：_____________________________聯(lián)系方式：_________________________鑒于甲乙雙方希望就_________事項開展合作，為明確雙方的權利和義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同的基本情況1.1本合同的名稱為：_____________________________。1.2雙方合作的內容包括但不限于以下方面：第二條雙方的責任和義務2.1甲方的責任和義務：（1）負責_________；（2）確保_________；（3）在約定的時間內向乙方支付相關費用，具體金額及支付方式詳見本合同第五條。2.2乙方的責任和義務：（1）負責_________；（2）保證_________；（3）按時完成_________，并達到甲方的要求。第三條合同期限3.1本合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2合同到期后，雙方可協(xié)商續(xù)簽，但需另行簽訂書面協(xié)議。第四條項目完成時間和進度安排4.1雙方同意將本項目分為以下階段：階段一：_________，完成時間：____年____月____日；階段二：_________，完成時間：____年____月____日；階段三：_________，完成時間：____年____月____日。4.2乙方應按照上述進度安排按時完成各階段工作，并向甲方提交階段性成果。甲方有權對乙方的進展情況提出意見和建議。第五條合同金額及支付方式5.1本合同總金額為人民幣_________元（大寫：_________）。5.2支付方式：（1）首期付款：甲方向乙方支付合同總額的____%，即人民幣_________元，于本合同簽訂之日起____個工作日內支付；（2）中期付款：甲方向乙方支付合同總額的____%，即人民幣_________元，于_________（日期）前支付；（3）尾款：甲方向乙方支付剩余款項，即人民幣_________元，于項目全部完成并驗收合格后____個工作日內支付。5.3甲方逾期支付款項的，應按每日____‰的比例向乙方支付違約金。若逾期超過____日，乙方有權暫停履行合同義務，并要求甲方賠償因此造成的損失。第六條違約責任6.1若甲方未按照本合同約定履行其義務（包括但不限于付款、提供必要資料等），則構成違約，乙方有權采取以下措施：要求甲方繼續(xù)履行合同；要求甲方賠償因此造成的直接和間接損失；書面通知甲方解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.2若乙方未按照本合同約定履行其義務（包括但不限于按時完成項目、保證質量等），則構成違約，甲方有權采取以下措施：要求乙方限期改正；要求乙方賠償因此造成的直接和間接損失；書面通知乙方解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3違約金的具體比例為：_________。若違約金不足以彌補守約方的實際損失，違約方應賠償全部實際損失。第七條爭議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的一切爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，則任何一方均可向_________（城市）有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1保密義務：（1）雙方應對在合作過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術資料等信息承擔保密責任，未經信息披露方書面同意，不得向第三方披露；（2）本合同終止后，上述保密義務仍然有效，期限為____年。8.2補充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3不可抗力：因不可抗力事件導致任何一方無法履行或延遲履行合同義務的，應在事件發(fā)生后____日內書面通知對方，并提供相關證明。雙方同意延期履行、部分履行或解除合同的，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第九條合同的生效和終止9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同的任何修改或補充均需以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章后方可生效。第十條其他10.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同未盡事宜，按照相關法律法規(guī)執(zhí)行。甲方