商業物業安保服務合同合同編號：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯系電話：__________鑒于甲方委托乙方提供商業物業安保服務，為確保雙方合法權益，經甲乙雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條服務內容（1）門衛服務：負責甲方商業物業的進出口管理，確保人員、車輛安全有序通行。（2）巡邏服務：對甲方商業物業進行定時或不定時的巡邏，發現異常情況及時處理。（3）監控服務：負責甲方商業物業監控設備的運行和維護，確保監控畫面清晰、實時。（4）消防安全服務：負責甲方商業物業的消防安全管理，定期進行消防設施檢查，確保消防設施正常運行。（5）其他甲方指定的安保服務。第二條服務期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。第三條服務費用（1）安保服務費用為人民幣______元/月，每季度支付一次；（2）甲方應在每季度首月的前5個工作日內，將當季度安保服務費用支付至乙方指定賬戶；（3）如甲方未按約定時間支付安保服務費用，乙方有權暫停提供服務，直至甲方支付完畢。第四條權利與義務4.1甲方權利與義務：（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定提供安保服務；（2）甲方應協助乙方開展安保工作，提供必要的條件和便利；（3）甲方應按時支付安保服務費用；（4）甲方有權對乙方安保服務進行監督和評價。4.2乙方權利與義務：（1）乙方應按照本合同約定提供安保服務，確保服務質量；（2）乙方應加強安保人員培訓，提高安保服務水平；（3）乙方應遵守甲方商業物業的管理規定，不得損害甲方合法權益；（4）乙方應保守甲方商業秘密，不得泄露甲方相關信息。第五條違約責任5.1如乙方未能按照本合同約定提供服務，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的______%。5.2如甲方未按時支付安保服務費用，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金為應付款項的______%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.合同條款的明確性：合同中的服務內容、服務期限、費用支付方式、雙方的權利與義務等條款必須明確具體，以避免執行過程中的爭議。2.費用支付與滯納金：確保費用支付條款清晰，包括支付時間、金額及逾期支付的滯納金計算方式。3.違約責任：明確雙方在違反合同條款時的違約責任，包括違約金的具體計算方法。4.爭議解決方式：合同中應明確約定爭議解決的方式和地點，通常為友好協商或訴訟。5.保密義務：乙方應承擔保密義務，不得泄露甲方的商業秘密。6.補充協議的效力：任何補充協議都應與本合同具有同等法律效力，且需雙方簽字蓋章。解決辦法：1.友好協商：雙方應通過友好協商解決合同執行過程中出現的問題。2.法律途徑：如協商不成，可依據合同約定的爭議解決方式，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.違約金：合同一方違反合同約定時，應向另一方支付的賠償金，用以彌補因違約造成的損失。2.滯納金：債務人在約定期限屆滿后未履行付款義務，按照約定或法律規定應支付的額外費用。3.補充協議：雙方在原合同基礎上達成的書面協議，用以補充或修改原合同內容，具有同等法律效力。4.保密義務：合同一方對在合同執行過程中獲取的另一方商業秘密承擔的保密責任，不得泄露或未經授權使用。5.爭議解決：雙方在合同執行過程中產生的糾紛解決方式，包括協商、調解、仲裁或訴訟等。6.合同生效：合同在雙方簽字蓋章后，按照約定的條件開始產生法律效力。特殊應用場合及補充條款：1.大型商業活動安保：場合描述：比如甲方舉辦大型展覽、慶典或促銷活動時，需要加強安保力量。補充條款：雙方可協商在此類活動期間，乙方需增加臨時安保人員，確保活動現場安全有序。具體人員數量、費用及服務標準，雙方應在活動前30天達成一致，并以書面形式確認。2.節假日及特殊時期安保：場合描述：如春節、國慶等長假期間，商業物業客流量增加，安保需求提高。補充條款：乙方應根據節假日及特殊時期的特點，適當增加安保人員，加強巡邏和監控，確保物業安全。增加的安保費用由雙方協商確定，并在節假日前15天書面確認。3.突發事件應急處理：場合描述：如發生火災、暴力事件等緊急情況，需要迅速反應和處理。補充條款：乙方應制定應急處理預案，并在發生突發事件時，立即啟動預案，采取有效措施確保人員安全。甲方應提供必要的應急物資和設施，雙方應定期進行應急演練。合同所需附件列表：1.乙方安保人員資格證書復印件2.安保服務收費標準明細表3.安保服務人員名單及崗位分配表4.應急處理預案文本5.安保設備清單及維護記錄6.節假日及特殊時期安保費用計算表7.雙方簽字確認的活動期間安保人員增派協議8.任何雙方認為必要的其他文件或記錄親愛的小伙伴們，咱們這個合同啊，針對一些特別的場合，咱們得來點特別的約定。比如說：如果你們要辦個大活動，比如展覽或者慶典，那安保力量肯定得加強，咱們得提前商量好，臨時增加多少安保人員，費用怎么算，這些都得寫成書面協議，提前30天定下來。到了春節、國慶這樣的長假，人流量大了，安保需求也跟著提高。這時候，乙方得多派點人手，加強巡邏和監控，費用咱們也得提前商量好，節假日前15天得有個準信兒。萬一遇到火災、暴力事件這樣的緊急情況，咱們得有應急處理預案，乙方得迅速反應，確保大家的安全。甲