北京市房屋租賃代理租金協議書范本

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，為明確甲乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，訂立本協議。

一、甲方（出租方）信息

甲方（出租方）為北京市居民，擁有合法的房屋產權，同意將位于北京市XX區XX街道XX小區XX號樓XX單元XX室的房屋出租給乙方使用。甲方保證所出租的房屋符合國家關于房屋安全、消防等相關規定，并具備出租條件。

二、乙方（承租方）信息

乙方（承租方）為合法的自然人或法人，同意按照本協議約定的條件租賃甲方的房屋，并承諾合法使用該房屋。

三、房屋基本情況

1.房屋坐落：北京市XX區XX街道XX小區XX號樓XX單元XX室。

2.房屋面積：建筑面積XX平方米，使用面積XX平方米。

3.房屋結構：XX室XX廳XX衛。

4.房屋設施：房屋內配備XX、XX、XX等基本生活設施。

四、租賃期限

1.租賃期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租賃期滿，乙方如需續租，應提前XX個月書面通知甲方，雙方另行協商續租事宜。

五、租金及支付方式

1.租金標準：每月租金為人民幣XX元整（￥XX.00）。

2.支付方式：租金按月支付，乙方應于每月的第XX日前支付給甲方。

3.押金：乙方需支付押金人民幣XX元整（￥XX.00），租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

六、房屋使用及維護

1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。

2.乙方應愛護房屋及設施，不得損壞房屋結構和設施。

3.乙方應負責房屋的日常維護和清潔，保持房屋整潔。

4.甲方負責房屋的大修和維護，保證房屋的正常使用。

七、房屋修繕

1.甲方應定期對房屋進行檢查和修繕，確保房屋安全。

2.乙方發現房屋設施損壞，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后XX日內進行修復。

3.因乙方使用不當造成的房屋損壞，由乙方負責修復或賠償。

八、轉租與轉讓

1.未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租或轉讓給第三方。

2.如乙方需轉租或轉讓，應提前XX個月通知甲方，并征得甲方書面同意。

九、合同變更與解除

1.雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

2.乙方逾期支付租金超過XX日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.甲方違反合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

十、違約責任

1.甲方違約，應向乙方支付違約金人民幣XX元整（￥XX.00）。

2.乙方違約，應向甲方支付違約金人民幣XX元整（￥XX.00）。

十一、爭議解決

雙方因履行本合同發生爭議，應協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

甲方（簽字）：_________________日期：XX年XX月XX日

乙方（簽字）：_________________日期：XX年XX月XX日

以上為北京市房屋租賃代理租金協議書范本的正文內容，該范本涵蓋了房屋租賃合同的基本要素，包括雙方信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、房屋使用及維護、房屋修繕、轉租與轉讓、合同變更與解除、違約責任、爭議解決以及其他約定等。通過這份協議，甲乙雙方可以明確各