農(nóng)村小院誠心出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出售方）：__________

乙方（購買方）：__________

鑒于甲方愿意將其位于__________的農(nóng)村小院出售給乙方，乙方愿意購買上述房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村小院買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方自愿將其位于__________的農(nóng)村小院（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物的具體位置、面積、建筑結(jié)構(gòu)、權(quán)屬狀況等以甲方提供的《農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)證》及其他相關(guān)證明文件為準(zhǔn)。

二、成交價格

2.1乙方同意購買甲方上述標(biāo)的物，成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2上述成交價格包含稅費、過戶手續(xù)費等所有相關(guān)費用。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將全部房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）一次性支付給甲方。

3.2乙方支付房款后，甲方應(yīng)向乙方提供《農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)證》等相關(guān)證明文件。

四、交付使用

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方使用。

4.2乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)立即對標(biāo)的物進(jìn)行檢查，如有不符或質(zhì)量問題，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________個工作日內(nèi)予以解決。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛，如因標(biāo)的物權(quán)屬問題導(dǎo)致合同無法履行，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

5.2乙方在購買標(biāo)的物后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定合理使用標(biāo)的物。

5.3雙方在履行本合同過程中，應(yīng)遵循誠實信用原則，互相配合，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按本合同約定交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整），并賠償乙方因此遭受的損失。

6.2若乙方未按本合同約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整），并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.甲方《農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)證》復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.其他與本合同相關(guān)的證明文件

甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出售方）：__________

乙方（購買方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方愿意將其位于__________的農(nóng)村小院出售給乙方，乙方愿意購買上述房產(chǎn)，為保障甲方的權(quán)益，第三方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村小院買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方自愿將其位于__________的農(nóng)村小院（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物的具體位置、面積、建筑結(jié)構(gòu)、權(quán)屬狀況等以甲方提供的《農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)證》及其他相關(guān)證明文件為準(zhǔn)。

二、成交價格

2.1乙方同意購買甲方上述標(biāo)的物，成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2上述成交價格包含稅費、過戶手續(xù)費等所有相關(guān)費用。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將全部房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）支付給甲方。

3.2乙方支付房款后，甲方應(yīng)向乙方提供《農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)證》等相關(guān)證明文件。

3.3第三方在本合同履行過程中，有權(quán)監(jiān)督乙方的付款行為，確保房款及時足額支付給甲方。

四、交付使用

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方使用。

4.2乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)立即對標(biāo)的物進(jìn)行檢查，如有不符或質(zhì)量問題，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________個工作日內(nèi)予以解決。

五、第三方的責(zé)權(quán)利

5.1第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照約定支付房款。

5.2第三方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財務(wù)證明，以核實其支付能力。

5.3第三方有權(quán)在乙方未按時支付房款的情況下，要求乙方支付違約金，并有權(quán)代為支付房款。

5.4第三方在履行擔(dān)保責(zé)任過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。

六、甲方的權(quán)益

6.1甲方享有標(biāo)的物的所有權(quán)，乙方購買標(biāo)的物后，甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用標(biāo)的物。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在購買標(biāo)的物后，不得擅自改變標(biāo)的物的用途和結(jié)構(gòu)。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，不得損害其合法權(quán)益。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按本合同約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整），并賠償甲方因此遭受的損失。

7.2若乙方擅自改變標(biāo)的物的用途和結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。

7.3若乙方在合同履行過程中，損害甲方的合法權(quán)益，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.甲方《農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)證》復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的證明文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，在本合同中起到監(jiān)督和保障作用，確保乙方的付款行為，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出售方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過增加甲方的權(quán)益條款和利益條款，保障甲方在交易過程中的權(quán)益，降低交易風(fēng)險，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出售方）：__________

乙方（購買方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方愿意將其位于__________的農(nóng)村小院出售給乙方，乙方愿意購買上述房產(chǎn)，為保障乙方的權(quán)益，第三方同意對交易過程進(jìn)行監(jiān)管，三方經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村小院買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方自愿將其位于__________的農(nóng)村小院（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物的具體位置、面積、建筑結(jié)構(gòu)、權(quán)屬狀況等以甲方提供的《農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)證》及其他相關(guān)證明文件為準(zhǔn)。

二、成交價格

2.1乙方同意購買甲方上述標(biāo)的物，成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2上述成交價格包含稅費、過戶手續(xù)費等所有相關(guān)費用。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將全部房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）支付給甲方。

3.2乙方支付房款后，甲方應(yīng)向乙方提供《農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)證》等相關(guān)證明文件。

3.3第三方在本合同履行過程中，有權(quán)監(jiān)督乙方的付款行為，確保房款安全到達(dá)甲方賬戶。

四、交付使用

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方使用。

4.2乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)立即對標(biāo)的物進(jìn)行檢查，如有不符或質(zhì)量問題，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________個工作日內(nèi)予以解決。

五、第三方的責(zé)權(quán)利

5.1第三方在本合同中承擔(dān)監(jiān)管責(zé)任，確保交易過程公開、透明，保障乙方的合法權(quán)益。

5.2第三方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明和相關(guān)資料，以核實交易的真實性和合法性。

5.3第三方有權(quán)在交易過程中對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并在必要時提出整改意見。

六、乙方的權(quán)益

6.1乙方享有標(biāo)的物的使用權(quán)，甲方出售標(biāo)的物后，乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付標(biāo)的物。

6.2乙方有權(quán)要求甲方保證標(biāo)的物的質(zhì)量，如標(biāo)的物存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.3乙方有權(quán)在交易過程中，要求第三方提供必要的協(xié)助和保障，以確保交易順利進(jìn)行。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按本合同約定交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整），并賠償乙方因此遭受的損失。

7.2若甲方提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的物的真實情況，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3若甲方在交易過程中損害乙方的合法權(quán)益，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.甲方《農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)證》復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件