單位宿舍房出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的宿舍房，甲方同意將上述宿舍房出租給乙方使用，乙方愿意租賃該宿舍房。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1本合同所指租賃標的物為位于____________________的宿舍房，具體面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租賃期滿，甲方有權收回宿舍房。如乙方有意續租，應在租賃期滿前三個月內向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/月，租金支付方式為：乙方應于每月的____________日前向甲方支付當月租金。

3.2甲方應于每月的____________日前向乙方提供房屋租賃發票。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣____________________元的押金。

4.2租賃期滿或提前終止本合同時，若乙方無違約行為，甲方應在扣除房屋損壞及物業管理費用后，無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維修責任

5.1乙方在使用過程中，應遵守國家有關法律法規及甲方制定的宿舍房管理制度，愛護房屋及附屬設施。

5.2乙方應承擔房屋在使用過程中因乙方原因造成的損壞維修責任。

5.3甲方負責宿舍房及附屬設施的日常維護和管理。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金。

6.2乙方在租賃期間，如有下列行為之一，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金：

（1）未經甲方同意，擅自轉租、轉借或以其他方式將租賃物出租或出借給他人的；

（2）擅自改變租賃物結構、用途或損壞租賃物的；

（3）逾期未支付租金的；

（4）利用租賃物從事非法活動的。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協商簽訂補充協議。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出租方）簽字：____________________

乙方（承租方）簽字：____________________

附件：

1.租賃房屋平面圖

2.甲方出具的相關證明文件

3.乙方出具的相關證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（第三方）名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的宿舍房，甲方同意將上述宿舍房出租給乙方使用，乙方愿意租賃該宿舍房，丙方作為乙方的擔保方，同意對乙方的租賃行為承擔連帶責任。為明確各方權利義務，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1本合同所指租賃標的物為位于____________________的宿舍房，具體面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租賃期滿，甲方有權收回宿舍房。如乙方有意續租，應在租賃期滿前三個月內向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/月，租金支付方式為：乙方應于每月的____________日前向甲方支付當月租金。

3.2甲方應于每月的____________日前向乙方提供房屋租賃發票。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣____________________元的押金。

4.2租賃期滿或提前終止本合同時，若乙方無違約行為，甲方應在扣除房屋損壞及物業管理費用后，無息退還乙方押金。

五、丙方責任

5.1丙方對本合同的履行承擔連帶責任，包括但不限于：

（1）保證乙方按時支付租金；

（2）監督乙方遵守租賃合同約定；

（3）在乙方違約時，協助甲方采取必要的法律措施。

六、甲方的權利

6.1甲方有權在租賃期間對宿舍房進行檢查，確保房屋及附屬設施處于良好狀態。

6.2甲方有權要求乙方提供相關證明文件，以證明其符合租賃條件。

6.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

七、乙方的義務

7.1乙方應按照租賃合同約定使用宿舍房，不得擅自改變房屋結構、用途或損壞租賃物。

7.2乙方應按時支付租金，不得拖欠。

7.3乙方應遵守甲方制定的宿舍房管理制度，維護宿舍房及附屬設施。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

8.2乙方如有以下行為之一，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失：

（1）擅自轉租、轉借或以其他方式將租賃物出租或出借給他人的；

（2）擅自改變租賃物結構、用途或損壞租賃物的；

（3）逾期未支付租金的；

（4）利用租賃物從事非法活動的。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商簽訂補充協議。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出租方）簽字：____________________

乙方（承租方）簽字：____________________

丙方（第三方）簽字：____________________

附件：

1.租賃房屋平面圖

2.甲方出具的相關證明文件

3.乙方出具的相關證明文件

4.丙方出具的擔保文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同的履行提供了保障，有助于降低甲方的租賃風險，確保甲方權益得到有效保護。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據主導地位，有利于甲方在租賃過程中行使權利，維護自身利益，同時保障租賃標的物的安全與完好。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（第三方）名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，甲方同意將上述商鋪出租給乙方使用，乙方愿意租賃該商鋪，丙方作為乙方的擔保方，同意對乙方的租賃行為承擔連帶責任。為明確各方權利義務，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1本合同所指租賃標的物為位于____________________的商鋪，具體面積為____________________平方米，商鋪用途為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租賃期滿，經雙方協商一致，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/月，租金支付方式為：乙方應于每月的____________日前向甲方支付當月租金。

3.2甲方應于每月的____________日前向乙方提供房屋租賃發票。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣____________________元的押金。

4.2租賃期滿或提前終止本合同時，若乙方無違約行為，甲方應在扣除房屋損壞及物業管理費用后，無息退還乙方押金。

五、丙方責任

5.1丙方對本合同的履行承擔連帶責任，包括但不限于：

（1）保證乙方按時支付租金；

（2）監督乙方遵守租賃合同約定；

（3）在乙方違約時，協助甲方采取必要的法律措施。

六、乙方的權利

6.1乙方有權在租賃期間使用商鋪，并享有商鋪內合法經營的權利。

6.2乙方有權要求甲方提供商鋪的合法產權證明文件。

6.3乙方有權在租賃期滿前三個月內向甲方提出續租意向，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

七、甲方的義務

7.1甲方應保證商鋪的合法產權，并確保商鋪符合乙方經營需求。

7.2甲方應按時交付商鋪，并確保商鋪及附屬設施處于良好狀態。

7.3甲方應遵守國家有關法律法規，不得擅自改變商鋪用途。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方如違反本合同約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

8.2甲方如有以下行為之一，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失：

（1）未按時交付商鋪或交付的商鋪不符合約定條件的；

（2）擅自改變商鋪用途或限制乙方合法經營活動的；

（3）未履行合同約定的其他義務的。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商簽訂補充協議。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出租方）簽字：____________________

乙方（承租方）簽字：____________________