甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度旅游度假村租賃及運營管理合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（運營方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃及運營內容描述1.租賃區域甲方將位于______的旅游度假村租賃給乙方運營管理。2.運營要求乙方負責度假村的日常運營管理，包括但不限于客房管理、餐飲服務、娛樂活動、設施維護等。乙方應確保度假村提供優質的服務，滿足游客的需求，并符合國家相關法規和行業標準。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。2.租金及支付方式本合同租金為人民幣______元/年，總計人民幣______元。租金支付方式為：乙方應于每年______月______日前向甲方支付當年的租金。三、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內開始運營度假村。2.交貨地點乙方應在合同約定的租賃區域內進行運營，具體位置為______。四、包裝與運輸1.包裝要求乙方應確保度假村的設施和服務符合甲方要求，并在運營過程中進行必要的維護和更新。2.運輸責任乙方負責將度假村的設施和服務運輸至運營地點，并承擔因此產生的費用和風險。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的運營服務進行監督和評估，如發現服務不符合要求，有權提出改進意見或終止合同。有權根據市場情況和經營需要調整運營策略，但應提前通知乙方。義務：在合同規定的時間內支付租金，并按照合同約定使用租賃的度假村。為乙方提供必要的運營支持，如提供市場信息、客戶資源等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供運營服務后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致運營中斷或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定提供高質量的運營服務，確保度假村的安全、衛生和服務質量。對度假村的經營信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應在運營開始前進行自檢，確保度假村符合合同約定的運營標準。甲方在運營期間有權對度假村的運營情況進行檢查，可以采用定期檢查或臨時檢查的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的運營服務內容、質量要求以及行業標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如改進服務、賠償損失等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.期付款（如有）根據度假村的運營情況，在乙方按照甲方要求完成一定期限的運營后，甲方支付相應期限的租金。具體支付方式和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在合同期滿且乙方完成所有運營服務后，甲方支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于運營成本、利潤損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供運營服務，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的租金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的運營服務不符合合同要求，應負責免費提供符合要求的運營服務，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因運營服務問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃價格、運營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲