甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度門面轉讓與商業地產開發合作協議甲方（轉讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、門面轉讓描述1.門面信息門面名稱為______，位于______（詳細地址），面積______平方米。乙方同意購買甲方上述門面，并承擔所有相關稅費及費用。2.轉讓條件甲方保證門面產權清晰，無任何法律糾紛。乙方在簽訂本協議后______個工作日內支付轉讓款______元（大寫：______）。二、商業地產開發合作描述1.合作內容甲方與乙方共同開發位于______（詳細地址）的商業地產項目。雙方共同投資，甲方負責項目的設計、施工和物業管理，乙方負責項目的市場推廣和運營。2.投資比例甲方投資比例______%，乙方投資比例______%。雙方按照投資比例分享項目收益和承擔風險。三、轉讓款與投資款支付方式1.轉讓款支付乙方在簽訂本協議后______個工作日內支付轉讓款______元（大寫：______）。甲方收到款項后，應向乙方提供門面產權證明文件。2.投資款支付雙方應在項目開工前______個工作日內，按照各自投資比例支付投資款。四、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個月內完成門面轉讓手續，并將門面交付乙方使用。商業地產項目應在合同簽訂后的______個月內開工，______個月內竣工。2.交房地點門面轉讓手續完成后，甲方應將門面交付至乙方指定的地點。商業地產項目竣工后，甲方應將項目交付至乙方指定的地點。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方轉讓的門面進行實地考察和評估，如發現門面存在質量或權屬問題，有權拒絕轉讓。有權要求乙方提供門面產權證明文件，并確保門面無任何法律糾紛。義務：在合同規定的時間內完成門面轉讓手續，并確保乙方順利取得門面產權。向乙方提供門面轉讓過程中所需的所有必要文件和資料。2.乙方權利與義務權利：在按照合同約定支付轉讓款后，有權取得門面產權，并享有門面使用、經營的權利。如因甲方原因導致門面轉讓延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間支付轉讓款。在門面轉讓過程中，配合甲方完成所有必要的法律程序和手續。六、門面驗收與交付1.驗收方式乙方在收到門面后，應在______個工作日內進行驗收，可以采用實地查看或委托專業機構進行評估。甲方應在乙方驗收后______個工作日內提供門面產權證明文件。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的門面信息、權屬清晰、無法律糾紛為準。如驗收不合格，乙方應在驗收后______個工作日內通知甲方，甲方應在接到通知后的______個工作日內采取補救措施，如更換門面等。七、付款方式與期限1.轉讓款支付乙方在簽訂本協議后______個工作日內支付轉讓款______元（大寫：______）。甲方收到款項后，應向乙方提供門面產權證明文件。2.投資款支付雙方應在項目開工前______個工作日內，按照各自投資比例支付投資款。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定完成門面轉讓手續，每逾期一天，應按照轉讓款總額的______%向乙方支付違約金。如甲方提供的門面存在質量問題或權屬糾紛，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付轉讓款，每逾期一天，應按照轉讓款總額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照合同約定支付投資款，每逾期一天，應按照投資款總額的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于門面信息、投資方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代