甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度出租房退房后房屋維護保養合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋維護保養描述1.房屋描述甲方出租的房屋位于______，房屋結構為______，面積______平方米。乙方在退房時應保證房屋及附屬設施處于良好狀態，符合合同約定。2.維護保養要求乙方應確保在退房前對房屋進行徹底清潔，包括但不限于地面、墻面、門窗、廚房、衛生間等。乙方需對房屋內的設施設備進行檢查，如有損壞，應及時修復或更換。乙方保證房屋在退房時，室內空氣質量、水電設施、燃氣設備等均符合安全標準。二、維護保養費用1.費用承擔房屋維護保養費用由乙方承擔，包括清潔費、維修費、更換設施設備的費用等。甲方有權對乙方支付的維護保養費用進行審核，如有不符，乙方應承擔相應責任。2.費用支付乙方應在退房前將維護保養費用支付給甲方，支付方式為______。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在租賃期滿后的______個工作日內將房屋交還甲方。甲方應在收到乙方交還的房屋后______個工作日內對房屋進行檢查。2.交房地點乙方應將房屋交還至甲方指定的地點，具體地址為______。四、違約責任1.乙方違約乙方未按約定時間交還房屋，每逾期一日，應向甲方支付______元違約金。乙方未按約定進行房屋維護保養，造成房屋及設施設備損壞的，應承擔修復或更換責任，并支付相應費用。2.甲方違約甲方未按約定時間接收房屋，每逾期一日，應向乙方支付______元違約金。甲方未按約定提供房屋或設施設備，造成乙方損失的，應承擔賠償責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方退房后的房屋進行檢查，確保房屋符合退房要求。有權要求乙方對不符合退房要求的房屋進行修復或清潔。義務：在乙方完成房屋維護保養后，應按照合同約定支付相應的費用。為乙方提供必要的協助，如提供修復工具或清潔用品等。2.乙方權利與義務權利：在房屋維護保養完成后，有權要求甲方支付相應的費用。如甲方未按照合同約定支付費用，有權要求甲方承擔違約責任。義務：按照合同約定對房屋進行維護保養，確保房屋符合退房要求。在甲方檢查房屋時，應提供必要的配合。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應在房屋維護保養完成后，自行檢查房屋，確保符合合同要求。甲方應在收到乙方完成通知后的______個工作日內（具體時長）對房屋進行檢查。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房屋維護保養要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如重新清潔或修復等。七、付款方式與期限1.付款方式甲方應在房屋維護保養完成后，按照合同約定支付相應的費用。付款方式為______。2.付款期限甲方應在房屋維護保養完成后______個工作日內（具體時長）支付費用。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕支付費用，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定完成房屋維護保養，每逾期一天，應按照合同約定的費用金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。如乙方提供的房屋維護保養服務不符合合同要求，應負責免費重新提供符合要求的維護保養服務，并按照合同約定的費用金額的______%向甲方支付違約金；如因維護保養服務問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方房屋維護保養信息、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于清潔標準、維修方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代