甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度手房屋買賣合同，涉及房屋交易合同解除及違約責任甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：位于______，房屋面積為______平方米，房屋結構為______，房屋用途為______。房屋2（如有）：位于______，房屋面積為______平方米，房屋結構為______，房屋用途為______。2.房屋質量要求乙方提供的房屋應具備合法產權證明文件，如房產證、土地使用權證等。房屋的質量應符合國家相關標準以及甲方特定的居住要求（如裝修標準、設施配備等）。乙方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因房屋質量問題導致的居住不便或安全隱患。二、交易金額與支付方式1.交易金額甲方同意購買乙方提供的房屋，交易金額為______元（大寫：______）。2.支付方式a.首付款：合同簽訂后______個工作日內支付______元；b.尾款：房屋交付前______個工作日內支付剩余金額。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將房屋交付至甲方指定地點。2.交房地點乙方將房屋交付至甲方位于______（詳細地址）的居住場所。四、合同解除及違約責任1.合同解除條件a.乙方未按照合同約定交付房屋；b.甲方未按照合同約定支付交易金額；c.雙方協商一致解除合同。2.違約責任a.若乙方未按照合同約定交付房屋，應向甲方支付______元違約金；b.若甲方未按照合同約定支付交易金額，應向乙方支付______元違約金；c.若任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房屋進行查驗和驗收，如發現房屋不符合要求，有權解除合同或要求乙方進行維修。有權根據居住需求調整房屋裝修標準，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內接收符合要求的房屋，并按照合同約定支付交易金額。為乙方裝修房屋提供必要的協助，如提供裝修圖紙、施工場地等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求交付房屋后，有權要求甲方按照約定支付交易金額。如因甲方原因導致房屋交付延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點交付房屋，并確保房屋符合合同約定的質量標準。對甲方提供的與房屋相關的信息保密，不得泄露給第三方。六、查驗與驗收1.查驗方式乙方在交付房屋前應對房屋進行自檢，確保房屋符合合同要求。甲方在收到房屋后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房屋信息、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如維修房屋等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.裝修款（如有）根據房屋裝修進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的裝修后，甲方支付相應比例的裝修款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成房屋交付且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、合同解除及違約責任1.甲方解除合同條件a.乙方未按照合同約定交付房屋；b.甲方未按照合同約定支付交易金額；c.雙方協商一致解除合同。2.違約責任a.若甲方未按照合同約定支付交易金額，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。b.如甲方無故拒絕接收房屋，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修費用、房屋保管費用等。c.若乙方未按照合同約定的時間、地點交付房屋，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。d.如乙方提供的房屋不符合合同要求，應負責免費維修或更換符合要求的房屋，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因房屋質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于交易價格、房屋信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日