甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度個人房屋租賃合同（含租賃合同簽訂及生效）甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規格租賃物：名稱為______，規格為______（詳細說明如面積、戶型、裝修情況等）。租賃物應符合國家相關標準以及甲方特定的居住要求（如安全標準、環保標準等）。2.租賃物質量要求乙方提供的租賃物應具備質量合格證明文件，如房屋產權證、房屋質量檢測報告等。租賃物的質量應滿足甲方居住需求，包括但不限于居住舒適度、設施設備完好性等方面的要求。乙方保證所提供的租賃物在正常使用條件下，自租賃之日起______年內（具體時長）不出現因租賃物質量問題導致的居住不便或安全隱患。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可繼續簽訂租賃合同。2.租金及支付方式每月租金為______元，租金支付方式為______（如月付、季付、年付等）。租金應于每月______日前支付，如逾期支付，乙方有權要求甲方支付滯納金。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將租賃物交付給甲方。2.交房地點乙方將租賃物交付至甲方位于______（詳細地址）的居住場所。四、租賃物的維護與管理1.維護責任甲方應妥善使用租賃物，如因甲方使用不當導致租賃物損壞，甲方應負責修復或賠償。2.管理責任乙方應保證租賃物的安全、整潔，如發現租賃物存在安全隱患或影響甲方正常居住的情況，乙方應及時進行整改。3.租賃物變更租賃期間，未經雙方同意，任何一方不得擅自變更租賃物的用途或結構。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的租賃物進行檢驗和驗收，如發現租賃物不符合要求，有權拒收或要求乙方更換。有權根據居住需求調整租賃物的使用，但應遵守租賃合同約定。義務：在合同規定的時間內接收符合要求的租賃物，并按照合同約定支付租金。維護租賃物的完好，不得擅自改變租賃物的結構或用途。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供租賃物后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致租賃期限縮短或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：保證租賃物的安全和正常使用，及時修復租賃物存在的缺陷。遵守租賃合同的約定，不得擅自提高租金或解除合同。六、租賃物的維護與管理1.維護責任甲方應妥善使用租賃物，如因甲方使用不當導致租賃物損壞，甲方應負責修復或賠償。2.管理責任乙方應保證租賃物的安全、整潔，如發現租賃物存在安全隱患或影響甲方正常居住的情況，乙方應及時進行整改。3.租賃物變更租賃期間，未經雙方同意，任何一方不得擅自變更租賃物的用途或結構。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付方式每月租金為______元，租金支付方式為______（如月付、季付、年付等）。租金應于每月______日前支付，如逾期支付，乙方有權要求甲方支付滯納金。3.尾款租賃期限屆滿后，甲方按照合同約定支付一期租金，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的租賃物，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于維修費用、清潔費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間提供租賃物，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的租賃物不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的租賃物，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因租賃物質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋租金、租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之