甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度提前解除商業(yè)綜合體租賃合同書甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除原因1.解除原因本合同因______（具體原因，如甲方或乙方違約、市場(chǎng)變化等）需要提前解除。2.解除程序甲方應(yīng)在合同解除原因出現(xiàn)之日起______個(gè)工作日內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知之日起______個(gè)工作日內(nèi)書面回復(fù)甲方是否同意解除合同。二、合同解除后果1.租金結(jié)算合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定支付至合同解除之日止的租金。2.保證金退還甲方應(yīng)在本合同解除之日起______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方已支付的保證金。3.違約責(zé)任因甲方或乙方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、合同解除時(shí)間1.解除時(shí)間本合同自甲方和乙方書面確認(rèn)解除之日起解除。2.實(shí)際執(zhí)行時(shí)間本合同自甲方和乙方簽訂本合同解除書之日起______個(gè)工作日內(nèi)生效。四、其他事項(xiàng)1.爭(zhēng)議解決甲方和乙方因本合同解除產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.合同附件本合同解除書作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在合同解除后收回租賃物，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。有權(quán)要求乙方在合同解除后立即騰退租賃物，并恢復(fù)原狀。義務(wù)：在合同解除后，甲方應(yīng)按照約定退還乙方已支付的租金余額。為乙方騰退租賃物提供必要的協(xié)助，如提供搬運(yùn)工具等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在合同解除后，乙方有權(quán)要求甲方按照約定退還押金。如因甲方原因?qū)е潞贤獬?，乙方有?quán)要求甲方賠償因此造成的損失。義務(wù)：在合同解除后，乙方應(yīng)按照約定騰退租賃物，并確保其處于良好狀態(tài)。對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。六、合同解除后的處理1.租賃物處理合同解除后，租賃物歸甲方所有，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方。2.損壞賠償如乙方在租賃期間對(duì)租賃物造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方相應(yīng)的損失。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方因合同解除產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。八、合同解除后的其他事項(xiàng)1.合同解除通知雙方應(yīng)通過書面形式相互通知對(duì)方合同解除的事實(shí)。2.合同解除生效本合同解除書自雙方簽字蓋章之日起生效。九、合同的變更與解除1.變更本合同任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年