甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度手房銀行按揭購房合同解除與終止條件協(xié)議甲方（購房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（銀行方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除與終止條件1.甲方解除合同的條件（1）乙方未能按照合同約定提供貸款服務(wù)；（2）乙方違反合同約定的貸款條件；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.乙方解除合同的條件（1）甲方未按合同約定償還貸款；（2）甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。二、合同解除與終止的程序1.解除合同的通知解除合同的一方應(yīng)提前______個工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明解除合同的理由。2.解除合同的生效合同解除的通知送達(dá)對方后，合同自通知之日起解除。三、合同解除與終止后的責(zé)任1.甲方責(zé)任合同解除后，甲方應(yīng)按照合同約定償還已發(fā)生的貸款本金及利息。2.乙方責(zé)任合同解除后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的定金及其他款項。四、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定提供按揭貸款服務(wù)，并在貸款條件不符合要求時提出異議。有權(quán)在按揭貸款期間提前還款，但需按照合同約定的提前還款條款執(zhí)行。義務(wù)：按照合同約定按時償還按揭貸款本金和利息。提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個人信息和財產(chǎn)狀況，不得隱瞞或偽造。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在合同履行過程中對甲方的還款能力進(jìn)行審查。有權(quán)在甲方違約時采取法律手段追償貸款。義務(wù)：按照合同約定提供按揭貸款服務(wù)，確保貸款資金的及時到位。向甲方提供貸款咨詢和還款指導(dǎo)服務(wù)。六、合同解除與終止條件1.甲方解除合同的條件（1）乙方未按照合同約定提供按揭貸款服務(wù)；（2）合同約定的貸款條件發(fā)生變化，對甲方造成重大不利影響；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.乙方解除合同的條件（1）甲方未按照合同約定償還貸款；（2）甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。七、合同解除與終止的程序1.解除合同的通知解除合同的一方應(yīng)提前______個工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明解除合同的理由。2.解除合同的生效合同解除的通知送達(dá)對方后，合同自通知之日起解除。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定償還貸款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方故意拖延還款，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供按揭貸款服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的全部損失。如乙方在貸款審批過程中存在欺詐行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。九、合同解除與終止1.解除本合同任何解除均需雙方書面同意，并簽署書面解除協(xié)議。解除協(xié)議作為本合同的一部分，具有與本合同同等法律效力。2.終止除合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。若一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（政策調(diào)整、禁令等）。2.責(zé)任免除發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互通知并提供相關(guān)證明。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力減輕損失。若不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，包括變更合同內(nèi)容或終止合同。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地仲裁委員會進(jìn)行仲裁。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方對本合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他機(jī)密信息（包括但不限于貸款利率、還款計劃等）負(fù)有保密義務(wù)。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年（具體時長）。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至合同約定的所有權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：