甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房產(chǎn)名義借用代購及權屬變更協(xié)議甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)借用描述1.房產(chǎn)信息房產(chǎn)1：名稱為______，地址為______（詳細說明如樓號、單元號、房間號等）。房產(chǎn)2（如有）：名稱為______，地址為______。甲方同意借用乙方上述房產(chǎn)，用于______（具體用途）。2.權屬變更要求乙方應保證房產(chǎn)權屬清晰，無任何權利瑕疵。乙方同意在甲方借用期間，將房產(chǎn)的權屬變更至甲方名下，變更手續(xù)由乙方負責辦理。二、借用期限與費用1.借用期限甲方借用乙方房產(chǎn)的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。任何一方需提前終止借用合同，應提前______個月書面通知對方。2.借用費用甲方應向乙方支付借用期間的房產(chǎn)租金，租金標準為______元/月。甲方還應承擔房產(chǎn)的日常維護費用，包括但不限于物業(yè)管理費、水電費等。三、交房與驗收1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將房產(chǎn)交付給甲方。甲方應在收到房產(chǎn)后______個工作日內進行驗收。2.驗收標準甲方驗收房產(chǎn)時，應檢查房產(chǎn)的完好程度，包括但不限于房屋結構、設施設備等。驗收合格后，甲方應在驗收報告上簽字確認。四、違約責任1.甲方違約責任甲方如未按時支付租金或日常維護費用，應向乙方支付______%的違約金。甲方如提前終止借用合同，應向乙方支付______個月的租金作為違約金。2.乙方違約責任乙方如未按時交付房產(chǎn)或提供虛假房產(chǎn)信息，應向甲方支付______%的違約金。乙方如未按約定辦理房產(chǎn)權屬變更手續(xù)，應承擔相應的法律責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方代購的房產(chǎn)進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)不符合要求，有權拒收或要求乙方更換。有權根據(jù)房產(chǎn)借用實際情況調整借用期限，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內接收符合要求的房產(chǎn)，并按照合同約定支付代購費用。為乙方辦理房產(chǎn)借用手續(xù)提供必要的協(xié)助，如提供身份證明等文件。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求代購房產(chǎn)后，有權要求甲方按照約定支付代購費用。如因甲方原因導致代購延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、數(shù)量和質量代購房產(chǎn)。對甲方提供的與房產(chǎn)相關的信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在代購房產(chǎn)前應對房產(chǎn)進行調查，確保房產(chǎn)符合合同要求。甲方在收到房產(chǎn)后______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用實地查看或委托專業(yè)機構評估的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房產(chǎn)信息、權屬清晰以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如更換房產(chǎn)等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)房產(chǎn)借用進度，在乙方按照甲方要求交付房產(chǎn)后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有房產(chǎn)代購且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付代購費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的房產(chǎn)，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于調查費用、代理費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數(shù)量或質量代購房產(chǎn)，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方代購的房產(chǎn)不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的房產(chǎn)，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因房產(chǎn)質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方房產(chǎn)信息、代購費用以及其他機密信息（包括但不限于房產(chǎn)權屬、代購進度等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利