甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房產買賣定金合同模板（含產權過戶）甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產描述1.房產信息房產1：位于______，房產證號為______，面積______平方米，用途為______。房產2（如有）：位于______，房產證號為______，面積______平方米，用途為______。房產應符合國家相關法律法規，并滿足甲方購房需求。2.房產質量要求乙方提供的房產應具備合法產權證明文件，如房產證、土地使用權證等。房產的質量應符合國家標準，包括但不限于建筑質量、配套設施、環境等方面。乙方保證所提供的房產在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因房產質量問題導致的任何問題。二、定金金額與支付方式1.定金金額甲方同意支付給乙方定金總額為______元。2.定金支付方式甲方應在合同簽訂之日起______個工作日內，將定金支付至乙方指定的賬戶。三、房產過戶與交付1.過戶時間乙方應在合同簽訂后______個工作日內，協助甲方辦理房產過戶手續。2.交付時間乙方應在房產過戶手續辦理完畢后______個工作日內，將房產交付給甲方。四、違約責任與爭議解決1.違約責任若甲方未按約定支付定金，乙方有權解除合同，并保留追討定金的權利。若乙方未按約定協助辦理房產過戶手續或交付房產，乙方應向甲方支付______%的違約金。2.爭議解決雙方因履行本合同發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房產進行實地查看和評估，如發現房產不符合要求，有權解除合同。有權要求乙方提供房產的詳細信息和產權證明文件。義務：在合同規定的時間內支付定金，并按照合同約定辦理房產過戶手續。為乙方提供必要的協助，如提供身份證明文件等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供房產后，有權要求甲方按照約定支付定金。如因甲方原因導致房產過戶延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點交付房產，并確保房產的合法性和完整性。為甲方提供必要的房產信息和產權過戶服務。六、房產過戶與交付1.過戶時間乙方應在合同簽訂后______個工作日內，協助甲方辦理房產過戶手續。2.交付時間乙方應在房產過戶手續辦理完畢后______個工作日內，將房產交付給甲方。七、定金退還與違約責任1.定金退還若合同解除或因不可抗力等原因導致房產過戶無法進行，乙方應在合同解除之日起______個工作日內退還甲方已支付的定金。2.違約責任若甲方未按照合同約定支付定金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。若乙方未按照合同約定的時間、地點交付房產，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。八、爭議解決與適用法律1.爭議解決雙方因履行本合同發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.適用法律本合同適用中華人民共和國的法律，并受其管轄。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.仲裁若協商不成，雙方同意將爭議提交仲裁委員會進行仲裁解決，仲裁地為______。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、交易秘密以及其他機密信息（包括但不限于房產價格、交易條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_