甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度私人商鋪租賃合同（含租賃期滿轉租權及條件）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪租賃描述1.商鋪信息商鋪名稱：______商鋪地址：______商鋪面積：______平方米商鋪用途：______2.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，乙方享有優先續租權，續租期限為______年。二、租賃費用與支付方式1.租金商鋪租金為每月______元，每年總額為______元。租金支付方式為：______（如按月、季度、年度支付）。2.其他費用乙方應承擔水、電、燃氣、網絡等日常使用費用，費用按實際使用情況結算。三、交房與退房1.交房乙方應在合同簽訂后的______個工作日內，按照甲方要求完成商鋪的接收工作。甲方應確保商鋪在交房時符合租賃合同約定的條件。2.退房租賃期滿或乙方提前終止合同時，乙方應提前______個月通知甲方，并按照合同約定進行退房。退房時，商鋪應保持完好，無損壞，乙方應承擔因損壞造成的修復費用。四、租賃期滿轉租權及條件1.轉租權租賃期滿后，乙方有權將商鋪轉租，但需提前______個月書面通知甲方。甲方有權在接到通知后的______個工作日內，以書面形式同意或拒絕乙方轉租請求。2.轉租條件乙方轉租的商鋪用途、租賃期限、租金等條件不得低于原租賃合同約定。轉租期間，乙方仍需承擔原租賃合同約定的所有責任和義務。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的商鋪進行合理檢查，確保其符合租賃用途。有權在租賃期滿或乙方違約時終止合同，并收回商鋪。義務：按照合同約定提供合格的商鋪，確保商鋪符合租賃條件。對乙方在租賃期間的經營行為進行必要的管理和監督，但不得干涉乙方正常經營。2.乙方權利與義務權利：擁有在租賃期間使用商鋪的權利，并享有商鋪的轉租權。在租賃期滿時，有權按照合同約定優先續租。義務：按照合同約定支付租金及其他費用。保持商鋪的完好狀態，不得擅自改變商鋪的結構和使用性質。六、租賃期間的維護與保養1.商鋪維護乙方應負責商鋪的日常維護和保養，確保商鋪處于良好狀態。任何因乙方原因造成的商鋪損壞，乙方應負責修復或賠償。2.商鋪保養乙方應按照甲方的要求，定期對商鋪進行保養，以保證商鋪的使用壽命。七、租賃期滿后的處理1.租賃期滿租賃期滿后，如乙方無續租意向，應將商鋪恢復至租賃前的狀態。甲方有權收回商鋪，乙方應將商鋪交還甲方。2.轉租乙方在租賃期間可以轉租商鋪，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。轉租期間，乙方仍需承擔原租賃合同約定的所有責任和義務。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按合同約定提供商鋪或擅自終止合同，應向乙方支付違約金，金額為______元（大寫：______）。2.乙方違約責任若乙方未按合同約定支付租金或違反租賃用途，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，金額為______元（大寫：______）。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______