甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度兄妹間房產(chǎn)共有權(quán)設(shè)立與變更登記協(xié)議甲方（房產(chǎn)共有方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（房產(chǎn)共有方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)共有權(quán)描述1.房產(chǎn)名稱與位置房產(chǎn)1：名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。房產(chǎn)2（如有）：名稱為______，位于______。甲方和乙方共同享有上述房產(chǎn)的共有權(quán)。2.共有權(quán)設(shè)立與變更要求甲方和乙方應(yīng)共同設(shè)立房產(chǎn)共有權(quán)登記，并確保登記信息的準(zhǔn)確性和完整性。任何共有權(quán)的變更，如份額調(diào)整、共有關(guān)系終止等，均需雙方共同書面同意，并辦理相應(yīng)的變更登記手續(xù)。二、共有權(quán)份額與變更1.共有權(quán)份額甲方和乙方在房產(chǎn)中的共有權(quán)份額為______（具體比例）。任何共有權(quán)份額的變更，需雙方協(xié)商一致，并在變更后辦理共有權(quán)變更登記。2.共有權(quán)變更登記甲方和乙方應(yīng)在共有權(quán)份額變更后的______個(gè)工作日內(nèi)，共同到房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理共有權(quán)變更登記手續(xù)。三、共有權(quán)行使與責(zé)任1.共有權(quán)行使甲方和乙方應(yīng)共同行使房產(chǎn)共有權(quán)，包括但不限于房產(chǎn)的使用、收益、處分等權(quán)利。任何共有權(quán)的行使，需雙方協(xié)商一致，并按照共有權(quán)份額進(jìn)行利益分配。2.共有權(quán)責(zé)任甲方和乙方應(yīng)對房產(chǎn)共有權(quán)的行使承擔(dān)連帶責(zé)任，包括但不限于房產(chǎn)的維護(hù)、修繕、繳納相關(guān)費(fèi)用等。任何因共有權(quán)行使不當(dāng)導(dǎo)致的損失，應(yīng)由甲方和乙方共同承擔(dān)。四、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.協(xié)議終止（1）甲方和乙方書面同意終止；（2）房產(chǎn)共有權(quán)設(shè)立或變更登記手續(xù)完成后；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方房產(chǎn)共有權(quán)設(shè)立與變更登記情況進(jìn)行查詢和核實(shí)，如發(fā)現(xiàn)登記信息不符，有權(quán)要求乙方更正。有權(quán)根據(jù)房產(chǎn)實(shí)際情況提出共有權(quán)份額調(diào)整或共有關(guān)系終止的建議，但需經(jīng)乙方同意。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)配合乙方辦理共有權(quán)設(shè)立與變更登記手續(xù)。為乙方提供必要的個(gè)人信息和房產(chǎn)信息，確保登記手續(xù)的順利進(jìn)行。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求辦理共有權(quán)設(shè)立與變更登記后，有權(quán)要求甲方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е碌怯浹舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件辦理共有權(quán)設(shè)立與變更登記手續(xù)。對甲方提供的與房產(chǎn)共有權(quán)相關(guān)的個(gè)人信息和房產(chǎn)信息保密，不得泄露給第三方。六、登記與核實(shí)1.登記方式乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）向房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交共有權(quán)設(shè)立與變更登記申請。甲方應(yīng)在收到乙方申請后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）進(jìn)行核實(shí)，確認(rèn)申請信息的準(zhǔn)確性。2.核實(shí)標(biāo)準(zhǔn)核實(shí)標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房產(chǎn)共有權(quán)份額、共有關(guān)系以及國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如核實(shí)不合格，甲方應(yīng)在核實(shí)后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取補(bǔ)救措施，如重新提交申請等。七、費(fèi)用支付與期限1.登記費(fèi)用合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方合同約定的登記費(fèi)用，即______元（大寫：______）。2.變更費(fèi)用（如有）根據(jù)共有權(quán)變更情況，在乙方按照甲方要求辦理變更登記后，甲方支付相應(yīng)比例的變更費(fèi)用。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有登記手續(xù)且經(jīng)甲方核實(shí)合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付合同約定的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付登記費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕配合乙方辦理登記手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于誤工費(fèi)、交通費(fèi)等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件辦理登記手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的登記信息不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)，應(yīng)負(fù)責(zé)重新提交準(zhǔn)確的登記申請，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因登記錯(cuò)誤給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、共有權(quán)設(shè)立與變更的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方個(gè)人信息、房產(chǎn)信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于共有權(quán)份額、共有關(guān)系等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義