甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度養(yǎng)老機構(gòu)房租遞增及護理服務(wù)合同甲方（養(yǎng)老機構(gòu)）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房租遞增條款1.房租遞增方式乙方租賃的養(yǎng)老機構(gòu)房屋，自合同簽訂之日起，每年房租遞增比例為______%。遞增房租的起始時間為______年______月______日。2.遞增通知甲方應(yīng)在每年房租遞增前______個月向乙方發(fā)出書面通知，明確房租遞增的具體金額和生效日期。二、護理服務(wù)條款1.護理服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)提供符合國家相關(guān)標準和甲方要求的養(yǎng)老護理服務(wù)，包括但不限于生活照料、醫(yī)療護理、心理關(guān)愛等。護理服務(wù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的職業(yè)資格和培訓(xùn)經(jīng)歷，確保服務(wù)質(zhì)量。2.護理服務(wù)標準（1）生活照料：確保老人日常生活需求得到滿足，如飲食、衛(wèi)生、安全等。（2）醫(yī)療護理：提供必要的醫(yī)療護理，包括但不限于定期體檢、疾病預(yù)防、康復(fù)護理等。（3）心理關(guān)愛：關(guān)注老人心理健康，提供心理疏導(dǎo)和關(guān)愛服務(wù)。三、費用及支付方式1.房租費用乙方應(yīng)按照合同約定的房租遞增方式支付房租，具體金額以甲方書面通知為準。房租支付方式為______（如月付、季付等），支付時間為每月/每季度的______日前。2.護理服務(wù)費用乙方應(yīng)按照合同約定的護理服務(wù)內(nèi)容和標準支付護理服務(wù)費用，具體金額以甲方書面通知為準。護理服務(wù)費用支付方式為______（如月付、季付等），支付時間為每月/每季度的______日前。四、合同期限及終止1.合同期限本合同期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.合同終止合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同；如一方提出終止合同，應(yīng)提前______個月書面通知對方。（1）一方嚴重違反合同約定；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)變動導(dǎo)致合同無法履行。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的護理服務(wù)進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)不符合要求，有權(quán)要求乙方改進或更換服務(wù)人員。有權(quán)根據(jù)養(yǎng)老機構(gòu)運營情況調(diào)整護理服務(wù)內(nèi)容和標準，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)為乙方提供符合約定的養(yǎng)老機構(gòu)房屋和設(shè)施。為乙方提供必要的協(xié)助，如配合乙方進行人員培訓(xùn)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供護理服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費用。如因甲方原因?qū)е路?wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、內(nèi)容和標準提供護理服務(wù)。對甲方提供的與護理服務(wù)相關(guān)的老人信息和個人隱私保密，不得泄露給第三方。六、服務(wù)監(jiān)督與改進1.監(jiān)督方式甲方應(yīng)定期對乙方提供的護理服務(wù)進行監(jiān)督，可以通過現(xiàn)場檢查、服務(wù)質(zhì)量評估等方式進行。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并及時對發(fā)現(xiàn)的問題進行整改。2.改進措施如甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的護理服務(wù)存在問題，乙方應(yīng)在接到通知后______個工作日內(nèi)（具體時長）制定并實施改進措施。七、費用支付與結(jié)算1.服務(wù)費用乙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標準支付服務(wù)費用，具體金額以甲方書面通知為準。服務(wù)費用支付方式為______（如月付、季付等），支付時間為每月/每季度的______日前。2.結(jié)算方式服務(wù)費用結(jié)算采用按月結(jié)算的方式，每月結(jié)算一次，具體結(jié)算日期由雙方另行書面約定。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付服務(wù)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于人員安置費用、服務(wù)中斷損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點、內(nèi)容和標準提供護理服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費用，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的護理服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負責(zé)免費提供符合要求的護理服務(wù)，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務(wù)問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房租價格、護理服務(wù)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行