甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房產交易三方轉讓及糾紛解決合同甲方（轉讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產交易描述1.房產信息房產1：位于______，房產證號為______，面積______平方米，用途______。房產2（如有）：位于______，房產證號為______，面積______平方米，用途______。交易房產應符合國家相關法律法規及甲方特定的交易要求。2.交易條件乙方同意購買甲方上述房產，交易價格定為______元。交易雙方應遵守國家關于房產交易的相關規定，辦理必要的房產過戶手續。乙方保證在合同簽訂之日起______個工作日內支付全部房款。二、交易數量與價格1.交易數量甲方同意將上述房產全部轉讓給乙方。實際交易數量以雙方最終簽訂的房產轉讓合同為準。2.交易單價與總價房產1的單價為______元/平方米，房產2（如有）的單價為______元/平方米。本合同交易總價預計為______元（大寫：______），該總價根據房產面積和單價計算得出，最終總價以實際交易面積和相應單價結算為準。三、交易時間與地點1.交易時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內支付全部房款。甲方應在收到全部房款后______個工作日內協助乙方辦理房產過戶手續。2.交易地點交易雙方應在______（詳細地址）進行房產交易過戶手續的辦理。四、糾紛解決1.糾紛處理方式雙方在履行合同過程中發生的任何糾紛，應通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構本合同爭議解決機構為______（如仲裁委員會名稱）。雙方同意將合同爭議提交至該機構進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方及丙方的房產交易進行監督，確保交易符合合同約定和法律法規。有權要求乙方及丙方提供必要的交易文件和信息，以證明交易的合法性和有效性。義務：為乙方及丙方提供必要的協助，包括但不限于辦理過戶手續、提供交易場地等。在合同規定的時間內完成房產交易，并確保交易過程透明、公正。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照合同約定履行協助義務，包括但不限于提供交易場地、辦理過戶手續等。如因甲方原因導致交易延遲，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、數量和質量完成房產交易。向甲方提供真實的房產信息，確保交易過程中信息的準確性和完整性。3.丙方權利與義務權利：有權要求甲方和乙方按照合同約定履行各自的義務。如因甲方或乙方的違約行為導致損失，有權要求賠償。義務：按照合同約定的時間、地點、數量和質量完成房產交易。向甲方和乙方提供真實的房產信息，確保交易過程中信息的準確性和完整性。六、糾紛解決1.糾紛處理方式雙方在履行合同過程中發生的任何糾紛，應通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構本合同爭議解決機構為______（如仲裁委員會名稱）。雙方同意將合同爭議提交至該機構進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.房款支付房產交易完成后，乙方應在______個工作日內支付剩余房款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。3.尾款支付在丙方完成所有房產交易且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），乙方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定協助乙方及丙方完成房產交易，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方及丙方支付違約金。如甲方無故拒絕提供交易場地或辦理過戶手續，應承擔因此給乙方及丙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數量或質量完成房產交易，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產信息不真實，應負責免費更換符合要求的房產，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因房產信息不真實給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經三方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經三方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，其他方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，三方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），三方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，三方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，三方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容三方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于交易價格、房產信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自三方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至三方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_____