承包酒店樓層合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“某某酒店管理有限公司”，是一家依據(jù)中國法律合法成立并有效存續(xù)的有限公司，主要經(jīng)營酒店業(yè)務(wù)。公司注冊地址位于某省某市某區(qū)某街道XX號，法定代表人/負(fù)責(zé)人為張三，聯(lián)系電話為13XXXXXXXXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“某某餐飲管理有限公司”，是一家依據(jù)中國法律合法成立并有效存續(xù)的有限公司，主要經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)。公司注冊地址位于某省某市某區(qū)某街道YY號，法定代表人/負(fù)責(zé)人為李四，聯(lián)系電話為13XXXXXXXXX。

合同簡介：

甲方作為酒店的出租方和委托方，愿意將酒店的某樓層出租給乙方使用，以便乙方提供餐飲服務(wù)。乙方作為承租方和服務(wù)提供方，愿意租賃甲方酒店的樓層，并按照約定的條款和條件提供餐飲服務(wù)。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成本合同，共同遵照執(zhí)行。

本合同的簽訂基于以下背景和前提條件：首先，甲方作為酒店的出租方和委托方，擁有酒店樓層的所有權(quán)和使用權(quán)，具備出租條件；其次，乙方作為承租方和服務(wù)提供方，具備提供餐飲服務(wù)的能力和經(jīng)驗，需要租賃酒店樓層開展業(yè)務(wù)；最后，雙方均具有履行合同的能力和意愿，希望通過合作實現(xiàn)共贏。

在本合同中，雙方將明確各自的權(quán)益和義務(wù)，包括但不限于租賃期限、租金支付條件、違約責(zé)任、不可抗力等條款。同時，雙方也將共同努力，確保合同的履行，以實現(xiàn)合同目的。本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，為雙方的合作提供法律依據(jù)和保障。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保乙方能夠租賃甲方酒店的樓層，并在此開展餐飲業(yè)務(wù)。具體內(nèi)容包括但不限于：1）甲方將酒店樓層出租給乙方使用，乙方則按照約定的條款和條件支付租金，并提供餐飲服務(wù)；2）雙方在合同期限內(nèi)，共同維護(hù)和保養(yǎng)租賃場地，確保場地的安全和正常使用；3）雙方在合同期限內(nèi)，遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。

第二條定義

在本合同中，下列術(shù)語的含義如下：

1.“甲方”指的是某某酒店管理有限公司，合同中的出租方、出租人和委托方。

2.“乙方”指的是某某餐飲管理有限公司，合同中的承租方、承租人和服務(wù)提供方。

3.“酒店樓層”指的是甲方酒店中的某一層樓面，具體樓層在合同中另行約定。

4.“租金”指的是乙方按照合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用，具體金額和支付方式在合同中另行約定。

5.“合同期限”指的是本合同的有效期限，自雙方簽署之日起至合同約定的終止日期止。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)在乙方未按約定支付租金時解除合同。

2.甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)按照約定的用途使用酒店樓層，并有權(quán)檢查乙方的經(jīng)營活動，以確保合規(guī)合法。

3.甲方應(yīng)確保酒店樓層的設(shè)施和設(shè)備能夠滿足乙方的經(jīng)營需要，并在合同期限內(nèi)保持良好的使用狀態(tài)。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與酒店樓層租賃相關(guān)的各類手續(xù)，包括但不限于消防安全、衛(wèi)生許可等。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)使用酒店樓層開展餐飲業(yè)務(wù)，并按照約定的用途使用樓層的設(shè)施和設(shè)備。

2.乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式向甲方支付租金，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營。

3.乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)妥善保管和維護(hù)酒店樓層及其設(shè)施設(shè)備，確保其安全、衛(wèi)生和正常使用。

4.乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)，對在酒店樓層發(fā)生的所有事件負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和損失。

5.乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)，按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求提供餐飲服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。

第四條價格與支付條件

1.租金：乙方應(yīng)向甲方支付每月租金人民幣【】元整（大寫：【】元整），租金支付方式為每月【】日前通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶。

2.押金：乙方應(yīng)在簽署本合同時一次性向甲方支付押金人民幣【】元整（大寫：【】元整），合同終止后，乙方按照合同約定履行完畢各項義務(wù)的，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后無息退還剩余押金。

3.費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)酒店樓層租賃期間的水電、物業(yè)管理等費(fèi)用，具體費(fèi)用根據(jù)實際情況另行約定。

4.價格調(diào)整：合同期限內(nèi)，如市場行情發(fā)生重大變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金，具體調(diào)整方式另行約定。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，合同期限為【】年，自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。

2.合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況決定是否續(xù)租，具體條款另行約定。

3.乙方向甲方支付租金、押金等款項的期限為每月【】日前，甲方應(yīng)按照約定提供酒店樓層給乙方使用。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同金額的【】%。

2.乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.甲方未按約定時間提供酒店樓層的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

4.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常開展餐飲業(yè)務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。

5.乙方在酒店樓層進(jìn)行違法經(jīng)營活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況減輕或者免除違約責(zé)任。

7.雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，如有違反，導(dǎo)致合同無效的，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

9.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著平等互利的原則，友好協(xié)商解決。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如法律法規(guī)的變動、行政命令等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行合同。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方免于承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任。

5.雙方應(yīng)本著公平原則，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題，包括但不限于合同的變更、解除或終止。

6.如果雙方因不可抗力事件產(chǎn)生的爭議無法協(xié)商解決，可按照本合同約定的爭議解決方式進(jìn)行處理。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.雙方也可以選擇將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，包括但不限于中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC）或其他雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方應(yīng)遵守仲裁裁決，并承擔(dān)相應(yīng)的仲裁費(fèi)用。

4.如果在爭議解決過程中，一方拒絕履行合同義務(wù)或違反合同約定，對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。

5.雙方在爭議解決過程中應(yīng)保持克制和合作，不得損害對方的名譽(yù)、商譽(yù)或其他合法權(quán)益。

6.本合同約定的爭議解決方式是雙方解決爭議的主要手段，雙方應(yīng)盡力避免訴訟或仲裁，以免影響雙方的業(yè)務(wù)合作和聲譽(yù)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式發(fā)送通知，包括但不限于電子郵件、短信、快遞等，發(fā)送至對方合同中注明的聯(lián)系方式。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。任何單方面的變更請求均無效。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，對方有權(quán)解除合同；（4）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

4.合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定退還租賃場地，并支付合同終止前的租金和其他相關(guān)費(fèi)用。

5.雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，如有違反，導(dǎo)致合同無效的，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.本合同的任何條款均不可轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括租賃場地平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等，作為本合同的有效組成部分。

2.附件：本合同附件包括雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)